世田谷区 S様邸マンション|3階建てマンションの外壁をクリアー塗装

階段にタキステップを貼りました。

世田谷区 S様邸マンション 外壁・屋根施工事例(2013年8月31日 完工)

ビフォーアフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

S様邸は1階がご自宅、2~3階が賃貸マンションになっています。
今回が初めての塗替えとなるS様邸。おしゃれなパネル外壁はクリヤー塗装を選ばれました。またご入居者様の為に階段にノンスリップシート(タキステップ)を設置することになりました。
雨の日でも滑りにくいタキステップは、ご入居者様の快適なマンションライフの一助になることでしょう。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

石材調のパネル外壁は退色が見られます。
石材調のパネル外壁は退色が見られます。
4階のバルコニー天井にはシミがたくさん出ていました。
3階のバルコニー天井にはシミがたくさん出ていました。
モルタル仕上げの階段。雨の日はちょっと怖いそうです。
モルタル仕上げの階段。雨の日はちょっと怖いそうです。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

外壁塗装の前に天井塗装を行いました。
外壁塗装の前に天井塗装を行いました。
パネル外壁の目地シールを打ち替えています。
パネル外壁の目地シールを打ち替えています。
クリヤー塗装1回目です。
クリヤー塗装1回目です。

クリヤー塗装2回目です。
廊下のPS(パイプスペース)扉も綺麗に塗装します。
廊下のPS(パイプスペース)扉も綺麗に塗装します。
階段にはノンスリップシート(タキステップ)を貼りました。
階段にはノンスリップシート(タキステップ)を貼りました。

4. 工事完了

施工後の外観です。

施工後の外観です。

色褪せた感じだった外壁もしっとりとした艶が出ました。

色褪せた感じだった外壁もしっとりとした艶が出ました。

シミ汚れが酷かったバルコニー天井もキレイに塗装しました。シミの原因は屋上の雨樋にゴミが詰まっていたためでしたが、高圧洗浄の際にしっかり掃除致しました。

シミ汚れが酷かったバルコニー天井もキレイに塗装しました。シミの原因は屋上の雨樋にゴミが詰まっていたためでしたが、高圧洗浄の際にしっかり掃除致しました。

階段はタキステップで綺麗にドレスアップ。安全性も大幅にアップしました。

6. S様と共通の施工事例

6-1. S様と共通の世田谷区の施工事例

6-2. S様と同じ外壁塗料(クリヤー塗装)の施工事例

7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

その他の「お客様の声」はこちらから

8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2013年/平成25年
8月7日~8月31日
工期:21日間以上
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:12年~13年構造:3階建て以上/サイディング外壁外壁の種類:窯業系サイディング(多彩色・クリヤー仕上げ)

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:281㎡~300㎡外壁:181㎡~200㎡屋根:塗装なし予算:200万円以上

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/クリーンSDトップ(クリヤー:3分艶)
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・等

8-5. その他工事

サイディングシール交換工事(コーキング交換)エクステリア・外構工事