ジョリパット外壁・リシン吹き付け外壁

ジョリパット外壁とリシン吹き付け外壁では外壁塗装用塗料が選べない???

外壁塗装を考えた時には「どんな塗料を塗ればよいのか?」で悩むことが多いもの。

しかし、都内近郊の住宅に多いジョリパット外壁リシン吹き付け外壁では塗替え用塗料が決まっていて選べない…ということは意外と知られていません。

実は、ジョリパット外壁とリシン吹き付け外壁には塗り替え用の専用塗料があります。

一般的に言われている【アクリル>ウレタン>シリコン>ラジカル>フッ素…といった塗料】からは基本的に選ぶことが出来ないのです。

この記事では前半で文章だけの概要を、後半で写真も豊富な詳細な内容を伝える構成にしています。
細かい内容まで知りたい場合は、後半まで読んで頂けると幸いです。
では、ここからが前半です。

都内近郊の建物が専用の塗料で塗る理由

ほとんどの方がこの事を知ると驚かれるので、あなたもビックリしてしまったかもしれません。
ネットやチラシの情報には、そんな事は書いていないからです。

「色々な塗料から選んで決めなくちゃいけない」と思っていたのに、突然「塗料が選べない」と言われたらビックリしますよね。

これには、ジョリパット外壁リシン吹き付け外壁で建てられている家が都内近郊にだけに多い、という理由があります。

ジョリパット・リシン外壁が無視されている理由

実は、全国的に見るとジョリパット外壁やリシン吹き付け外壁は1割しかなく、9割はサイディングの外壁

そして、一般的に言われている塗料の選択肢【アクリル>ウレタン>シリコン>ラジカル>フッ素…から選ぶ】と言うのは、主にサイディング外壁用の塗料なのです。

ですからネットやチラシの情報では1割しかないジョリパットやリシン外壁向けの情報がバッサリ抜け落ちているのです。

住宅の外壁が進化していく過程で塗装も変化していきます。
【ジョリパット・リシン外壁】と【サイディング外壁】で使う塗料が違うのは当然なのですが、9:1という割合雨漏りへの恐怖が塗料の間違いを正せない原因になっています。

ジョリパット・リシン外壁が持つ「最新の防水構造」とは?

塗装に限らず、お肌でも機械の部品交換でも「下地に適合したもので交換(塗替え)する」のは当然ですね。

実は、ジョリパット・リシン外壁が流行る以前の古いタイプのモルタル外壁では吹き付けタイル】というタイプの外壁が大流行していました。

  • 吹付けタイル外壁は、古いタイプの防水構造呼吸が出来ません
    雨水を表面で弾くタイプの【被膜型外壁】という性質です
  • ジョリパット・リシン外壁は、最新の外壁防水構造です。
    雨水を弾かず、浸透・放出を繰り返す【呼吸する外壁】と言う性質になっています。

雨水を弾かない外壁の理由

雨水は弾いた方が防水性があって良いように感じるかもしれません。(その方が普通かも?)

しかし建材の進化もありわざわざ外壁表面で雨水を防水する必要が無くなってしまったのです。

それは、外壁内にある防水シートの性能が良くなったおかげです。

なぜ呼吸する外壁の方が良いのか?

モルタル外壁には必ずヒビやサッシに隙間が出来てきます。
その水分は、被膜型の塗料でラップされてしまうと外に出る事が出来ません。

出られない水分は外壁と防水シートの中で溜まってしまい、かえって防水シートを傷めます
また、水蒸気になった水分が塗料の表面を押し出して、外壁が剥がれる原因にもなり得ます。

サイディング外壁も呼吸する外壁に変化している

サイディング外壁もモルタル外壁も古いタイプでは呼吸が出来ませんでした。

「直貼り工法」がサイディング外壁の旧タイプで、下地とサイディングが直接接していました。
現在は「通気工法」になっていて、下地に通気層が有るので目地の亀裂や隙間から入った雨水なども外部に放出出来るように進化しています。

サイディング外壁とは違いますが、ジョリパット・リシン外壁は、表面で通気する事により内部の防水シートの蒸れと劣化を防いでいるのです。

どこからでも吸収して、どこからでも放出するようにしているのがジョリパット・リシン外壁と防水シートの組み合わせと言うわけです。

「ヒビ=」は昔の話…現代の雨漏りの原因は?

