世田谷区S様邸|純白のALC3階建て・外壁に遮熱塗装は必要?

塗り替えとともに、夏の思い出作りも・・・

世田谷区 S様邸 外壁・屋根塗装(2015年9月12日 完工)

ビフォー

アフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

S様邸は鉄骨ALCの3階建て。
玄関側の1面がタイル外壁で、他の3面は吹き付け塗装になっています。

実はS様邸の3階部分は増築で木造なのでトタンの屋根があり、遮熱塗料の効果が期待出来る条件のうち…

  • 3階建ての最上階(3階)
  • 金属屋根
  • 小屋裏空間が無い

…という3つの条件が当てはまっています。

当然、3階は特に暑いそうで、遮熱塗料で塗り替えます。
色は遮熱効果を重視した高い明るいグリーン系。

外壁は既存と同色の白で塗り替えます。
外壁も遮熱塗料で塗れば涼しくなるのでは?
と思われるかもしれませんが…白い色を塗る場合は遮熱塗料の効果は期待できません。
それは、色による反射で限界まで太陽光を反射してしまっているからです。

S様邸の外壁はN-85という「ほぼ白のグレー」ですから、近赤外線反射も精一杯してくれているので遮熱塗料を外壁に塗るのは正直無駄です。
これは、遮熱塗料のカタログにも下記のようにきちんと記載されています。

★印(注:白系の淡い色)の色は淡彩色のため、従来工法の同じ色と比較した際の遮熱効果は小さくなります。(エスケー化研:クールテクト工法カタログより)

さて、施工後は白が眩しく、とても爽やかで見た目にも涼しげです。

広々とそびえ立つ白い壁面に初秋の日差しが反射し、同色の塗り替えとは思えないほどの美しい光沢となっていました。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

屋根はトタンで夏場暑くなってしまうとのことで、遮熱塗料で施工することに。

屋根はトタンで夏場暑くなってしまうとのことで、遮熱塗料で施工することに。

バルコニー内の防水層も劣化が目立つ為、塗り替えを行います。

バルコニー内の防水層も劣化が目立つ為、塗り替えを行います。

外壁はチョーキングが見られる他、こちらはクラックの処理の跡。シールの劣化も激しく、補修が必要です。

外壁はチョーキングが見られる他、こちらはクラックの処理の跡。シールの劣化も激しく、補修が必要です。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

外壁は洗浄後、下地補修。数カ所あるクラックを補修します。

外壁は洗浄後、下地補修。数カ所あるクラックを補修します。

外壁の下塗り中です。

外壁の下塗り中です。

続いて外壁の中塗り・上塗り。既存と同じ白系ですがツヤの差は歴然です。

続いて外壁の中塗り・上塗り。既存と同じ白系ですがツヤの差は歴然です。

3-2. 屋根

屋根を洗浄中。

続いて下塗りです。錆止めを塗布します。

中塗り・上塗りはクールタイトSiで塗装。遮熱効果があるグリーン系です。

中塗り・上塗りはクールタイトSiで塗装。遮熱効果があるグリーン系です。

4. 工事完了

施工後の外観です。同色かつ白でも、塗り替えると印象は大分変わります。ちなみに右側が少し濃く見えるのは、左側と奥行きがある為です。

施工後の外観です。同色かつ白でも、塗り替えると印象は大分変わります。ちなみに右側が少し濃く見えるのは、左側と奥行きがある為です。

施工後の屋根です。遮熱塗料のサーフグリーンで塗装。遮熱の機能性を重視した色に塗り替えています。

施工後の屋根です。遮熱塗料のサーフグリーンで塗装。遮熱の機能性を重視した色に塗り替えています。

綺麗に塗装された外壁。柔らかな艶がとても上品です。

綺麗に塗装された外壁。柔らかな艶がとても上品です。

防水塗装を更新したバルコニー床。ピカピカです!

防水塗装を更新したバルコニー床。ピカピカです!

5. S様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

仕上がりに満足。一生の思い出になるでしょう。

S様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。

S様ありがとうございました!

6. S様と共通の施工事例

6-1. S様と共通の世田谷区の施工事例

6-2. S様と同じ外壁塗料(水性セラタイトSi)の施工事例

7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:2回目の外壁塗装日程:2015年/平成27年
8月24日~9月12日
工期:19~20日間
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:20年以上構造:鉄骨造/ALCパネル/3階建て構造外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:201㎡~220㎡外壁:161㎡~180㎡屋根:40㎡以下予算:100万円~150万円

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/水性セラタイトSi

塗装色:N-85

屋根塗料:SK化研/クールタイトSi

塗装色:CLR-124(サーフグリーン)

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・シャッターBOX・等

8-5. その他工事

ウレタン防水工事