45坪の家の
外壁面積は約195㎡
高さ
6m
横幅
8.61m
奥行
8.61m
木造の２世帯住宅で概ね45坪程度の家の場合、外壁塗装の価格の目安は984,00円～1,315,000円程度です。
もちろん、塗料によって寿命や価格が変わりますし、床面積が45坪の家でもビルトインガレージがあったり、ルーフバルコニーがあったりすると外壁を塗る面積が違うので見積りを取ってみないと価格の目安が分かりにくいものです。
しかしこの記事を読むと下記の2点が分かるようになるので、誰でも簡単に自分で外壁塗装の費用の概算を調べる事が出来るようになります。
外壁に塗る塗料の特徴が分かるので、塗料を自分で決められる
建物の縦・横の長さを調べる事が出来るので、自分で面積が出せる
これで45坪程度の家の外壁塗装の価格の目安が業者に見積もりを頼まなくても簡単に出せるようになります。
下記を参考に、是非一度試してみてはいかがでしょうか。
「45坪の家」とは各フロアーの床面積の合計が45坪の家の事です。
※2階建ての場合、1階と2階の床面積の合計が45坪という事。
「延べ床面積が45坪」とも言います。
１坪は3.3㎡（1.8m×1.8㎡＝3.3㎡）なので…
45坪は平米に直すと【3.3×45＝148.5㎡】
1階部分の床面積は1/2の74.25㎡です。
つまり、建物の【縦の長さ】×【横の長さ】＝【74.25㎡】になるのが45坪の家と言うわけです。
45坪の外壁塗装の面積の計算方法
外壁全体の面積から窓等の非塗装部分を引き、バルコニー等の追加塗装部分を足すと【外壁塗装の面積】になります。
【外壁全体の面積】－【非塗装部分】＋【追加塗装部分】＝【外壁塗装面積】
※45坪の家の場合・・・
【外壁全体の面積】の平均：206㎡程度
【窓などの非塗装面積】の平均：20％=41㎡程度
【バルコニーなどの追加塗装部分】の平均：15%=30.9㎡程度
45坪の家の外壁塗装面積の計算方法
【外壁面積206㎡】－【41㎡】＋【30.9㎡】＝【外壁塗装面積：195.9㎡】
45坪程度の外壁塗装工事のポイントは？
【家族の要望をまとめて形にし、不満を残さないこと】 という点になります。
二世帯住宅で外壁塗装を行おうとする時に、初めから家族全員の意見がまとまっている事は少ないもの。そこで必要になってくるのが、ご家族それぞれの要望を汲み取ってまとめる私たち業者の存在です。
そもそも単世帯の場合でも、ご主人様と奥様で意見が分かれることは多いのです。ただこの場合は、ご夫婦が「我が家」のために話し合って頂ければ、自然とまとまっていくものです。
しかし、親世帯と子世帯とで方向性がまとまらないと、どちらかが我慢をして進めることになります。するとどこかで「やっぱりイヤだった・・・」という思いが残ってしまいます。
よくある例としては・・・
・ 自分の決めた（選んだ）業者でやりたかった・・・
・ 新築時には選べなかったが、今度は色を変えたかった・・・
・ もっと塗料の種類や性質にこだわって選びたかった・・・
・ 最小限の工事でも良いのでは・・・？
・ せっかくだから、出来ることはきちんと全てやっておきたいのに・・・
・ そもそも、今やらなくても良いのでは・・・？
など・・・親子で大人が四人いれば上の４項目だけでも全ての意見が同じになる事は少ないものです。
そんな時には、やはり第三者の仲介役が必要になります。
よくある事としては、若夫婦世帯が探してきた業者が、親世帯の意見を尊重せずに話を進めてしまうパターンで、最初は我慢出来ても後で不満が爆発してしまう事が多いようです。
私が出会った中でスムーズにいくパターンは、親世帯・子世帯のご夫婦どちらかお一人が代表になり、そのお二人が話し合って話を進めていくのが円満にいくようです。
花まるリフォームでは、単世帯の場合でもご夫妻それぞれのご要望をお聞きして最善のプランをご提案させて頂いています。
二世帯住宅の場合は上記の理由から両世帯のご家族全員から御要望を伺うことで、最終的に皆さんが笑顔になれる外壁塗装でありたいと思っています。
- 二世帯住宅の場合、全員の要望を反映させる努力が必要！
- 各世帯から代表者二名が相談してプランを決めるのも円満の秘訣！
- 塗料や工事プランは必要に応じてどの塗料でも可能！（比較的長い寿命の塗料が人気）
45坪の外壁塗装の【塗料別費用の相場】
- 45坪程度外壁塗装の費用の相場
【水性セラミシリコン】 - 905,000円～
水性セラミシリコンの特徴
水性セラミシリコンのメリット
まめに塗り替えが出来れば不具合の早期発見が出来ます。
水性セラミシリコンのデメリット
こまめに塗装をしなければならないため、トータルコストが高くなってしまいます。
45坪の水性セラミシリコンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：231㎡
241,019円
高圧洗浄：186㎡
40,915円
養生：186㎡
51,143円
外壁・下塗り：186㎡
143,201円
外壁・中塗り：186㎡
163,659円
外壁・上塗り：186㎡
163,659円
細部塗装（破風・樋・庇）
合計102,287円
【完成】
905,000円水性セラミシリコンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
613,000円
25坪・木造モルタル
682,000円
30坪・木造モルタル
744,000円
35坪・木造モルタル
802,000円
- 45坪程度外壁塗装の費用の相場
【クリーンマイルドウレタン】 - 946,000円～
クリーンマイルドウレタンの特徴
クリーンマイルドウレタンのメリット
塗装工事中は少々においますが、手触り・発色・艶で判断すると、花まるリフォームでは油性塗料もお勧めです。
クリーンマイルドウレタンのデメリット
また、同じクリーンマイルドシリーズのシリコン塗料に比べると耐久性が低いですが、油性塗料にするなら経済的なチョイスです。
45坪のクリーンマイルドウレタンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：231㎡
241,019円 高圧洗浄：186㎡
40,915円 養生：186㎡
51,143円 外壁・下塗り：186㎡
143,201円 外壁・中塗り：186㎡
184,116円 外壁・上塗り：186㎡
184,116円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計102,287円 【完成】
946,000円クリーンマイルドウレタンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