その昔、まだ防水シートの性能が悪かった頃には、雨漏りが多かった時代もありました。
その呪縛が残っていて、或いは恐怖心を煽るセールスに使われていて…ネット情報にも沢山書き込みがあります

その昔雨漏りしていた原因は、既に解消されていて、防水シートの品質向上や外壁の工法・構造の向上などの改良が既に済んでいます

ただ、そうなると別の問題が発生していて、防水シートや建材の品質向上を過信した構造で設計してしまう建築士が現れます。

現代の新築住宅では「普通に作られていれば」外壁のひび割れ程度では雨漏りは起きません。

雨漏りしてしまうのは…新築工事が原因で、経年劣化ではありません。
設計ミス
手抜き欠陥工事がほとんどです。

間違った塗料を勧める業者に依頼すると…

その最新の防水構造を持つ特徴のあるジョリパット・リシン外壁を、わざわざ旧タイプの塗料で呼吸を止めてしまって良い訳がありません。

ですが、残念ながらこの情報を知らない業者の方が多く、ジョリパット外壁やリシン吹き付け外壁の上にでも間違った塗料を勧める業者ばかりです。

一度間違った塗料を塗ってしまうと、次回の塗替えでも元には戻せません。

せっかく高級感がある外壁の風合いが台無しになってしまいます。

ピカピカした外壁になってしまい後悔する前に、ここからの後半では【ジョリパット外壁】と【リシン吹き付け外壁】の塗替えをする時の正しい塗料の選び方をお伝えします。

ここからが後半です。
前半と重複する部分もありますが、画像も加えて分かりやすくなっています。

 

【後半の内容】

  • 【ジョリパット外壁(※1)】と【リシン吹き付け外壁】の見分け方
  • なぜ一般外壁用塗料(※2)の情報しか流通していないのか?
  • なぜ都内近郊だけ【ジョリパット外壁】と【リシン吹き付け外壁】が多いのか?
  • 各種外壁の違いと見分け方
  • 【ジョリパット外壁】と【リシン吹き付け外壁】で塗替え専用塗料を塗るべき理由
  • なぜ【アクリル>ウレタン>シリコン>ラジカル>フッ素…】などのグレードの有る【艶有り塗料】が適さないのか?
  • 多くの業者で【ジョリパット外壁】と【リシン吹き付け外壁】でも一般的な塗料を平気で塗っている理由

(※1:正確には「ジョリパット」は商品名なのでカテゴリー名では無く、その種類の中で一番有名な塗料名です)
(※2:【アクリル>ウレタン>シリコン>ラジカル>フッ素…】などのグレードの有る塗料の事を後半では「一般外壁用塗料」と表記します。

住宅団地

ジョリパット外壁・リシン吹き付け外壁 共通の特徴

ジョリパット・リシン吹き付け系の一番の特徴は、外壁表面は雨水を含んで放出する、浸透・呼吸型の外壁という部分です。

その他の特徴は以下のようになります。

  • 見た目は艶消し
  • 雨水を弾かなくても特に問題は無い
  • 耐久年数は、周囲環境による外壁の汚れ具合で決まる(早く汚れた家は10年程度~汚れない家は15年程度まで)
  • 一般的な情報では省かれている塗料。建売り住宅の多くはこの種類が塗替え専用塗料になる

ジョリパット・リシン吹き付け 見た目の特徴

ここが分からないと困るので、もう少し詳しく【ジョリパット外壁】と【リシン吹き付け外壁】の簡単な見分け方について解説をします。

艶が無い

小金井市F様邸 外壁屋根塗装工事 外壁リシン吹き付け外壁に限った話ではなく、昨今の流行は「ピカピカ」の見た目より「艶消しのシックな風合い」が好まれています。

 

触ると少し痛い

ジョリパット外壁ブリュームロッシュ

艶の有る/無しについては、艶有り外壁でも耐候年数を過ぎれば自然に艶が無くなってしまうので、見た目の判断が出来ない場合があります。

ただ、ジョリパット外壁・リシン吹き付け外壁を触ってみれば「ザラついていて、少し痛い」かどうかは、誰でも簡単に分かります。

手で擦って軽石っぽい感じか、それよりも痛い感じであれば、モルタル外壁の透湿系「艶消し仕上げ」の可能性がかなり高いです。

「南フランス風・珪藻土風」のパターンで出来ている落ち着いた雰囲気の外壁が多い

モルタル外壁の透湿系「艶消し仕上げ」は、同じ材料から数十種類の模様を作ることが出来るのも大きな特徴です。

その中でも代表的な扇状の「南フランス風」パターンは、1つ1つの半円パターンを手作りで作ります。
手間を掛けているだけあって、この素敵な風合いは他の外壁では表せないものです。

