築18年ジョリパッドは塗装しなくても大丈夫!?｜杉並区Ｉ様邸

汚れもなく綺麗なのでまだ大丈夫だろうと思っていたら18年経ちました。

そろそろ塗装したいと考え始めて、花まるリフォームの小冊子を平成27年から読み続けてきたというI様。

玄関以外の面を見てもあまり汚れておらず、気になるようなヒビもなく、塗装をするタイミングに迷って18年経ってしまったそうです。

お見積りでお伺いしてみると、お話の通り、目立ったコケ汚れやひび割れもなくきれいな状態でした。

外壁を触ってみるとパラパラと石粒が少し落ちるだけで、塗料の顔料が経年劣化して手につくチョーキングもありません。

ジョリパッドやリシンの外壁はチョーキングはしません。

I様邸のようなジョリパッドやリシン吹き付けの外壁は、石粒とペンキを混ぜて壁に模様や色をつけています。

なので、ジョリパッドやリシン吹き付けはチョーキングをせずに劣化で石粒(と気が付かない程度のペンキ)が落ちてくるのです。

これまでお見積りにお伺いしたお宅では、ジョリパッド外壁は「汚れが目立つので塗装をしたい」と言われることが多く、石粒が落ち出す前に塗装をしていました。

石化する壁として有名なユニプラルやモノプラルでは「石粒が落ちてくる」というご相談を多く受けているのですが、ジョリパッド外壁では初めてのケースでした。

状態が悪くなると塗装ができません。

石粒が落ちるだけで綺麗な外壁であれば、このまま塗装せずに済むと思うかもしれません。

石粒が少しだけ落ちるようであれば通常の塗装でもカバーできますが、落ちる量が多くなれば下塗り材で強力に壁を固めることになり、手間も費用もかかります。

触ったらボロボロと崩れるまでになると、もはやその場所は何もくっつかなくなり塗装できなくなるのです。

そのため、ジョリパッドやリシンの外壁は「チョーキングに関係なく、石粒がボロボロと崩れる前に塗装」することが重要です。

幸いなことにI様邸の石粒の落ち具合からすると、通常の下塗り材で充分に固まることが期待できますので、特別な手当ては不要になりました。

※上塗材にジョリパッド用の(石粒とペンキが混ざった)アートフレッシュを使用した場合、経年劣化でまた石粒が落ちてくる可能性はあります。

この場合は上塗り部分のアートフレッシュの劣化であり、土台は固めてあるので再度塗装することができます。

※上塗材に石粒の入っていない塗料を使った場合は、経年劣化すると石粒は落ちてきませんが、顔料が手につくチョーキングが起こります。

家がきれいになると他の部分が気になります。

Ｉ様邸では、外壁と屋根の塗装は行うけれど、塀の塗装は予定していませんでした。

塀は外壁と同じくビビ割れもなく、目立つ汚れもなかったからです。

外壁の塗装も完了し後は足場の撤去を待つばかりとなると、そのままの塀が気になってきたようです。

「やっぱり塀もこの機会にきれいに塗りたい」とI様よりご相談があり、塀の塗装も追加になりました。