640,000円
25坪・木造モルタル
712,000円
30坪・木造モルタル
778,000円
35坪・木造モルタル
838,000円
- 45坪程度外壁塗装の費用の相場
【パーフェクトトップ】 - 987,000円～
パーフェクトトップの特徴
パーフェクトトップのメリット
やっぱり日本ペイントの塗料が安心、という方にもオススメ！
パーフェクトトップのデメリット
45坪のパーフェクトトップの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：231㎡
241,019円 高圧洗浄：186㎡
40,915円 養生：186㎡
51,143円 外壁・下塗り：186㎡
143,201円 外壁・中塗り：186㎡
204,574円 外壁・上塗り：186㎡
204,574円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計102,287円 【完成】
987,000円パーフェクトトップの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
667,000円
25坪・木造モルタル
743,000円
30坪・木造モルタル
811,000円
35坪・木造モルタル
874,000円
- 45坪程度外壁塗装の費用の相場
【クリーンマイルドシリコン】 - 1,069,000円～
クリーンマイルドシリコンの特徴
クリーンマイルドシリコンのメリット
これにより静電気を防いで汚れにくくなり、付いてしまった汚れも雨で洗い流す効果を発揮します。
油性は粒子が細かいので、硬く頑丈な塗膜を作つため、艶感・発色・手触りなどではまだまだ水性に負けない性能があります。
クリーンマイルドシリコンのデメリット
木造の建物の場合には、14年のライフサイクルはやや長めです。
10年を過ぎたら外壁の表面だけで無く、ヒビ割れ等の劣化のチェックをしながら塗り替えのタイミングを検討しましょう。
45坪のクリーンマイルドシリコンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：231㎡
241,019円 高圧洗浄：186㎡
40,915円 養生：186㎡
51,143円 外壁・下塗り：186㎡
143,201円 外壁・中塗り：186㎡
245,488円 外壁・上塗り：186㎡
245,488円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計102,287円 【完成】
1,069,000円クリーンマイルドシリコンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
722,000円
25坪・木造モルタル
804,000円
30坪・木造モルタル
878,000円
35坪・木造モルタル
947,000円
- 45坪程度外壁塗装の費用の相場
【水性セラタイトSi】 - 1,151,000円～
水性セラタイトSiの特徴
水性セラタイトSiのメリット
塗った後の塗膜がセラミック層と樹脂層に分かれて被膜を作るハイブリッド塗料なので、静電気を防いで汚れにくくなり、付いてしまった汚れも雨で洗い流す効果を発揮します。
水性セラタイトSiのデメリット
45坪の水性セラタイトSiの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：231㎡
241,019円 高圧洗浄：186㎡
40,915円 養生：186㎡
51,143円 外壁・下塗り：186㎡
143,201円 外壁・中塗り：186㎡
286,403円 外壁・上塗り：186㎡
286,403円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計102,287円 【完成】
1,151,000円水性セラタイトSiの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
777,000円
25坪・木造モルタル
865,000円
30坪・木造モルタル
945,000円
35坪・木造モルタル
1,019,000円
- 45坪程度外壁塗装の費用の相場
【アートフレッシュ】 - 1,089,000円～
アートフレッシュの特徴
アートフレッシュのメリット
ジョリパット系の珪藻土風仕上げの外壁や、リシン吹き付けの外壁の塗り替えのために開発した専用塗料です。 塗料の中に微細な石粒が入っているので、「艶消しにも出来る艶有り塗料」や「どんな外壁でも塗れる艶消し塗料」とは違い、今までの外壁の風合いが損なわれることが無く、まるでタイムスリップしたように新築のように綺麗にする事が出来ます！
アートフレッシュのデメリット
ヒビ割れが多く、雨漏りの心配がある場合には、弾性の仕様が無いためアートフレッシュでは対応が出来ません。
45坪のアートフレッシュの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：231㎡
241,019円 高圧洗浄：186㎡
40,915円 養生：186㎡
51,143円 外壁・下塗り：186㎡
143,201円 外壁・中塗り：186㎡
225,031円 外壁・上塗り：186㎡
225,031円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計102,287円 【完成】
1,089,000円アートフレッシュの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
736,000円
25坪・木造モルタル
819,000円
30坪・木造モルタル
895,000円
35坪・木造モルタル
965,000円
まとめ（外壁塗装の価格の注意点）
広告やチラシ、ホームページの中には工事金額が極端に安く書いてある場合もあります。 冷静に考えると「ちょっとおかしいな？」と思っても、「もしかしたらお得かも！？」という心理も 働いてしまいますね。
そこで注意して欲しいポイントは、想定している面積や大きさです。
極端にお得そうな価格設定の場合、有り得ない程少ない塗装面積になっている場合が有りますので、 注意が必要です・・・。
- 極端に安い広告は「釣り用」で、値段が後で吊り上がるのに注意！
- 建物の図面があれば、ご自分でも確認できるし、計測も正確です。
- 安くてもボランティアの業者はいません。手抜きの無い適正価格を知った上で頼みましょう！
※高い塗料や塗装でなく張り替え工事を勧める業者も危険！「高いのに手抜き！？」というケースが多々見られます。