ジョリパット外壁南欧風ワイルドランダム

凝ったあしらいで、おしゃれに見える

外壁をいくつもの配色にしたり、アクセント部分のパターンを変えたりして凝った外壁にしている家も増えてきました。

配色とパターンの組み合わせを行うセンスを問われる部分ですが、おしゃれな外観を演出できるポイントでもあります。

ジョリパット灰壁あやめランダムカット

ジョリパット・リシン外壁の外観

ジョリパット・リシン外壁の外観はこのような感じです。

ジョリパット外壁の施工事例 世田谷区G様邸

ジョリパット外壁の施工事例 世田谷区G様邸

リシン吹き付け外壁の施工事例 世田谷区O様邸

リシン吹き付け外壁の施工事例 世田谷区O様邸

リシン吹き付け+ジョリパット外壁の施工事例 杉並区N様邸

リシン吹き付け+ジョリパット外壁の施工事例 杉並区N様邸

リシン吹き付け+ジョリパット外壁の施工事例 杉並区N様邸

リシン吹き付け+ジョリパット外壁の施工事例 杉並区N様邸

また、花まるリフォームではジョリパット外壁・リシン吹き付け外壁の塗替えが一番多いので、施工事例集に沢山事例があります。

ジョリパット外壁の施工事例 リシン吹き付け外壁の施工事例

 

外壁塗装は「下地に合ったもの」を選ぶのが基本

外壁の塗装をする時には下地に合わせた塗料を塗らなければいけません。

外壁下地の種類は主に2種類です。

下記のように「一般的な塗料を塗る外壁材」と「例外的な塗料を塗るべき外壁材」があるのです。

  • サイディング外壁・艶の有るモルタル外壁(吹き付けタイル柄など)を塗るのは「一般外壁用塗料
  • ジョリパット・リシン吹き付けなどの艶の無いモルタル外壁は例外なので、塗るのは「専用塗料」が適しています

ただ「外壁の種類」と「外壁下地の種類」とは混同しやすく分かりづらいので、その部分を整理して分かりやすく解説します。

木造住宅の外壁の種類

次に、木造住宅の外壁の種類です。

主に【サイディング外壁】と【モルタル外壁】の2種類の外壁材があります。

全国的にはサイディング外壁が約9割で、モルタル外壁が約1割だと言われています。

しかしこの比率は地域差が激しく、都市部だけモルタル外壁の方が多くなっています。

全国的には約9割の「サイディング外壁」とは?

サイディング外壁
サイディング外壁
サイディング外壁

サイディング外壁は新築戸建て住宅の約9割で使われ、メーカー工場で作ったパネルを建物の壁に貼って作ります。

主に「窯業系(セメント系)」と「金属系」の2種類。
どちらも表面は雨水を弾いて被膜を作る撥水型の塗装になっています。

日本の住宅の構造の種類

木造住宅

木造住宅

鉄骨住宅

鉄骨住宅

コンクリート打ち放し

コンクリート打ち放し

まずは建物構造の種類です。

日本の住宅の構造には、主に下記の3種類があります。
●木造
鉄骨(ALC/ヘーベル)
●鉄筋コンクリート

このうち一般的住宅の多くは「木造」ですね。

 

全国的には約1割の「モルタル外壁」とは?

左官工事

左官工事

モルタル外壁は新築戸建て住宅の約1割で使われ、左官屋さんが現場でモルタルを練ってコテで塗って外壁を作ります。

※ モルタル外壁の塗装には下記の2種類の下地があり、ここが混同しやすい部分です。

  • 吹き付けタイル系
  • ジョリパット・リシン吹き付け系

では、この2種類の違いを詳しく解説します。

モルタル外壁の種類

ジョリパット外壁

ジョリパット外壁
ジョリパット外壁

吹付けタイル系外壁とは?

吹き付けタイルの外壁

吹き付けタイルの外壁

マスチック柄外壁

このような柄の「マスチック外壁」も、吹き付けタイルと同じグループ

吹き付けタイル系外壁はサイディングと同じ塗料外壁表面で雨水を弾いて、被膜を作る撥水型の塗料を塗ります。

特徴は以下のようになります。

  • 見た目は艶がある
    艶を落とす加工も可能だが寿命が落ちる(全艶有り・半艶・艶消しなど)
  • 各種グレードにがある
    (アクリル・ウレタン・ラジカル・シリコン・フッ素・光触媒・無機…など)
  • 耐久年数は上記グレードに準じ、チョーキングが起きたら寿命
  • 一般的な情報ではこの種類から外壁塗装用の塗料を選ぶようになっている

ジョリパット外壁とは?

