杉並区S様邸｜雨漏りの原因は「増築部分のヒビ割れ」でした。
杉並区S様邸 外壁・屋根施工事例（2018年1月16日 完工）
1. ビフォー・アフター
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外壁塗装工事前（ビフォー） |
外壁塗装工事後（アフター） |
2. 工事のきっかけ（Ｓ様と花まるリフォームとの出会い）
Ｓ様のお家は以前小工事をご依頼いただきました。
「地震で外壁に穴が開いた！？杉並区：Ｓ様邸小工事（2011年6月26日～28日）」
Ｓ様は以前外壁の補修にお伺いしたことのあるお客様です。
その時のご縁で花まるリフォームにご連絡をいただきましたが、今回は雨漏りがあるとの事。
下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。
3.ご相談内容と工事のテーマ
S様のお家にお伺いし、まずは雨漏り調査を行いました。
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- 外壁の塗り分け
- 外壁のクラック
以上の点を踏まえてお見積り調査診断を行い、工事のプランとテーマが決まりました。
3-1. 外壁の塗り分け
Ｓ様邸は長屋型住宅の一番端になります。
お隣と外壁がくっついている為、塗装する境界を、お客様も職人も把握しておく必要がある為、工事前の打ち合わせを徹底しました。
また小規模ですが、ツタが這っている部分もＳ様の敷地内のみ処理をする方針となりました。
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3-2. 外壁のクラック
雨漏り調査を行ったうえで、外壁のクラックを補修することに。
- 大工工事等全面改修プランも提示したうえで、バックアップ材を詰めコーキングを施すプランに決定。
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4. 杉並区 S様邸 外壁塗装工事の概要
4-1. 塗歴・時期・工期
| 塗装履歴：初めての外壁塗装 | 日程：2018年/平成30年 1月9日～1月16日 |
工期：6～7日間 （休工日含む） |
4-2. 築年数・構造・外壁種類
| 築年数：18年～19年 | 構造：木造/サイディング/3階建て | 外壁の種類：窯業系サイディング（単色仕上げ） |
4-3. 足場・外壁・屋根・予算
| 足場：161㎡～180㎡ | 外壁：161㎡～180㎡ | 屋根：塗装なし | 予算：50万円～100万円 |
4-4. 外壁塗料・屋根塗料・色
| 外壁塗料：SK化研/水性セラミシリコン 塗装色：SR-133 |
細部塗装：日本ペイント/ファインウレタンU-100 防水塗装：ダイトップ（グレー） 塗装箇所：雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門扉・等 |
| ツタ撤去 | |
５.工事開始
5-1. 足場
5-2. 作業前チェック
足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。
5-2-1. ツタ撤去
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5-2-2. 作業前チェック
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外壁 ツタ除去後 |
外壁 クラック |
外壁 |
5-3. 高圧洗浄
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高圧洗浄 軒裏 |
洗浄前 バルコニー |
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洗浄後 バルコニー |
高圧洗浄 外壁 |
5-4. 軒天塗装
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軒天塗装 |
軒天塗装 |
5-5. 外壁下塗り
水性ソフトサーフSGで塗ります
5-6. 外壁補修
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外壁補修 バックアップ材充填 |
シール材充填 |
5-7. 外壁中塗り 水性セラミシリコン（調合色）
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外壁中塗り 水性セラミシリコン |
外壁中塗り 水性セラミシリコン |
5-8. 外壁上塗り 水性セラミシリコン（SR-133）
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外壁上塗り 水性セラミシリコン |
外壁上塗り 水性セラミシリコン |
水性セラミシリコン（SR-133）
5-9. 鉄部塗装 ケレン、下地処理、上塗り
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鉄部ケレン 窓手すり |
鉄部塗装 上塗り |
5-10. 防水塗装 ダイトップ（グレー）
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ダイトップ |
塗装前 下地処理 |
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プライマー⇒中塗り |
中塗り⇒上塗り |
6. 施工後の各部チェック
最終チェック足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。
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最終チェック 外観 |
最終チェック 外観 |
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最終チェック 外観 |
最終チェック 外観 |
7. 工事が完成しました！
7-1. 外観各部完了検査
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外観① 以前よりも壁面がスッキリしました。 |
外観② クラック補修もバッチリです。 |
7-2. S様邸外壁塗装 完成！
完成記念写真を撮らせて頂きました。
S様ありがとうございました！
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