雨漏り対策で手すり撤去した外壁と屋根の塗装｜世田谷区Y様邸

雨漏りが多くて困っています。

Ｙ様邸は外壁塗装のご相談でしたが、お伺いしてみると室内への雨漏りに悩んでいるというお話でした。

雨漏りの場所と建物の設備をから考えると、ベランダからの雨漏りが最有力候補でした。

実際に見てみると、3階はベランダの床に塗膜が大きく裂けた場所があり、踏んでみるとスポンジのような「ふかふかとした感触」がありました。

これは塗膜の下に雨水が入り込んで下の床材がふやけてしまったために起こるもので、そのまま水が流れて室内への雨漏りに繋がります。

他にも、手すりの根本の柱部分や床の立ち上がり部分にも雨漏りの原因となりそうな箇所がありました。

手すりや笠木を外して床を作り直します。

ベランダ部分は、雨漏りの原因となっている手すりと笠木を外して、床をすべて作り直すことになりました。

笠木は雨漏りを防ぐために必要なものですが、手すりは柱等の部品が多い関係で不具合を起こす可能性があります。

Ｙ様はこのベランダを普段は使っていないため、雨漏りの原因を少なくするために手すりを建てずに、しっかりと笠木のみでカバーすることになりました。

とはいえ、簡単にベランダから出入りできると手すりのない状態は不安が残るため、窓の内側に棒を取り付けて室内から出入りができないよう工事も行うこととなりました。