ジョリパット くしびき柄の外壁

ジョリパット外壁 櫛引き柄

 

リシン吹き付けの外壁

リシン吹き付けの外壁

 

リシン吹き付けとは?

<リシン吹き付け外壁の見た目写真 寄りと外観全部>

ジョリパットが商品名なのに対し、リシン吹き付けは工法名です。

細かい石粒を塗料に混ぜて吹き付ける「石粒状の吹き付け外壁仕上げ」です。

リシン吹き付けの特徴

リシンの外壁は近くで見るとザラっとしていて、艶がなく、和風にも洋風にも合い、落ち着いた雰囲気に仕上がります。

写真をみると「うちもこのような外壁だ」と実感できるのではないでしょうか?

各塗料メーカーのリシン吹き付け塗料

各塗料メーカーが下記のようなリシン吹き付け用の塗料を出しています。

エスケー化研:ソフトリシンなど・日本ペイント:ニッペ リシンなど・関西ペイント:アレスリシンなど・菊水化学:キクスイ コートリシンなど

【ジョリパット外壁】と【リシン吹き付け外壁】の専用塗料

【ジョリパット外壁】と【リシン吹き付け外壁】の塗替え専用塗料の具体例を紹介します。

アートフレッシュ(エスケー化研)/ジョリパットフレッシュ(アイカ工業)

ジョリパット外壁

ジョリパット外壁

 

 

モルタル外壁とサイディング外壁では塗り替え用塗料が違う

ここで一番大切なことをお伝えします。
みなさんにまず知っていただきたいのは、「艶消し外壁には専用塗料の塗料があるので、それを素直に塗るべき」ということです。

サイディング外壁用の塗料とモルタル艶消し外壁用の塗料では、塗り替える時の塗料が全く違うのです。

しかし不思議で残念なことに多くの業者が、モルタル艶消し外壁でもモルタル外壁用の塗料を平気で塗っています。

このモルタル・艶消し外壁を塗り替えた時に、勝手にツヤ有り塗料で塗られてしまったら大変です。
艶が出てピカピカになってしまい、元々の雰囲気が台無しになってしまうのはご想像の通りです。

花まるリフォームではジョリパットやリシン吹き付け外壁の塗り替えでは、基本的に塗り替え専用塗料をおすすめしています。

その理由は、大きくわけて2つあります。

1:新築当時の風合いを取り戻すため

 花まるリフォームが選ぶ塗料は、艶消し外壁の塗り替え専用にできた塗料で、主にエスケー化研のアートフレッシュです。

見た目の風合いや質感=外壁の特徴を守り、「新築当時のように綺麗にする」ことができます。

専用ではない(艶有り)塗料を塗ってしまうデメリット

しかしながら、世の中には、専用塗料の存在を知らない業者が沢山います。
いわゆる【アクリル・ウレタン・ラジカル・シリコン・フッ素・無機】といった種類がある塗料は全て「艶あり塗料」です。

それらのグレードがある塗料を勧める業者の方が多いので注意が必要です。
艶消しの風合いで上質感があった家の質感がガラッと変わって、ツヤツヤに光った外観ができあがってしまいます。

残念ながら、今でも間違った塗料を選んでピカピカになっている家が目立っているのが現状です。

2:本来持っている通気性を保つため

 艶消し外壁は、人が呼吸をするように、建物の外壁に水を染み込ませたり・放出したりしています。

通気性の良さから「呼吸する壁」と呼ばれています。

雨水が染み込む外壁でも大丈夫な理由

ここで家の内部に水分が染み込まないのか心配になる方もいると思います。

壁の内側には、「透湿防水シート」と呼ばれる水を通さないシートが必ず施工されています。
住宅の構造部分(木部)には水が浸透しないように作られているのです。

実のところ、モルタル外壁もサイディング外壁も、外壁材だけで雨漏りを防いでいる訳ではありません
木造住宅の雨漏りを防いでいるのは、ほとんどがこの防水シートです。

モルタル外壁やサイディング外壁の実際の役割は、雨を防ぐよりも「太陽光からの紫外線劣化」を防ぐ要素がほとんどです。
モルタルのひび割れや、サイディング目地の亀裂から簡単には雨漏りしない理由は、外壁内部の防水シートが雨を止めているから…だったのです。

新築時に施工したジョリパットやリシン吹き付けも同様で、あえて外壁塗料で雨水をはじかなくても問題はありません。

この呼吸する壁に、あたかもラップをしてしまうように「艶あり塗料」を塗ってしまうと、建材の持つ本来の通気性に蓋をしてしまうのです。

艶消し外壁に誤った「艶あり塗料」を選んでしまう3つの理由とは?

