相模原市 T様邸　外壁・屋根施工事例

2017年9月22日

2018年4月13日

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東京・世田谷区にある直接施工の外壁・屋根塗装専門店です。ご家族みんながHappyになれる丁寧で優しい施工がモットーで、ものづくり・子ども・ペットが大好きな会社です。

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1. 相模原市T様邸・外壁塗装工事の概要
2. 工事のきっかけ（T様と花まるリフォームとの出会い）
3. お見積り診断（N様からのご相談内容）
4. T様邸の工事のテーマ
5.工事開始
6. 施工後の各部チェック
7.工事が完成しました！

1. 相模原市T様邸・外壁塗装工事の概要

1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算

築年数　　26年	塗替え履歴　あり（2000年）
建物種別　木造　ALC　2階建て	既存外壁柄　凹凸単色

工事日程　2017年9月5日～9月22日

工事期間　16日（休工日含む）

工事費　￥2,010,000円（税込み）

1-2. 外壁塗装工事概要

足場工事　220㎡（クサビ式足場）	高圧洗浄　エンジン式150㎏圧
外壁塗装ＳＫ化研　クリーンマイルドシリコン（SR-134）	外壁シール工事

1-3. 塗装のビフォー・アフター概要

外壁塗装工事前（ビフォー）

外壁塗装工事後（アフター）

外壁塗装工事前（ビフォー）

外壁塗装工事後（アフター）

2. 工事のきっかけ（T様と花まるリフォームとの出会い）

T様のお家は26年目で二度目の外壁塗装です。

実はT様が最後に塗り替えたのは2000年。17年前のことです。

T様邸と花まるリフォームとの出会いはホームページ。
T様は地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。
T様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。

3. お見積り診断（N様からのご相談内容）

N様のお家にお見積りに伺うと以下の3点のご相談を頂きました

シーリングが劣化している
1度塗り替えた壁の劣化
縁台等細部の劣化

以上の点を踏まえてお見積りに伺い、N様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。

4. T様邸の工事のテーマ

4-1. ALC目地のシーリングの劣化

築26年なので仕方が無いのですが、T様邸ではサイディングの目地の傷みが激しく、切れているところ、無くなっているところもあり、この目地をきちんと埋める工事が必要でした。

前回2000年の塗り替えの際は、塗ることができないと言われたとの事。

ALCの外壁目地は確かに通常のサイディングボードの目地よりも太く、10年経っても現状維持で済む頑丈なものもありますが、流石に20年以上経過してくると亀裂等も発生してきます。

ただ外壁はそうでないため、今回が外壁は二度目の塗り替え、目地は初めて、という状態は珍しいことではありません。

目地の劣化

4-2. サイディングの浮き

外壁も年数なりの汚れ、クラックが目立ちます。

外壁の劣化

4-3. その他の劣化　縁台、鉄部等

その他にも、扉等の鉄部や、縁台といった木部も塗り替えます。
縁台はT様ご自身がDIYで塗られていましたが、今回職人の手で塗り替えを行います。

木部　縁台

鉄部　換気口

5.工事開始

5-1. 足場

5-2. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

施工前　屋上

施工前　外壁（2階）

施工前　笠木

施工前　雨樋

施工前　外壁（帯板）

施工前　外壁（1階出窓下）

5-3. 高圧洗浄

★高圧洗浄とは？
・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。
・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」