屋根が傷んでいると営業を受けたのでリピートしました。｜練馬区A様邸

リピーターのお客様からの棟板金のご相談

練馬区のA様は平成20年に塗装をしたお客様で、築33年になります。

お電話いただいた時のお話では「数日前に屋根が壊れている」と営業があり「屋根板金の釘が抜けていて、貫板が腐っている」と写真と動画を見せられたそうです。

この貫板は、屋根の板金の中にすっぽりと隠れているため、通常は外から見ることが出来ません。

屋根の一番上を棟といい、その棟には板金が取付けられています。

※参考画像　中央の一番高い部分が棟。奥側が棟板金、手前が棟板金が外れて貫板の状態。

棟板金は釘で「貫板」に打ち付けられているので、確かに「棟板金の釘が抜けて、その釘の穴から雨水が中に侵入して貫板が腐る」ことはあります。

雨水が侵入して貫板が腐るまでにはそれなりの年月が必要ですので、釘が抜けているだけでは貫板が腐っているかどうかは分かりません。

しかし、釘が抜けていることは見た目にも分かりやすいので、「釘が抜けている=危険な状態」とあおるセールストークにつながるのです。

釘が抜けていると営業が来たお客様で棟板金に問題があったことはほぼありません。Ａ様も怪しいと思ったけれど築年数のこともあって、花まるリフォームにご連絡いただいたのでした。

見積もりの際に屋根に上り、棟板金を一通り確認しました。釘が浮いている箇所や抜けている箇所もありましたが、今すぐ対応しなければいけない状態ではありませんでした。

築年数から見て優先する補修箇所がいくつかあったため、まずは優先順位の高いものから対応することになりました。

見積もりから約10ヶ月、2つの大きな台風の直撃を受けても棟板金が飛ぶといった影響はありませんでしたが、工事期間中、板金屋さんが雨樋の交換のため屋根を移動していた際に状態の良くない棟板金を2つ見つけ、「貫板を交換してはどうか」と提案がありました。

この後、しばらく屋根に上る機会もないことから、貫板を急きょ交換しました。