もしもほかの塗装業者さんとお話をする機会があるときは、この情報を知識として知っておくと損はないでしょう。

艶消し外壁に誤った塗料を選んでしまうのは、これらの3つの理由があります。

1:従来の塗装は、艶を出して雨水をはじくことを使命にしていたから

基本的に、昔からのある塗料は雨水をはじくことを塗装の目的にしていました。

しかも、各メーカーは「艶と撥水効果」を競い合い、職人たちにとってはピカピカに仕上げることが腕の見せ所だったのです。

その流れが現在でも続いていることで、艶あり塗料を選んでしまうケースが一番多いです。

2:艶なし外壁に適した塗料の開発に時間がかかったから

実は当初ジョリパット外壁の塗り替えでは専用の塗り替え用塗料がありませんでした。
そのため艶有り塗料しか選択肢が無かったのです。

2008年にようやく専用の塗り替え用塗料が発売されました。
しかし10年以上経った今でもそれらの塗料がある事を知らない業者が多く、そもそも選択肢に無いのです。

3:現在主流のサイディング外壁の場合は、艶あり塗料を塗るから

現在建てられている新築住宅は、日本全国の平均を見るとサイディング材が主流です。
(世田谷区はモルタル外壁の方が多いですが…)

サイディング外壁の塗り替えに関しては、艶あり塗料を選ぶのが正しい選択ですから、花まるリフォームも当然そのようにしています。

基本的には、サイディング外壁の場合は艶あり塗料を塗る。
モルタル・艶消し外壁には艶消し塗料を塗る。

そのように覚えておいてください。

都内周辺ではモルタル外壁が7割:サイディング外壁が3割の理由

 

しかしこの9:1という割合について、花まるリフォームのある世田谷区を含む都内周辺ではその通りとはとても思えません。

約7割がモルタル艶消し外壁、残りの3割がサイディングの外壁という感覚です。

そのように逆転現象が起きるのには理由があります。

モルタル外壁・艶消し仕上げが多い理由

新興住宅街都内周辺と地方の住宅事情で決定的に違うのは、建売・分譲住宅が多いこと。

建売り・分譲住宅では、売れ残ったら大変ですし、少しでも付加価値を付けて高く売りたい事になります。
すると、見栄えよく高級感がある外観が求められるのです。

その高級感を演出するには、しっとり落ち着いて見えるモルタル外壁の艶消し仕上げが必要になるのです。

モルタル外壁で艶有り外壁を建てない理由

吹き付けタイル外壁

艶有りの外壁(吹き付けタイル柄)

モルタル外壁でも「艶有り仕上げの外壁」も作れます。
しかしピカピカ光る艶有り外壁では、残念ながら高級感には欠けて見えてしまいます

確かにサイディング外壁の分譲住宅もありますが、実際に大手の高級分譲住宅は全てモルタル外壁の艶消し仕上げで出来ています。
(三井不動産の「ファインコート」・三菱地所の「ザ・パークハウス」・野村不動産「プラウドシーズン」など)

サイディング外壁が多い地域の理由

新築のサイディング外壁

新築のサイディング外壁

注文住宅の方が多い地域では、コストパフォーマンスも重要な要素です。

サイディング外壁は、建築費用が抑えられる点では優れていますし、外壁の見本がカタログやサンプルで見れるので安心感があって選びやすくなっています。

モルタル外壁の場合は職人さんが手作業で柄を作っていくので、出来てみないとどのような見栄えになるかが分かりません。

その点でも分譲住宅は、出来上がってから実物を見て選ぶことが出来ます。
見栄え良く高級感がある家が完成しているので、イメージの相違もありません

 

 

最後に

艶消し外壁には艶消し塗料を選ぶ理由をお話いたしました。いかがでしょうか?

今もなお、業界の慣例のように、艶消しの外壁に艶あり塗料を塗られてしまうこともあります。

しかしこの記事の中では、艶消しの外壁の場合は、

・趣のある外観の雰囲気を保つために艶消し塗料が選べること

・艶消し外壁専用の塗り替え用塗料があること

・艶消し塗料を選んだ場合でも、家の中まで水がしみこむ心配はなく、性能は担保できること

このようにお伝えしました。

また外壁塗装について不安があったらお気軽にお問い合わせください。