25坪の家の
外壁面積は約146㎡
高さ
6m
横幅
6.5m
奥行
6.35m
「25坪」とは1階と2階の床面積の合計（延べ床面積）で、25坪=82.5㎡になります。
（１坪は畳2枚分の3.3㎡）
※家の外周×高さ6m＝外壁全体の面積
5m×8.25m→（5+8.25×2×6=159㎡
5.5m×7.5m→(5.5+7.5)×2×6=156㎡
6m×6.8m→=(6+6.9)×2×6=153.6㎡
このように、正方形に近い程外壁全体の面積は少なくなります。
25坪の外壁塗装の面積の計算方法
外壁全体の面積から窓等の非塗装部分を引き、バルコニー等の追加塗装部分を足すと【外壁塗装の面積】になります。
【外壁全体の面積】－【非塗装部分】＋【追加塗装部分】＝【外壁塗装面積】
※25坪の家の場合・・・
【外壁全体の面積】の平均：156㎡程度
【窓などの非塗装面積】の平均：24％=37.5㎡程度
【バルコニーなどの追加塗装部分】の平均：14%=21.5㎡程度
※バルコニーがアルミ製の場合（追加塗装部分が無い）
【外壁面積156㎡】－【39㎡】＝【外壁塗装面積：118.5㎡】
※バルコニーが外壁と同じ素材の場合（追加塗装部分が有る）
【外壁面積156㎡】－【37.5㎡】＋【21.5㎡】＝【外壁塗装面積：140㎡】
25坪程度の外壁塗装工事のポイントは？
【お隣の敷地に足場がはみ出してしまう場合がある】 という点になります。
お隣の敷地から足場を建てる事は無くても、敷地いっぱいに建物が建っている場合も多いものです。
特にバルコニーの外側などにこのケースが多く、足場は敷地内に建っても空中で足場が飛び出すようになります。
この場合、どのようにはみ出すのか？作業をするのにお隣に入らなければ出来ないのか？迷惑は掛けないのか？・・・などの影響をきちんと説明できる業者、そして何より丁寧な足場業者でないと、お隣の車や建物にキズを付けてしまうかもしれません。
また、言葉遣いが悪い職人だと、「付けていないキズや塗料」まで疑われてしまうこともあり、職人の質がトラブルの原因になるケースも多いものです。
- 足場がお隣にはみ出す場合は、事前に説明や挨拶が出来る業者がベスト！
- お隣に迷惑を掛けない配慮が出来る職人や担当者のいる業者を選びましょう！
- お隣までの距離が近い場合は、ニオイの面から水性塗料を中心に塗料を選びましょう！
25坪の外壁塗装の【塗料別費用の相場】
- 25坪程度外壁塗装の費用の相場
【水性セラミシリコン】 - 682,000円～
水性セラミシリコンの特徴
水性セラミシリコンのメリット
まめに塗り替えが出来れば不具合の早期発見が出来ます。
水性セラミシリコンのデメリット
こまめに塗装をしなければならないため、トータルコストが高くなってしまいます。
25坪の水性セラミシリコンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：178㎡
186,219円
高圧洗浄：139㎡
30,532円
養生：139㎡
38,165円
外壁・下塗り：139㎡
106,861円
外壁・中塗り：139㎡
122,126円
外壁・上塗り：139㎡
122,126円
細部塗装（破風・樋・庇）
合計76,329円
【完成】
682,000円水性セラミシリコンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
613,000円
25坪・木造モルタル
682,000円
30坪・木造モルタル
744,000円
35坪・木造モルタル
802,000円
- 25坪程度外壁塗装の費用の相場
【クリーンマイルドウレタン】 - 712,000円～
クリーンマイルドウレタンの特徴
クリーンマイルドウレタンのメリット
ニオイが気にならなければコストパフォーマンスでは一番優れている塗料です。
クリーンマイルドウレタンのデメリット
25坪のクリーンマイルドウレタンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：178㎡
186,219円 高圧洗浄：139㎡
30,532円 養生：139㎡
38,165円 外壁・下塗り：139㎡
106,861円 外壁・中塗り：139㎡
137,392円 外壁・上塗り：139㎡
137,392円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計76,329円 【完成】
712,000円クリーンマイルドウレタンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
640,000円
25坪・木造モルタル
712,000円
30坪・木造モルタル
778,000円
35坪・木造モルタル
838,000円
- 25坪程度外壁塗装の費用の相場
【パーフェクトトップ】 - 743,000円～
パーフェクトトップの特徴
パーフェクトトップのメリット
下塗り材を含め、屋根材までパーフェクトシリーズで揃えることが出来ます。
やっぱり日本ペイントの塗料が安心、という方にもオススメ！
パーフェクトトップのデメリット
ヒビ割れが多いモルタル外壁に塗りたい場合には、弾性型のラインナップが無く対応出来ません。 敷地環境を考慮しなくて良い場合や、日本ペイントにこだわらない場合、せっかくだから特徴のある塗料を選びたい場合には他の塗料でも良いかもしれません。
25坪のパーフェクトトップの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：178㎡
