世田谷区の外壁・屋根塗装の直接施工専門店【花まるリフォーム】雨漏り修理やエクステリア工事も得意です!

初めて外壁塗装をする時に役立つ情報が満載!【無料小冊子プレゼント】はこちらから!!

中野区F様邸外壁・屋根施工事例

 
この記事を書いている人 - WRITER -
hanamaru-staff
東京・世田谷区にある直接施工の外壁・屋根塗装専門店です。 ご家族みんながHappyになれる丁寧で優しい施工がモットーで、ものづくり・子ども・ペットが大好きな会社です。
詳しいプロフィールはこちら

中野区F様邸外壁・屋根施工事例

1. ビフォー・アフター

外壁塗装工事前(ビフォー)

外壁塗装工事後(アフター)

屋根塗装(ビフォー)

屋根塗装(アフター)

2. 工事のきっかけ(F様と花まるリフォームとの出会い)

F様のお家は14年目で初めての外壁塗装です。
花まるリフォームとの出会いはホームページ。
F様は地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。

F様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。

※無料お見積りはこちらから

3.ご相談内容と工事のテーマ

F様のお家にお見積りに伺うと以下の3点のご相談を頂きました

  • 屋上の劣化
  • 外壁の劣化
  • バルコニーのデッキが腐っている

 

以上の点を踏まえてお見積り調査診断を行い、工事のプランとテーマが以下のように決まりました。

3-1.屋上防水の更新

屋上の防水層が汚れだけでなく、表面塗膜の剥離・劣化が見られました。

 

3-2.外壁の塗り替え

外壁のサイディング面の塗膜が劣化しています。また、タイル面と共通して板間目地や窓枠目地が劣化しています。

20170516外壁塗装F様邸作業前チェックP5160732_s.JPG

3-3.バルコニー交換工事

4. 中野区 F様邸 外壁塗装工事の概要

4-1. 塗歴・時期・工期


5月19日~6月26日

(休工日含む)

4-2. 築年数・構造・外壁種類

構造:木造/タイル・サイディング/2.5階建て

 

4-3. 足場・外壁・屋根・予算

4-4. 外壁塗料・屋根塗料・色


塗装色:17-80A

4-5. その他工事


ジョリエース JE-2090M(C20グレー)

よこ樋:シビルスケアPC50(ミルクホワイト)
縦樋:丸たてとい60(ミルクホワイト)
バルコニーエクステリア工事
テラス囲い:LIXILサニージュF型600タイプ
屋根材:熱吸収ポリカ 目隠しフェンス:LIXILコートラインⅡ
デッキボード:LIXIL樹ら楽ステージ

5.工事開始

5-1. 足場

 

5-2. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2. 作業前チェック

バルコニー

雨樋

外壁

バルコニー

 

5-3. 高圧洗浄

★高圧洗浄とは?

・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。
・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」

屋上の洗浄を開始します。

塗装しないタイル面も洗浄します。

この庇も塗装しませんが洗浄はしっかり行います。

バルコニー内には植木鉢などが有りますが、一つずつ移動しながら洗っています。

 

5-4.シール工事

シール工事中 既存撤去プライマー後、充填

シール工事中 目地ならし 窓枠

 

5-5.外壁下塗り マイルドSDサーフエポ

サイディング外壁には最適の下塗り材「マイルドSDサーフエポ」を使用しています。

下塗り材にはほとんど色が有りません。

 

5-6.鉄部下塗り サビ止め

鉄部ケレン

鉄部下塗り 屋上用階段

 

5-7.外壁中塗り・上塗り SK化研 クリーンマイルドシリコン(17-80A)

はじめに端や細かい部分をハケで塗装します。

最後にローラーで塗装します。

 

5-8.鉄部上塗り ファインウレタン(N-70)

屋上の鉄製手摺を塗っています。

色はグレーで統一しました。

 

5-9.防水塗装 アイカ ジョリエース JE-2090

まずは既存塗膜のケレンを行います。グラインダーでしっかり研磨しています。

下塗りとしてジョリエースプライマー塗布。

トップコートはジョリエース JE-2090を使用。

立ち上がりの部分も、ハケでしっかり塗装します。

 

5-10.ダメ直し、メッシュシート撤去

全ての塗装が終わり、塗り残しをチェックします。

足場にかかったシートを撤去します。

6. 施工後の各部チェック

最終チェック足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。

屋上の防水層。洗浄のうえ、鉄部塗装、防水塗装が行われしっかりと更新されました。

階段も綺麗になりました。

雨樋は一部のみ交換しました。

施工後の外壁です。
目地もきちんと更新されています。

美しく輝いています。

フラットな表面のサイディング外壁は鏡のように仕上がりました。

7. 工事が完成しました!

7-1.塗装工事完了後 サンルーム取付け工事

★★★

★★★

施工中の様子。既存のバルコニーを改修しています。
腐った床のデッキ材を外し、手すりも一部カットして、新しい部材を取付けます。

施工後の様子です。通気性の良い目隠しが取り付けられています。

広々として、腰かけたり、洗濯の干しやすい環境です。

窓も交換。室内から見た様子です。
部屋がひとつ増えたようでワクワクしますね♪

7-2. F様邸外壁塗装 完成!

 

完成記念写真を撮らせて頂きました。

F様ありがとうございました!

8-1. F様と共通のその他の施工事例

雪止めアンク゛ル

目次雪止めアンクグルとは?雪止めアングルの設置工事…

屋根勾配が違う理由

建物によって屋根勾配が違う理由は様々ですが、下記の…

8-2. F様と同じ外壁塗料(クリーンマイルドシリコン)の施工事例

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

その他の「お客様の声」はこちらから

 

この記事を書いている人 - WRITER -
hanamaru-staff
東京・世田谷区にある直接施工の外壁・屋根塗装専門店です。 ご家族みんながHappyになれる丁寧で優しい施工がモットーで、ものづくり・子ども・ペットが大好きな会社です。
詳しいプロフィールはこちら

Copyright© 外壁塗装は世田谷区の花まるリフォームへ , 2017 All Rights Reserved.