外壁塗装の費用の相場について

外壁塗装では見積りを取る業者によって価格が100万円だったり200万円だったり…価格が2倍も違う事があります。

しかも、高額な見積りだと工事が丁寧かと言うと、そんな業者ほど単なるボッタクリ業者が多くて工事も手抜きだらけだったり…
当然、安い業者では工事に掛けられる費用が少ないのですから安かろう・悪かろうで仕方ありません。

とは言え、皆さんはプロではありませんから、どの見積りが適切な相場で・どの業者が丁寧な工事をする業者なのかはわからなくて当然です。
価格はお安く抑えたいところだけれど、手抜きも困る…工事が手抜きではもっと困る…

しかし適切な価格＝相場感が分からないと、どこくらいが正しいのか何も判断が出来ません。

ですからここでは…

花まるリフォームがこれまで実際に行った工事から

東京都内の業者が外壁塗装を行う場合の費用の相場」をご紹介します！

花まるリフォームでの実際のお見積りは、どのお家でもきちんと下記のような現地調査を行います。
・築年数や下地の素材・劣化の状況を見極めて診断
・必要な工事内容を解説してご相談しながら組立てる
・ご自宅に残っている図面から塗装面積を専用ソフトを使い正しく計算
≪外壁塗装のお見積りでは上記の3つの要素を丁寧に行わないと正しいお見積りが出来ません≫

建物の大きさによる　外壁塗装の費用の相場【一覧】
※「坪数」とは、各フロアーの床面積の合計です

20坪・木造モルタル
\598,000円～

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25坪・木造モルタル
\684,000円～

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30坪・木造モルタル
\766,000円～

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35坪・木造モルタル
\845,000円～

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40坪・木造モルタル
\922,000円～

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35坪・木造モルタル3階建て
\942,000円～

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40坪・ALC3階建て
\1,081,000円～

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45坪・木造モルタル二世帯住宅
\984,000円～

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20坪・木造モルタル外壁の塗装費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\598,000円～（税込み）

20坪木造モルタル外壁の塗装工事の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：165㎡
高圧洗浄：105㎡
外壁塗装：105㎡
破風板：16m
雨どい：25m
ヒサシ：3箇所
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \598,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \620,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \642,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \688,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \756,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \694,000円～

20坪・木造モルタル外壁塗装の価格/費用の相場について…
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25坪・木造モルタル外壁の塗装費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\684,000円～（税込み）

25坪木造モルタル外壁の塗装工事の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：190㎡
高圧洗浄：135㎡
外壁塗装：135㎡
雨どい：48m
手すり：5.5m
ヒサシ：20m
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \684,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \711,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \742,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \803,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \878,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \812,000円～

25坪・木造モルタル外壁塗装の価格/費用の相場について…
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30坪・木造モルタル外壁の塗装費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\766,000円～（税込み）

30坪木造モルタル外壁の塗装工事の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：220㎡
高圧洗浄：145㎡
外壁塗装：145㎡
雨どい：55m
笠木：8.5m
ヒサシ：3箇所
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \766,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \798,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \804,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \917,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \997,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \929,000円～

30坪・木造モルタル外壁塗装の価格/費用の相場について…
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35坪・木造モルタル外壁の塗装費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\845,000円～（税込み）

35坪木造モルタル外壁の塗装工事の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：250㎡
高圧洗浄：180㎡
外壁塗装：180㎡
雨どい：55m
基礎水切り：30m
ヒサシ：7箇所
シャッターBOX：3箇所
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \845,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \883,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \936,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \1,030,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \1,115,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \1,046,000円～

35坪・木造モルタル外壁塗装の価格/費用の相場について…
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40坪・木造モルタル外壁の塗装費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\922,000円～（税込み）

40坪木造モルタル外壁の塗装工事の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：280㎡
高圧洗浄：205㎡
外壁塗装：205㎡
雨どい：60m
基礎水切り：45m
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \922,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \996,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \1,032,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \1,143,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \1,232,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \1,164,000円～

40坪・木造モルタル外壁塗装の価格/費用の相場について…
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35坪・木造3階建て外壁の塗装費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\942,000円～（税込み）

35坪・木造モルタル3階建て外壁の塗装工事の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：270㎡
高圧洗浄：200㎡
外壁塗装：200㎡
雨どい：53m
ヒサシ：1箇所
シャッターBOX：4箇所
軒裏天井：2.5㎡
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \942,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \987,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \1,055,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \1,168,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \1,259,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \1,190,000円～

35坪・木造3階建て外壁塗装の価格/費用の相場について…
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40坪・ALC造3階建て外壁の塗装費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\1,081,000円～（税込み）

40坪・ALC造3階建て外壁の塗装工事の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：340㎡
高圧洗浄：230㎡
外壁塗装：230㎡
雨どい：50m
排水管：10m
出窓屋根：3箇所
軒裏天井：17.5㎡
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \1,081,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \1,133,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \1,210,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \1,341,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \1,445,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \1,365,000円～

40坪・AL造3階建て住宅の外壁塗装の価格/費用の相場について…
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45坪・二世帯住宅の外壁塗装の費用の相場
（1液水性シリコン塗装の場合）
\984,000円～（税込み）

45坪・二世帯住宅の外壁塗装の実例サンプル
(1液水性シリコン塗装の場合)

工事内容と面積

足場工事：288㎡
高圧洗浄：198㎡
外壁塗装：198㎡
雨どい：60m
基礎水切り：35m
ヒサシ：4箇所
シャッターBOX：3箇所
軒裏天井：20㎡
【屋根塗装・ﾊﾞﾙｺﾆｰ床の塗装等は別途】

塗料別:価格の目安

1液水性ｼﾘｺﾝ \948,000円～
2液油性ｳﾚﾀﾝ \1,031,000円～
1液水性ﾗｼﾞｶﾙ \1,101,000円～
2液油性ｼﾘｺﾝ \1,220,000円～
2液水性ｼﾘｺﾝ \1,315,000円～
艶消水性ｼﾘｺﾝ \1,242,000円～

45坪・木造2階建て二世帯住宅の外壁塗装の価格/費用の相場について…
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