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横浜市 N様邸 外壁・屋根施工事例

 
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東京・世田谷区にある直接施工の外壁・屋根塗装専門店です。 ご家族みんながHappyになれる丁寧で優しい施工がモットーで、ものづくり・子ども・ペットが大好きな会社です。
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1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算

築年数  17年 塗替え履歴 初めて
建物種別 木造 モルタル 2階建て 既存外壁柄 リシン吹き付け/石材調板/タイル
工事日程 2017年7月29日~8月10日 工事期間 13日(休工日含む)
工事費 ¥1,200,000円(税込み)

1-2. 外壁塗装工事概要

足場工事 192.95㎡(クサビ式足場) 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧
外壁塗装
エスケー化研:アートフレッシュ(SR-407)
エスケー化研:クリーンエレガントップ(三分艶)
屋根塗装
エスケー化研:クールタイト(CLR-106)
FRP防水塗装 アンテナ設備工事

1-3. 塗装のビフォー・アフター概要

 

外壁塗装工事前(ビフォー)

外壁塗装工事後(アフター)

屋根塗装工事前(ビフォー)

屋根塗装工事後(アフター)

 

 

2. 工事のきっかけ(N様と花まるリフォームとの出会い)

N様のお家は17年目で初めての外壁塗装です。
ご近所が外壁塗装を行ったことや、築17年ということ、
また昨年4月弊社で施工した横浜市K様の勧めもあり、工事を決断されたとのことでした。
横浜市のK様、ご紹介いただきましてありがとうございます!

N様からはお電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。

3. お見積り診断(N様からのご相談内容)

N様のお家にお見積りに伺うと以下のご相談を頂きました

  • ベランダの床が傷んでいる

この点を踏まえてお見積りに伺い、N様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。

4. N様邸の工事のテーマ

4-1. バルコニー防水層

防水層が傷んでいるため、防水塗装工事が必要です。

 

 

4-2. 外壁の汚れ・劣化

外壁は リシン吹き付け/石材調板/タイル となっていますが、タイル面以外は塗り替えが必要です。

  • リシン吹きつけ面は、クラック、コケ、ツタの跡が確認できる。
  • 石材調面も退色が進みツヤが落ち、細かい痛みも見られる。

5.工事開始

5-1. 足場設置

5-2. 作業前チェック

足場設置の直後に、作業前のチェックを行います。

5-3. 高圧洗浄

★高圧洗浄とは?
・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。

5-4. 屋根下塗り マイルドシーラーEPO

 

SK化研:マイルドシーラーEPOクリヤー

SK化研:マイルドシーラーEPOクリヤー

5-5. 屋根中塗り クールタイトSi(CLR-106)

SK化研:クールタイトSi(CLR-106)

屋根中塗り

5-6. 屋根上塗り クールタイトSi(CLR-106)

屋根上塗り クールタイトSi

屋根上塗り 施工後

5-7. 外壁下塗り 水性ミラクシーラーエコ

外壁下塗り 水性ミラクシーラーエコ

外壁下塗り 水性ミラクシーラーエコ

5-8. 外壁中塗り アートフレッシュ(SR-407)

外壁中塗り アートフレッシュ

外壁中塗り アートフレッシュ

外壁中塗り アートフレッシュ

外壁中塗り アートフレッシュ

5-9. 外壁上塗り アートフレッシュ(SR-407)

外壁中塗り アートフレッシュ

外壁中塗り アートフレッシュ

5-10.FRP防水工事 アイカ工業 ジョリエース

防水層グラインダー研磨

防水層アセトン清掃

防水塗装 プライマー塗布

防水塗装 FRPトップコート

5-11. 外壁クリヤー塗装 クリーンエレガントップ(三分艶)

クリヤー塗装 (1回目)

クリヤー塗装 (2回目)

5-12. 雨樋塗装 ファインウレタン

雨樋塗装

雨樋塗装

 

5-13.鉄部塗装 下塗り・上塗り

鉄部下塗り 出窓屋根

鉄部上塗り 出窓屋根

5-14.ダメ直し 外壁

外壁ダメ直し 作業前

外壁ダメ直し 作業後

6. 施工後の各部チェック

最終チェック 屋根

最終チェック 外壁

最終チェック 防水層

最終チェック 雨樋

最終チェック 外壁

最終チェック 玄関前

7.工事が完成しました!

7-1. 外観各部完了検査

施工後 玄関前

施工後 外壁

7-2. N様と完成記念撮影

完成記念写真を撮らせて頂きました。
N様ありがとうございました!
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