186,219円 高圧洗浄：139㎡
30,532円 養生：139㎡
38,165円 外壁・下塗り：139㎡
106,861円 外壁・中塗り：139㎡
152,658円 外壁・上塗り：139㎡
152,658円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計76,329円 【完成】
743,000円パーフェクトトップの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
667,000円
25坪・木造モルタル
743,000円
30坪・木造モルタル
811,000円
35坪・木造モルタル
874,000円
- 25坪程度外壁塗装の費用の相場
【クリーンマイルドシリコン】 - 804,000円～
クリーンマイルドシリコンの特徴
クリーンマイルドシリコンのメリット
クリーンマイルドシリコンのデメリット
25坪のクリーンマイルドシリコンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：178㎡
186,219円 高圧洗浄：139㎡
30,532円 養生：139㎡
38,165円 外壁・下塗り：139㎡
106,861円 外壁・中塗り：139㎡
183,190円 外壁・上塗り：139㎡
183,190円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計76,329円 【完成】
804,000円クリーンマイルドシリコンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
722,000円
25坪・木造モルタル
804,000円
30坪・木造モルタル
878,000円
35坪・木造モルタル
947,000円
- 25坪程度外壁塗装の費用の相場
【水性セラタイトSi】 - 865,000円～
水性セラタイトSiの特徴
水性セラタイトSiのメリット
塗った後の塗膜がセラミック層と樹脂層に分かれて被膜を作るハイブリッド塗料なので、静電気を防いで汚れにくくなり、付いてしまった汚れも雨で洗い流す効果を発揮します。
水性セラタイトSiのデメリット
25坪の水性セラタイトSiの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：178㎡
186,219円 高圧洗浄：139㎡
30,532円 養生：139㎡
38,165円 外壁・下塗り：139㎡
106,861円 外壁・中塗り：139㎡
213,721円 外壁・上塗り：139㎡
213,721円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計76,329円 【完成】
865,000円水性セラタイトSiの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
777,000円
25坪・木造モルタル
865,000円
30坪・木造モルタル
945,000円
35坪・木造モルタル
1,019,000円
- 25坪程度外壁塗装の費用の相場
【アートフレッシュ】 - 819,000円～
アートフレッシュの特徴
アートフレッシュのメリット
ジョリパット系の珪藻土風仕上げの外壁や、リシン吹き付けの外壁の塗り替えのために開発した専用塗料です。 塗料の中に微細な石粒が入っているので、「艶消しにも出来る艶有り塗料」や「どんな外壁でも塗れる艶消し塗料」とは違い、今までの外壁の風合いが損なわれることが無く、まるでタイムスリップしたように新築のように綺麗にする事が出来ます！
アートフレッシュのデメリット
ヒビ割れが多く、雨漏りの心配がある場合には、弾性の仕様が無いためアートフレッシュでは対応が
出来ません。
25坪のアートフレッシュの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：178㎡
186,219円 高圧洗浄：139㎡
30,532円 養生：139㎡
38,165円 外壁・下塗り：139㎡
106,861円 外壁・中塗り：139㎡
167,924円 外壁・上塗り：139㎡
167,924円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計76,329円 【完成】
819,000円アートフレッシュの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
736,000円
25坪・木造モルタル
819,000円
30坪・木造モルタル
895,000円
35坪・木造モルタル
965,000円
まとめ（外壁塗装の価格の注意点）
広告やチラシ、ホームページの中には工事金額が極端に安く書いてある場合もあります。 冷静に考えると「ちょっとおかしいな？」と思っても、「もしかしたらお得かも！？」という心理も 働いてしまいますね。
そこで注意して欲しいポイントは、想定している面積や大きさです。
極端にお得そうな価格設定の場合、有り得ない程少ない塗装面積になっている場合が有りますので、 注意が必要です・・・。
- 極端に安い広告は「釣り用」で、値段が後で吊り上がるのに注意！
- 建物の図面があれば、ご自分でも確認できるし、計測も正確です。
- 安くてもボランティアの業者はいません。手抜きの無い適正価格を知った上で頼みましょう！
※高い塗料や塗装でなく張り替え工事を勧める業者も危険！「高いのに手抜き！？」というケースが多々見られます。
