世田谷区N様邸｜世田谷区の補助金でお得に外壁塗装＆涼しい屋根塗装！

N様邸は同時期に建てられた８棟のおうちが並ぶ１角にあります。

先月、花まるリフォームで塗り替えが終えたばかりのH様邸の仕上がりを見てN様も外装工事のご依頼頂きました。とてもありがたいことです。
H様邸の仕上がりの良さを確認したことももちろんですが、もう一つおおきな決め手になったのが世田谷区の補助金制度でした。

「世田谷区環境配慮型住宅リノベーション補助事業」は世田谷区にお住まいの方の住宅を、世田谷区内の業者が遮熱効果のある塗料を使用して外装工事を行った場合に、工事代金の１０％が補助されるというものです。
お施主様にとってはこんなにお得な補助金はありません。申請書類に記入して区役所に提出するだけで大丈夫です。
昨年度も同様の補助事業が施行されており、実は花まるリフォームが施工実績第２位の業者だったのです。当然、お施主様へのアドバイスや提出資料などのお手伝いは万全です。
お忙しいN様も安心して補助金申請を行うことが出来たようです。

もちろん塗り替えの仕上がりにも大満足された様子で、N様も花まるリフォームも笑顔満開の工事となりました。
工事のポイントは、ジョリパット外壁の特徴である【艶消しの外壁の風合いを残すかどうか？】です。

Ｎ様邸は数件の分譲住宅で、新築時は「ジョリパット」という材料で塗られた【艶消しの風合い】を生かしたデザインとして建てられていました。
そんな【艶消し外壁】の場合でも、一般の業者で外壁塗装を頼むと【艶が出て光沢が出る塗料】で塗られてしまう事が多く、Ｎ様の周囲のお宅でも既に艶消しが艶有りになっているお家があます。

Ｎ様に、花まるリフォームではどちらの風合いにも出来ますが、どちらにしますか？とご相談した結果「ご近隣の艶有りの外壁に違和感を感じない」という事でした。
そこで今回は、、【艶消し感】にこだわらず「１０年ごとにマメにメンテナンスをすること」を重視し、艶有り塗料の水性セラミシリコンで塗る事になりました。

屋根の塗装

洗浄後の屋根塗装の様子です。下塗り（シーラー）を塗った後に遮熱塗料の「クールタイト」を２回塗ります。

外壁の塗装

外壁の下塗りはサーフェイサーを使用します。その後、「水性セラミシリコン」を２回塗ります。

鉄部塗装

鉄部塗装の下塗りはいわゆる「錆止め剤」を使用します。上塗りは２液タイプのファインウレタンを使用しました。

防水塗装

雨漏りの形跡があったバルコニー。既存の床に厚ベニア（コンパネ）を重ね貼りし、その上にFRP防水を新規施工しています。