ベランダでウレタン防水を再施工した外壁と屋根の塗装|世田谷区T様邸

世田谷区 T様邸外壁・屋根塗装事例
(2021年02月08日 完工)

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

施工前(外壁・屋根のチェック)

外壁部分にひびがあちこち入っています。外壁部分にひびがあちこち入っています。
ヒビ割れがある付近で黒く汚れているところもいくつかありました。ヒビ割れがある付近で黒く汚れているところもいくつかありました。
日当たりが悪い場所は全体的に緑の苔汚れがついています。日当たりが悪い場所は全体的に緑の苔汚れがついています。
お隣の車庫との間が狭く、人が入れないため、塗装方法に工夫が必要になりそうです。お隣の車庫との間が狭く、人が入れないため、塗装方法に工夫が必要になりそうです。
ベランダの床の防水がひび割れて、裂け目部分が浮いています。ベランダの床の防水がひび割れて、裂け目部分が浮いています。
こちらも防水のひび割れです。こちらも防水のひび割れです。

工事開始

外壁塗装工事

マスチックローラーを使ってパターン付けしながら、下塗り1回目です(エスケー化研 レナフレンド)。マスチックローラーを使ってパターン付けしながら、下塗り1回目です(エスケー化研 レナフレンド)。
弾性力のある塗料で、外壁のヒビ割れに対応します(エスケー化研 レナフレンド)。弾性力のある塗料で、外壁のヒビ割れに対応します(エスケー化研 レナフレンド)。
弾性塗料での2回目の下塗りをしています(エスケー化研 レナフレンド)。弾性塗料での2回目の下塗りをしています(エスケー化研 レナフレンド)。
使用した弾性塗料です(エスケー化研 レナフレンド)。使用した弾性塗料です(エスケー化研 レナフレンド)。
弾性下塗りした外壁は、中塗り・上塗りにも弾性塗料を使用します(エスケー化研 水性弾性セラタイト AC-1853)。弾性下塗りした外壁は、中塗り・上塗りにも弾性塗料を使用します(エスケー化研 水性弾性セラタイト AC-1853)。
使用した弾性塗料です(エスケー化研 水性弾性セラタイト AC-1853)。使用した弾性塗料です(エスケー化研 水性弾性セラタイト AC-1853)。
こちらの外壁は違う塗料で下塗りしてからの中塗り中です(エスケー化研 アートフレッシュ AC-3080)。こちらの外壁は違う塗料で下塗りしてからの中塗り中です(エスケー化研 アートフレッシュ AC-3080)。
目地部分を塗装してから、上塗りして仕上げていきます(エスケー化研 アートフレッシュ AC-1853)。目地部分を塗装してから、上塗りして仕上げていきます(エスケー化研 アートフレッシュ AC-1853)。
外壁の大半に使用した塗料です(エスケー化研 アートフレッシュ AC-1853)。外壁の大半に使用した塗料です(エスケー化研 アートフレッシュ AC-1853)。

屋根塗装工事

サーフェスクリーナーで屋根全体を洗浄します。サーフェスクリーナーで屋根全体を洗浄します。
小屋根と天窓もきれいになりました。小屋根と天窓もきれいになりました。
屋根の下塗り中です(エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー)。屋根の下塗り中です(エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー)。
下塗りが完了しました(エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー)。下塗りが完了しました(エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー)。
続いて中塗りをしていきます(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。続いて中塗りをしていきます(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。
下屋根も中塗りまで完了しました(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。下屋根も中塗りまで完了しました(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。
屋根の上塗り中です(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。屋根の上塗り中です(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。
美しく仕上がりました(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。美しく仕上がりました(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。
屋根に使用した塗料です(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。屋根に使用した塗料です(エスケー化研 クールタイトSi CLR-106)。

その他塗装工事

屋根のヒビを補修しました。屋根のヒビを補修しました。
こちらは外壁の補修です。こちらは外壁の補修です。
サッシ周りのシールを補強しました。サッシ周りのシールを補強しました。
防水の再施工では前回の防水の表面をサンダーで削って、塗料の付着しやすいよう目荒しします。防水の再施工では前回の防水の表面をサンダーで削って、塗料の付着しやすいよう目荒しします。
防水の塗料を塗装していきます。防水の塗料を塗装していきます。
2回目の塗装では、細かい部分は刷毛を使って丁寧に仕上げます。2回目の塗装では、細かい部分は刷毛を使って丁寧に仕上げます。
防水再施工が仕上がりました。防水再施工が仕上がりました。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

T様と共通の施工事例

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施工事例データ

塗歴・時期・工期 塗装履歴:初めての外壁塗装
日程:2021年/令和3年
1月21日~2月8日
工期:19~20日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類
構造:木造/モルタル/3階建て
外壁の種類:ジョリパット(艶消し)珪藻土風・コテ仕様
足場・外壁・屋根・予算 足場:241㎡~260㎡
外壁:181㎡~200㎡
屋根:41㎡~60㎡
予算:150万円~200万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ
塗装色:AC-1853
塗装色:AC-3080
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門扉・等
その他工事 ウレタン防水再施工工事
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