雨漏り対策に屋根の葺き替えと室内の補修を行いました。｜水性セラミシリコン 15-70V｜世田谷区Ｍ様邸
世田谷区 Ｍ様邸外壁・屋根塗装事例
（2023年05月18日 完工）
ビフォー
アフター
ビフォー
アフター
施工前（外壁・屋根のチェック）
屋根の板金部分は退色が進み、全体的に劣化しています。
雨漏り対策として左側はカバー工法をしており、右側は手つかずです。
雨樋は連結部分が取れていました。
壁にはツタが絡まっていました。
天井から雨が漏り、照明器具が錆びついています。
雨漏りの影響で天井のクロスがはがれ、ドア上の壁紙もうねっています。
2階の雨漏り跡。壁紙の下にカビが見えています。
天井裏を覗いて、雨漏りの原因を探しました。
天井の梁部分の壁紙をめくってみたところ、木材が腐ってボロボロでした工事開始
外壁塗装工事
汚れをしっかりと洗い流しました。
モルタル部の下塗りをしました。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ クリヤー）
サッシ交換に伴い作り直した外壁部分に、マスチックローラー模様をつけています。（エスケー化研 水性ソフトサーフSG）
２回目のマスチックローラーで塗装を行い、模様付けしました。（エスケー化研 水性ソフトサーフSG）
メインとなる外壁の下塗り中です。（エスケー化研 水性ソフトサーフSG）
下塗りが終わったところから中塗りしました。（エスケー化研 水性セラミシリコン 15-70V）
中塗りに続いて、上塗りを開始します。（エスケー化研 水性セラミシリコン 15-70V）
玄関前のアプローチも上塗り完了です。（エスケー化研 水性セラミシリコン 15-70V）
外壁に使用した塗料です。（エスケー化研 水性セラミシリコン 15-70V）屋根塗装工事
屋根を葺き替えるので、作業をする場所ごとに屋根をはがしていきます。
屋根材の下にある木の下地が見えてきました。
雨漏りをしている箇所付近は、下地を外して水の侵入具合をチェックしました。
新しい屋根材を取り付けていきます。
棟板金を取り付けて、コーキングを打つためにマスキングテープで養生しています。その他塗装工事
ベランダは下地にベニヤ板を貼りました。
ベニヤ板の上にグラスファイバーを乗せて樹脂で固めてFRP防水を行います。
トップコートに表面保護用のペンキを塗装してベランダの再防水工事の完成です。
梁の傷んだ部分は天井をはがして痛み具合をチェック、補修方法を相談します。
梁を挟む形で木材を取り付けて補強しました。
壁紙を貼って梁の補修の完成です。
玄関部分も天井を剥がして痛み具合の確認です。
はがした部分を取り付けました。
壁紙を貼って完成です。今回は玄関収納と照明の配線も直しました。工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中！」
Ｍ様と共通の施工事例
施工事例データ
| 塗歴・時期・工期 | 塗装履歴：2回目の外壁塗装 |
|---|---|
| 日程：2023年/令和5年 3月6日～5月18日 |
|
| 工期：21日間以上 （休工日含む） |
| 築年数・構造・外壁種類 | 築年数：20年以上 |
|---|---|
| 構造：木造/モルタル/2階建て | |
| 外壁の種類：吹き付けタイル（艶有り） |
| 足場・外壁・屋根・予算 | 足場：261㎡～280㎡ |
|---|---|
| 外壁：221㎡～240㎡ | |
| 屋根：81㎡～100㎡ | |
| 予算：200万円以上 |
| 外壁塗料・屋根塗料・色 | 外壁塗料：SK化研/水性セラミシリコン 塗装色：15-70V |
|---|---|
| 細部塗装：SK化研/クリーンマイルドシリコン 塗装箇所：ヒサシ・シャッターBOX等 |
| その他工事 | 大工補修工事 FRP防水再施工工事 屋根改修工事 雨どい交換工事 雨漏り改修工事 |
|---|---|
