築19年。補修跡の目立つ外壁と屋根の塗装｜世田谷区Ｅ様邸

補修跡が目立ってしまった時の外壁塗装

E様は5年前に引っ越しをされて、気になっていたベランダの防水を4年前に塗装し、今回は外壁と屋根を塗装したいとご連絡いただきました。

ベランダの内壁にはひび割れをコーキングで補修した跡があり、補修幅が広くコーキングでのデコボコとした模様が目立っていました。

補修したすぐ後は塗装が同じ色で気になりにくいのですが、外壁とコーキングの素材が違うため、経年劣化で起こる塗料の退色具合が違ってきます。

充填したコーキング剤を取り除くことはできないため、今回新たに塗装をしても、将来的に経年劣化でまた補修跡が目立ってきてしまうこともあります。

使用したコーキング剤の種類によっては汚れを付けやすいタイプ(ブリード現象)や、塗料がつきにくいタイプがあります。

特にDIYで補修をした場合等では、プロが手直ししてもどうにもならないこともあります。

DIYでできる補修とプロが行うメンテナンス

E様から質問があったのは、「長く住み続けたいのでメンテナンスをしっかりしたい。その時に自分でDIYでできる範囲と、プロにお願いした方がいい範囲」でした。

家の構造・材質・どういったメンテナンスをしてきたのか、どこが気になるのか、DIYでどこまでするつもりか等、様々な条件があるので一概には言えませんが、Ｅ様の今の家の状況から考えて、どこをどうチェックしていくのか等をアドバイスしました。