築20年のこだわりの屋根塗装で補助金申請しました|世田谷区I様邸

世田谷区 I様邸外壁・屋根塗装事例

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

こだわりの遮熱塗料で塗装しました。


I様は築20年の玄関付近の形が印象的なお住まいでした。

屋根の色は下から眺めると見えないことが多いせいか、「遮熱効果の高さ」に関心を持つ方はいらしても、「色」にこだわる方は少なめです。

I様の場合、玄関の上にある下屋根がすぐに目に入るせいか、「グリーンにしたい」とご希望されました。

世田谷区のリノベーション補助金の屋根塗装には制限があります。


世田谷区の補助金を申請する予定だったため、遮熱効果の高い塗料を使用する必要があり、日射反射率が50%以上が求められます。

遮熱効果の高いエスケー化研のクールタイトシリコンを使用する予定でしたので、補助金の対象となる色の中から屋根の塗料を選んでいただきました。

不要なアンテナの撤去を行いました。


I様は使用していないアンテナがあり、それだけのために作業員をお願いするのも面倒です。

塗装時に屋根まで足場があるので、塗装職人も簡単にアンテナにたどり着くことができるので、塗装職人によるアンテナ撤去をオプションサービスにしています。

通常、塗装時に鉄製の支柱類を撤去することがないため、花まるリフォームが法人として処分すると費用が高くなります。

しかしアンテナ類は簡単に折ることができるため、アンテナを外して燃えないゴミに出せるサイズにまとめてお客様に捨てていただくことで、アンテナ撤去のみで請け負うことができます。

I様の場合も、取り外しと燃やせるゴミに出せるサイズまでまとめる事になりました。
※撤去と新規取り付けを同時に行う場合は、取り付け業者が撤去・処分します。

施工前(外壁・屋根のチェック)

屋根にはコケが生えているところが多くありました。屋根にはコケが生えているところが多くありました。
ベランダの床には物干し台からのサビ汚れや、コケ汚れがついています。ベランダの床には物干し台からのサビ汚れや、コケ汚れがついています。
ベランダの床にひび割れが入っています。ベランダの床にひび割れが入っています。
ベランダの壁は湿気が溜まりやすいためコケ汚れがついていて、ひび割れや塗装のはがれがありました。ベランダの壁は湿気が溜まりやすいためコケ汚れがついていて、ひび割れや塗装のはがれがありました。
こちらは外壁部分のひび割れ。細かいひび割れがいくつかありました。こちらは外壁部分のひび割れ。細かいひび割れがいくつかありました。
日当たりの悪い外壁を中心にコケ汚れがついています。日当たりの悪い外壁を中心にコケ汚れがついています。
ウッドデッキは塗装がはがれている部分や傷んだ場所がいくつかありました。ウッドデッキは塗装がはがれている部分や傷んだ場所がいくつかありました。

工事開始

外壁塗装工事

外壁もきれいに洗浄しました。外壁もきれいに洗浄しました。
外壁の下塗りを行っています。下塗りでこの後に塗る塗料の密着性を高めます。外壁の下塗りを行っています。下塗りでこの後に塗る塗料の密着性を高めます。
外壁の中塗りがスタートです。外壁の中塗りがスタートです。
塗料がついて困るところはしっかりと養生で覆っています。塗料がついて困るところはしっかりと養生で覆っています。
しっかりと丁寧に外壁の上塗りをしています。しっかりと丁寧に外壁の上塗りをしています。
外壁の上塗りが終わりました。外壁の上塗りが終わりました。
エスケー化研のアートフレッシュを使用しました。エスケー化研のアートフレッシュを使用しました。

屋根塗装工事

屋根の高圧洗浄を行いました。屋根の高圧洗浄を行いました。
屋根からの汚れた水と一緒に雨樋の汚れも流していきます。屋根からの汚れた水と一緒に雨樋の汚れも流していきます。
屋根の下塗りがスタートしました。屋根の下塗りがスタートしました。
屋根の下塗りが乾いた後、中塗りを行いました。屋根の下塗りが乾いた後、中塗りを行いました。
屋根の上塗りが終わりました。屋根の上塗りが終わりました。

その他塗装工事

鉄部の錆止め塗装を行いました。鉄部の錆止め塗装を行いました。
トップコートを塗装して鉄部が完成です。トップコートを塗装して鉄部が完成です。
破風板を塗装しました。ピカピカときれいに仕上がりました。破風板を塗装しました。ピカピカときれいに仕上がりました。
ベランダーのFRP防水のための下処理として、前回の塗装を剥がす作業を行っています。ベランダーのFRP防水のための下処理として、前回の塗装を剥がす作業を行っています。
ベランダーのFRP防水の塗装作業を行っています。ベランダーのFRP防水の塗装作業を行っています。
ベランダーのFRP防水の再塗装もきれいに仕上がりました。ベランダーのFRP防水の再塗装もきれいに仕上がりました。
雨戸の塗装も行いました。雨戸の塗装も行いました。
撤去したアンテナはゴミの日に出せるように小さくまとめます。撤去したアンテナはゴミの日に出せるように小さくまとめます。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

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完成記念写真を撮らせて頂きました。 I様ありがとうございました!

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施工事例データ

塗歴・時期・工期
日程:2019年/平成31年/令和元年
1月19日~2月2日
工期:15~16日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:20年以上
構造:木造/モルタル/2階建て
外壁の種類:ジョリパット(艶消し)吹き付け・スタッコ調
足場・外壁・屋根・予算 足場:201㎡~220㎡
外壁:141㎡~160㎡
屋根:61㎡~80㎡
予算:100万円~150万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ
塗装色:AF-1083
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:CLR-142
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・その他等
その他工事 FRP床トップコート塗装工事
アンテナ撤去工事
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