世田谷区H様邸｜外壁塗装とバルコニーＦＲＰ防水の雨漏り改修工事

外観チェック

屋根施工前

外壁施工前

帯板も劣化が進んでいます。

Ｈ様邸の防水層です。

表面が退色しています。

コケも見られます。

防水層の表面です。

屋根の洗浄です。

外壁洗浄の様子。

屋根の中塗り

屋根施工後

外壁の下塗りは水性ソフトサーフSGです。

外壁上塗りの様子。

出窓屋根塗装

帯板塗装

スラムダクトは調合色で塗装。

バルコニーのマスと樋、帯板と同色です。

ＦＲＰ防水の工程①
バルコニーの床全面にベニヤを敷いて、今までより１段高くします。

ＦＲＰ防水の工程②
問題だったステンレスの排水口の中に塩ビ製の排水管を入れます。

バルコニー外側の配管
ステンレス配管を撤去せず、このように塩ビ配管を中に入れて排水部分をやり直します。
この方法は「改修ドレン」と言い、防水のやり直し工事では一般的な方法です。

ＦＲＰ防水の工程③
下地のベニヤと排水口部分が出来たら、床全面にＦＲＰ防水を行います。
実はこの写真はＦＲＰ防水が済んでいる状態です。

ＦＲＰ防水の工程④
排水口外側の外壁部分・ステンレス・塩ビ配管の各隙間から水が入らないように防水処理を行います。
埋めているのはシリコンコーキングです。
（今後塗装が乗らないのでシリコンコーキングはあまり使いたくないのですが、一番上部で長持ちですし、普段は見えない部分なので使っています）

ＦＲＰ防水のトップコート塗装
（上記③と同じアングル）
グレーのトップコートはガラス繊維+樹脂だけだと紫外線等からの劣化に耐えられないためのコーテイングです。

施工後の外観です。

施工後の屋根、遮熱塗料のグレーで塗装されています。

施工後の外観です。ツヤが輝き、施工前よりも明るく感じます。

施工後の出窓屋根です。

施工後の帯板と樋の様子。同色N-15で塗装している為統一感があります。
右奥には白系の既存色で塗られたスリムダクトも見えます。

施工後の防水層です。

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