世田谷区 Ｔ様邸｜3階建て住宅の塗り替え
敷地が狭く足場を設置するのが難しい状況でしたが、両隣さまのご協力で無事解決しました！
世田谷区 T様邸 外壁・屋根施工事例（2014年6月11日 完工）
 ビフォー |
 アフター |
1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード
3階建て住宅のT様邸は今回が初塗替えです。
右隣りのお家との境界がとても狭いため足場を組む際にはどうしてもお隣の敷地をお借りしなければならなかったのですが、「どうぞ！お互い様ですから」と気持よくご了承頂きました。
というのも、T様が事前に下話をしてくださっていたようです。
最近の建物は敷地いっぱいに使っていることが多いので、このようなケースは多々あります。
事前にお隣様と打ち合せを行ってくださると大変助かります。
右隣りのお家との境界がとても狭いため足場を組む際にはどうしてもお隣の敷地をお借りしなければならなかったのですが、「どうぞ！お互い様ですから」と気持よくご了承頂きました。
というのも、T様が事前に下話をしてくださっていたようです。
最近の建物は敷地いっぱいに使っていることが多いので、このようなケースは多々あります。
事前にお隣様と打ち合せを行ってくださると大変助かります。
2. 施工前（外壁・屋根のチェック）
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施工前の外観です。敷地境界が狭いのですが、特に右側のおうちとの間隔が狭くなっています。 |
施工前の屋根です。汚れなどが溜まっています。 |
外壁には年数相応の汚れが付着しています。 |
3. 工事開始
3-1. 外壁塗装工事
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施工開始です。まずは下塗り作業を行います。 |
下塗りの次は、中塗り作業です。丁寧に行っていきます。 |
軒天も綺麗に塗装していきます。 |
3-2. 屋根
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汚れていた屋根は高圧洗浄で綺麗にしていきます。 |
汚れを取り、下塗り作業を行っていきます。 |
中塗りに続いて上塗り作業を行います。 |
4. 工事完了
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正面のタイル部分は塗りませんが、塗り替えたバルコニーなどは眩しくきれいになりました。 |
施工が完了しました。見違えるほど綺麗な屋根となりました。 |
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バルコニーの鉄骨枠も丁寧に塗装されています。 |
外壁の目地を際だたせることで印象が違ってきます。 |
5. Ｔ様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら
本当に我が家は”新しく生き返った”ようで、「はなまるリフォーム」に感謝するとともに大満足でした。 良い施工業者に”当たり”ました。
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※Ｔ様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい |
完成記念写真を撮らせて頂きました。 Ｔ様ありがとうございました！ |
6. Ｔ様と共通の施工事例
6-1. T様と共通の世田谷区の施工事例
6-2. Ｔ様と同じ外壁塗料（クリーンマイルドシリコン）の施工事例
7. その他の施工事例とお客様の声
その他の施工事例はこちら
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その他のお客様の声はこちら
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8. 施工事例データ
8-1. 塗歴・時期・工期
| 塗装履歴：初めての外壁塗装 | 日程：2014年/平成26年 5月27日～6月11日 |
工期：15～16日間 （休工日含む） |
8-2. 築年数・構造・外壁種類
| 築年数：14年～15年 | 構造：木造/モルタル/3階建て | 外壁の種類：ジョリパット（艶消し）珪藻土風・コテ仕様
外壁の種類：石材調仕上げ |
8-3. 足場・外壁・屋根・予算
| 足場：221㎡～240㎡ | 外壁：101㎡～120㎡ | 屋根：41㎡～60㎡ | 予算：100万円～150万円 |
8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色
| 外壁塗料：SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装色：19-90D |
屋根塗料：SK化研/クールタイトSi
塗装色：CLR-121（セピアブラウン） |
| 細部塗装：日本ペイント/ファインウレタンU-100 塗装箇所：雨どい・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・等 |
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8-5. その他工事
| 雨どい交換工事 |