施工事例

2017年7月7日 / 最終更新日 : 2018年5月18日花まるスタッフ屋根：遮熱塗料/グレー系色

世田谷区　Ｙ様邸　外壁・屋根施工事例

1. ビフォー・アフター

外壁塗装工事前（ビフォー）

外壁塗装工事後（アフター）

屋根塗装（ビフォー）

屋根塗装（アフター）

2. 工事のきっかけ

Ｙ様のお家は30年目で二度目の外壁塗装です。
地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。

Ｙ様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。

3.ご相談内容と工事のテーマ

Ｙ様のお家にお見積りに伺った結果、以下の3点をご提案しました。

破風が傷んでいる
雪止めをつける
雨樋を交換する

以上の点を踏まえてお見積り調査診断を行い、工事のプランとテーマが以下のように決まりました。

3-1.破風の板金巻き

Ｙ様邸では破風の傷みが激しく、きちんと補修する必要がありそうです。
このようにサイディングの外壁では、塗装をするより何より目地シーリングの交換・打ち増し工事をきちんと行うことが大切になります。

ハフが劣化し退色、ボロボロに

ハチが入り込むので何とかしたい！とのこと
下地補修後、板金で巻き完全に塞ぐことに。

3-2.雨樋交換

雨樋が傷んでいるため交換します。

3-3.雪止めアルミアングルの取付け

雪止めのない屋根面に雪止めおよびアングルを取付けます。

取付前　（左側の屋根がＹ様邸）

4. 世田谷区 Y様邸外壁塗装工事の概要

4-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴：2回目の外壁塗装

日程：2017年/平成29年
6月16日～7月7日

工期：21日間以上
（休工日含む）

4-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数：20年以上

構造：木造/モルタル/3階建て

外壁の種類：リシン吹き付け（艶有り）

4-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場：221㎡～240㎡

外壁：201㎡～220㎡

屋根：61㎡～80㎡

予算：200万円以上

4-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料：SK化研/水性セラミシリコン塗装色：SR-108	屋根塗料：SK化研/クールタイト塗装色：CLR-106（グレー）
塀塗装エスケー化研：水性弾性セラミシリコン(SR-109)

4-5.　その他工事

板金・屋根工事・破風板工事　板金巻き・雪止めアルミアングル取付け（東・西側屋根）	雨どい工事全交換（横樋、竪樋、バルコニー升、エルボ、取付金物、その他廃材処分）
世田谷区環境配慮型リノベーション補助金を申請火災保険特約・雪害保険を申請杉並区低炭素化推進機器等導入助成を申請

5.工事開始

5-1. 足場

玄関脇は人が入り込まないようにガードを設けることに。通行量も多く、誘導員も配備。

足場組み前　立て予想図

足場組み作業中

交通誘導員配置

足場組み

5-2. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. 作業前チェック

屋根

雨樋

玄関扉

外壁

5-3. 高圧洗浄　屋根

★高圧洗浄とは？

・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。