築19年。補修跡の目立つ外壁と屋根の塗装|世田谷区E様邸

世田谷区 E様邸外壁・屋根塗装事例
(2018年08月14日 完工)
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工事のきっかけ・お客様とのエピソード
補修跡が目立ってしまった時の外壁塗装
E様は5年前に引っ越しをされて、気になっていたベランダの防水を4年前に塗装し、今回は外壁と屋根を塗装したいとご連絡いただきました。
ベランダの内壁にはひび割れをコーキングで補修した跡があり、補修幅が広くコーキングでのデコボコとした模様が目立っていました。
補修したすぐ後は塗装が同じ色で気になりにくいのですが、外壁とコーキングの素材が違うため、経年劣化で起こる塗料の退色具合が違ってきます。
充填したコーキング剤を取り除くことはできないため、今回新たに塗装をしても、将来的に経年劣化でまた補修跡が目立ってきてしまうこともあります。
使用したコーキング剤の種類によっては汚れを付けやすいタイプ(ブリード現象)や、塗料がつきにくいタイプがあります。
特にDIYで補修をした場合等では、プロが手直ししてもどうにもならないこともあります。
DIYでできる補修とプロが行うメンテナンス
E様から質問があったのは、「長く住み続けたいのでメンテナンスをしっかりしたい。その時に自分でDIYでできる範囲と、プロにお願いした方がいい範囲」でした。
家の構造・材質・どういったメンテナンスをしてきたのか、どこが気になるのか、DIYでどこまでするつもりか等、様々な条件があるので一概には言えませんが、E様の今の家の状況から考えて、どこをどうチェックしていくのか等をアドバイスしました。
施工前(外壁・屋根のチェック)








工事開始
外壁塗装工事








屋根塗装工事








その他塗装工事



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完成記念写真を撮らせて頂きました。 E様ありがとうございました!
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施工事例データ
塗歴・時期・工期 | |
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日程:2018年/平成30年 7月23日~8月14日 |
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工期:21日間以上 (休工日含む) |
築年数・構造・外壁種類 | 築年数:18年~19年 |
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構造:木造/モルタル/3階建て | |
外壁の種類:ジョリパット+サイディング |
足場・外壁・屋根・予算 | 足場:201㎡~220㎡ |
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外壁:181㎡~200㎡ | |
屋根:41㎡~60㎡ | |
予算:100万円~150万円 |
外壁塗料・屋根塗料・色 | 外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドウレタン 塗装色:SR-113 塗装色:SR-103 |
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屋根塗料:SK化研/クールタイト 塗装色:CLR-106(グレー) |
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細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン 塗装箇所:雨どい・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX等 |
その他工事 | サイディングシール交換工事(コーキング交換) |
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