杉並区T様邸｜サイディング外壁の【横目地】が切れたら、とても危険です！

足場を組んだ外観です。
T様邸は、ビルトインガレージになっているため、車庫に作業車が入れるように足場を組みました。

このように敷地内に作業車が入れるとご近隣に迷惑を掛けずに作業が行えます。
花まるリフォームでは路上駐車は法令違反のため行いませんので、足場屋さんに協力してもらい、出来るだけこのように足場を組んでもらいます。

外観の裏側です。
電柱から延びている電線に黄色いカバー【電線防護管】が付いているのが見えます。

T様邸のように電線近くに建物があって、足場が触れる危険がある場合には東京電力に申請して設置してもらいます。
取り付け・取り外しの費用は無料ですが、防護管のリース料が別途必要になります。

T様邸の外壁改修のポイントである、サイディングの落下場所隙間です。
1階部分のサイディングの一部が落ちてしまい横目地が開いています。
中の防水シートが見えているのが分かります。
この後のシール工事でしっかり埋めていきます。

T様邸は３階建てなのでサイディングの縦の継ぎ目が上下に入っています。

サイディングの目地は、業務用カッターで切り、引き抜きます。

写真はキシーリング材を引き抜いた後で、マスキングテープを貼ったところ。

マスキングテープの左右がサイディングボードの端で、中央に見えるのはジョイント部分の奥にある金物です。

マスキングテープの幅は約1㎝程度で、金物までの奥行きも約1㎝程度です。

この中にシーリング材を注入し、幅と奥行各1㎝程度の目地でサイディングの伸縮に耐えることが出来ます。

シール工事前の様子
サイディングの下地（透湿防水シート）が見えてしまう程開いていました

シール工事前の後
しっかりとシール材で隙間を埋めました

中央部分の切れていない部分は、ご主人様が「シリコンコーキング」で埋めたそうです。
シリコンコーキングはその後で何も付かなくなってしまうので、塗装する場所には不適切な材料です。
（お風呂屋キッチンなど塗装しない場所には問題ありません）
そのため今回はシリコンの付いている周りを少し削り取りました。

通常の２倍ほどの隙間でしたが、しっかりシールしました

シール工事が完了した、外壁です。

縦目地と横目地の交差点

シール工事　(窓枠)

シール工事(配管)の施工後。

シール工事（車庫内）　シールの様子。
天井部分と外壁部分も大切な部分です。
こんな所は雨が掛らないと油断をしていると、台風の時などに雨が吹き込んで雨漏りしてしまうそうです。

シール工事(車庫内)　目地がきちんと埋められていますね。

Ｔ様邸の屋根は元々グリーンでした。
それを今回は、流行のグレー色に変更します。
屋根の色は今後グレーが流行しそうです。
【関連コラム】→
遮熱塗料の効果を高めるグレーの屋根のメリット・デメリットとその実例

という事で、下塗りが終わった屋根の中塗りを始めます。
塗る塗料は、エスケー化研のクールタイトSi
色はCLR-106・グレーです。
下にある一斗缶が塗料の主材で14Kg入っています。
上にある缶は硬化剤で2Kg入りです。
７：１の割合で混ぜてから塗る、「２液型」の塗料です。

クールタイトSiはマイルドシーラーEPOより配合比が簡単で助かります。
各半分ずつなので3.5ｋｇと１ｋｇで混ぜてから塗ります。
屋根の中塗り塗装（ＳＫ化研クールタイトCLR-106）

中塗りが終わった後の屋根です。
下塗りと中塗りの乾燥時間は、メーカーカタログ上では３時間となっています。
今日は下塗りを朝から始めたので午後から中塗りを行いました。
もっとも、真夏の屋根ですから、塗ったそばから乾いてしまいます。

エスケーハイブリッドシーラーEPO　主材・硬化剤セットです。
こちらは上の硬化剤が2.5kgで、下の主材が12.5kgです。
各塗料でバラバラな配合比が「適当に作っている訳では無い」感じがして信頼できます。

今回下塗り塗料で使ったエスケーハイブリッドシーラーEPOは、最新の下塗り塗料です。
T様邸の外壁サイディングは写真のようにメタリック調です。
そこで、今まで使っていたマイルドシーラーEPOでも大丈夫だとは思いましtが、よりも強力な密着力のエスケーハイブリッドシーラーEPOを選びました。

エスケーハイブリッドシーラーEPOは少し飴色ですが、ほぼ透明なので塗った部分が濡れた色になります。
写真右側と左側で若干色が違います。

ハイブリッドシーラーEPOで塗装。
油性の塗料で、エポキシ系独特の匂いがします。
「良薬口に苦し」のたとえと同様で、「良い塗料は匂いがキツイ」のです。
こちらも３時間で次の工程に進めます。

リシン面の外壁の下塗りは、水性SDサーフエポプレミアムで塗装します。
外壁の下塗り材には主に２種類あります。
１つは液状のもので「シーラー」と呼ばれることが多いです。
また粘度が高いものは「サーフェーサー」・「フィーラー」と呼ばれます。
水性SDサーフエポプレミアムは、その名の通り後者のサーフェーサー系になります。

外壁のアクセントで、サイディング面にリシンの吹き付けがしてある面には「サーフェーサー」系の下塗りを使います。
リシンの表面をしっかりと覆い、塗る面の表面に厚みを加えながら整える必要があるからです。

うっすらパープルの入った綺麗な色です。

中塗り後の外壁です。

ファインウレタンで塗装。
白い錆止めの上に塗っていきます。

施工後。ツヤが出ています。

水切りの塗装中です。

狭い敷地内も地道にハケで丁寧に行います。

雨樋を塗装しています。

屋根とのメリハリがいい感じです。

破風と雨樋の隙間に塗り残しがないように、ハケで「ダメ込み」を行います。

軒裏の天井と外壁の見切りの部分も丁寧にハケで塗装して仕上げます。

施工後の外観です。

施工後の屋根です。

施工後の外壁です。

施工後のサイディング目地です。
外壁とそん色なく、自然に仕上がっています。

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