武蔵野市Sコーポ｜４階建て分譲マンションの外装工事
お隣のマンション塗装工事が好評でご依頼頂きました！（2015年2月14日 完工）
工事のきっかけ・お客様とのエピソード
Sコーポは７世帯様がご入居する分譲マンションです。
実は数年前にお隣のマンションの外装工事を行わせて頂いていて、その時の工事内容が好評だったので今回ご紹介という形でご依頼頂きました。
と言うのも、Sコーポを前回塗装した会社さんがイマイチだったらしく、「お隣をやった業者なら安心！」という事で花まるリフォームをお選びくださったようです。
大変ありがたいことです。
外壁塗装以外にも防水工事は「屋上」「バルコニー」「廊下」「階段」と場所によって使用する材料を変えて施工を行いました。
約１ヶ月に渡る外装工事でしたが、ご入居者様のあたたかいご支援を頂き無事完工となりました。
足場撤去の後、ようやく全容が現れたSコーポ。
SK化研の最新水性塗料「プレミアムシリコン」は輝き方もプレミアム級でした。
施工前の状態はこちら
施工前の正面外観です
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屋上の防水層は塗膜が剥がれている状態です。 |
バルコニー庇も退色が見られます。 |
外壁もチョーキング、ヘアクラックが見られました |
工事開始
外壁塗装
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洗浄後、目地をシール工事で打ち換えます。ＡＬＣは縦の太い目地はサイディングの3倍ほどの太さがあり劣化し辛いので、全て行う必要はありません。画像は横の細い目地です。 |
外壁に下塗りを塗布します。 |
下塗り後のトップコート2回塗り。平米の広い現場ですが、晴れ間が続いたこともあって作業は順調でした。 |
屋根塗装
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屋上の防水層は下地処理の後、パネルの板間にコーキングを行います。 |
板間目地硬化後、プライマー塗布の後トップコート2回塗りで仕上げます。 |
階段廊下の隅にある水路も同様に防水塗装をします。 |
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階段通路の鉄部は錆止め後、ファインウレタンで塗装。 |
同じ鉄部である柵も塗装。 |
駐輪場内も鉄骨などを塗装し、床の白線も塗り直しました。 |
工事完了
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施工後のベランダ庇です。 |
施工後の外壁です。 |
施工後の防水層です。 |
ビフォー・アフター
 武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 西面外観 |
 武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後 西面外観 |
 武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 北面外観 |
 武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後 北面外観 |
 武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 東面外観 |
 武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後 東面外観 |
Ｙ様と完成記念撮影
施工事例データ
塗装履歴・工事日程・工事日数
| 塗装履歴：2回目の外壁塗装 | 日程：2015年/平成27年 1月17日～2月14日 |
工期：21日間以上 （休工日含む） |
築年数・建物の構造・外壁の種類
| 築年数：20年以上 | 構造：鉄筋コンクリート/3階建て | 外壁の種類：吹き付けタイル（艶有り） |
足場・外壁・屋根・予算
| 足場：301㎡以上 | 外壁：301㎡以上 | 屋根：塗装なし | 予算：200万円以上 |
外壁塗料・屋根塗料・色
| 外壁塗料：SK化研/プレミアムシリコン | |
| 細部塗装：日本ペイント/ファインウレタンU-100 |
その他工事
| サイディングシール交換工事（コーキング交換） |
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