世田谷区の外壁・屋根塗装の直接施工専門店【花まるリフォーム】雨漏り修理やエクステリア工事も得意です!

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杉並区S様邸|雨漏りの原因は「増築部分のヒビ割れ」でした。

 
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東京・世田谷区にある直接施工の外壁・屋根塗装専門店です。 ご家族みんながHappyになれる丁寧で優しい施工がモットーで、ものづくり・子ども・ペットが大好きな会社です。
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杉並区S様邸 外壁・屋根施工事例(2018年1月16日 完工)

杉並区 S様邸 外壁・屋根施工事例

1. ビフォー・アフター

外壁塗装工事前(ビフォー)

外壁塗装工事前(ビフォー)

外壁塗装工事後(アフター)

2. 工事のきっかけ(S様と花まるリフォームとの出会い)

S様のお家は以前小工事をご依頼いただきました。
「地震で外壁に穴が開いた!?杉並区:S様邸小工事(2011年6月26日~28日)」

S様は以前外壁の補修にお伺いしたことのあるお客様です。
その時のご縁で花まるリフォームにご連絡をいただきましたが、今回は雨漏りがあるとの事。
下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。

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3.ご相談内容と工事のテーマ

S様のお家にお伺いし、まずは雨漏り調査を行いました。

この換気扇フードの裏側に雨が漏る★★★ ★★★

 

 

 

 

  • 外壁の塗り分け
  • 外壁のクラック

以上の点を踏まえてお見積り調査診断を行い、工事のプランとテーマが決まりました。

3-1. 外壁の塗り分け

S様邸は長屋型住宅の一番端になります。
お隣と外壁がくっついている為、塗装する境界を、お客様も職人も把握しておく必要がある為、工事前の打ち合わせを徹底しました。
また小規模ですが、ツタが這っている部分もS様の敷地内のみ処理をする方針となりました。

外壁の塗り分け

外壁の塗り分け

3-2. 外壁のクラック

雨漏り調査を行ったうえで、外壁のクラックを補修することに。

  • 大工工事等全面改修プランも提示したうえで、バックアップ材を詰めコーキングを施すプランに決定。

外壁のクラック

外壁のクラック

4. 杉並区 S様邸 外壁塗装工事の概要

4-1. 塗歴・時期・工期


1月9日~1月16日

(休工日含む)

4-2. 築年数・構造・外壁種類

 

4-3. 足場・外壁・屋根・予算

4-4. 外壁塗料・屋根塗料・色


細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
防水塗装:ダイトップ(グレー)
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門扉・等

5.工事開始

5-1. 足場

足場

5-2. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. ツタ撤去

ツタ撤去

ツタ撤去

5-2-2. 作業前チェック

外壁 ツタ除去後

外壁 ツタ除去後

外壁 クラック

外壁 クラック

外壁

外壁

5-3. 高圧洗浄

高圧洗浄 軒裏

高圧洗浄 軒裏

洗浄前 バルコニー

洗浄前 バルコニー

洗浄後 バルコニー

洗浄後 バルコニー

高圧洗浄 外壁

高圧洗浄 外壁

5-4. 軒天塗装

軒天塗装

軒天塗装

軒天塗装

軒天塗装

5-5. 外壁下塗り

シーリング工事

水性ソフトサーフSGで塗ります

5-6. 外壁補修

外壁補修 バックアップ材充填

外壁補修 バックアップ材充填

シール材充填

シール材充填

 

5-7. 外壁中塗り 水性セラミシリコン(調合色)

外壁中塗り 水性セラミシリコン

外壁中塗り 水性セラミシリコン

外壁中塗り 水性セラミシリコン

外壁中塗り 水性セラミシリコン

 

5-8. 外壁上塗り 水性セラミシリコン(SR-133)

外壁上塗り 水性セラミシリコン

外壁上塗り 水性セラミシリコン

外壁上塗り 水性セラミシリコン

外壁上塗り 水性セラミシリコン

水性セラミシリコン
水性セラミシリコン(SR-133)

5-9. 鉄部塗装 ケレン、下地処理、上塗り

鉄部ケレン 窓手すり

鉄部ケレン 窓手すり

鉄部塗装 上塗り

鉄部塗装 上塗り

 

5-10. 防水塗装 ダイトップ(グレー)

ダイトップ

ダイトップ

塗装前 下地処理

塗装前 下地処理

プライマー⇒中塗り

プライマー⇒中塗り

中塗り⇒上塗り

中塗り⇒上塗り

6. 施工後の各部チェック

最終チェック足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。

最終チェック 外観

最終チェック 外観

最終チェック 外観

最終チェック 外観

最終チェック 外観

最終チェック 外観

最終チェック 外観

最終チェック 外観

7. 工事が完成しました!

7-1. 外観各部完了検査

外観① 以前よりも壁面がスッキリしました

外観① 以前よりも壁面がスッキリしました。

外観② クラック補修もバッチリです。

外観② クラック補修もバッチリです。

7-2. S様邸外壁塗装 完成!

完成記念写真を撮らせて頂きました

完成記念写真を撮らせて頂きました。

S様ありがとうございました!

8. S様と共通の施工事例

8-1. S様と共通の杉並区の施工事例

8-2. S様と同じ外壁塗料(水性セラミシリコン)の施工事例

その他の施工事例はこちら

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