武蔵野市H様邸|2回目の外壁塗装で「工事の質の違い」を体感!

武蔵野市H様邸 外壁屋根塗装工事(2017年6月12日 完工)

H様のお家は二度目の外壁塗装です。(2017年6月12日 完工)

塗装のビフォー・アフター概要

 

外壁塗装工事前(ビフォー)

外壁塗装工事前(ビフォー)

 

外壁塗装工事後(アフター)

外壁塗装工事後(アフター)

 

屋根塗装工事前(ビフォー)

屋根塗装工事前(ビフォー)

 

屋根塗装工事後(アフター)

屋根塗装工事後(アフター)

H様のお家は二度目の外壁塗装です。
H様邸は8年前塗り替えを行う為相見積もりをとり、弊社でもお見積りをしましたが、その際は別の業者に決定しました。
その後、今年になって雨樋が悪くなったのをきっかけに、某大手外壁塗装セミナーに行ってみたそうです。

すると、無料診断が有るので頼んだところかなり多くの箇所を指摘され、前回の塗装に対するダメ出しも含めた診断書が帰ってきたそうです。

結局のところそのセミナー運営団体は実は業者で、悪いところを指摘して「見積りをして下さい」と言わせる手法の営業手法(診断士商法)だったのです。そしてH様は予想以上に多くの箇所を指摘され、「何かおかしいな…」と感じて信ぴょう性が本当にあるのか不安になったため、再度弊社にご連絡いただき、再びお見積りを行う運びとなりました。

実は、花まるリフォームではH様のようにこのセミナー団体で多くの指摘をされて「怪しい…」と思い問い合わせを頂くH様のようなケースが良くあります。

結果、雨樋以外では屋根の表面にこそ劣化が見られたものの、その他の箇所は”年数なりの経過”という段階で、前社の診断書の指摘するほど深刻な状態ではありませんでした。

このように8年前の出会いと、今年の再開、2度の弊社での見積もりをきっかけとして、H様とご契約する運びとなりました。

フリーダイヤル

お見積り診断(H様からのご相談内容)

H様のお家にお見積りに伺うと以下の2点のご相談を頂きました

  • 雨樋が傾き水が漏れている
  • 屋根の塗装が劣化している

以上の点を踏まえてお見積りに伺い、H様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。

雨樋の不具合がきっかけですが、既に20年に近づこうとしているタイミングで
足場を立てて工事する為、外壁・屋根の塗り替えも一緒に行うことになりました。

H様邸の工事のテーマ

軒樋の歪み・割れ

雨樋が変形して隙間ができて漏水していました。
正確に言うと、雨樋の横樋を支える”とめ金具”が変形し、更に雨樋と雨樋をつなぐジョイントが破損していました。

東側雨樋西側雨樋の変形箇所西側雨樋の変形箇所

ジョイントが変形して雨が漏る

 

雨樋ジョイントの外れ

屋根の劣化

屋根の表面塗膜が劣化しています。
更に築18年経っている為、今回は様々なプランをご検討の末、棟も交換することに。

屋根の劣化

屋根の劣化

工事開始

足場

足場

作業前チェック

足場設置の直後に、作業前のチェックを行います。

屋根チェック

屋根チェック

雨樋チェック

雨樋チェック

外壁チェック

外壁チェック

外壁チェック

外壁チェック

塗り板と比較して色を決めました。

塗り板と比較して色を決めました。

玄関軒裏チェック

玄関軒裏チェック

高圧洗浄 屋根

★高圧洗浄とは?
・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。
・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」

屋根の洗浄を開始します。

屋根の洗浄を開始します。

雨樋内部も洗浄します。

雨樋内部も洗浄します。

高圧洗浄(外壁)

防水層洗浄

防水層洗浄

サッシ洗浄

サッシ洗浄

屋根下塗り

屋根下塗り

屋根下塗り

クラック補修

クラック補修

屋根中塗り SK化研:クールタイトSi(CLR-106)

屋根中塗り

屋根中塗り

屋根中塗り タスペーサー取付け

屋根中塗り
タスペーサー取付け

外壁下塗り SK化研 水性ソフトサーフSG

水性ソフトサーフSG

水性ソフトサーフSG

外壁下塗り

外壁下塗り

外壁中塗り SK化研:クリーンマイルドシリコン (メイン色 SR-177 / アクセント色 SR-402)

クリーンマイルドシリコン (メイン色 SR-177 / アクセント色 SR-402)

クリーンマイルドシリコン
(メイン色 SR-177 / アクセント色 SR-402)

外壁の中塗りを行います。

外壁の中塗りを行います。

外壁上塗り SK化研:クリーンマイルドシリコン (メイン色 SR-177 / アクセント色 SR-402)

外壁上塗り

外壁上塗り

外壁施工後

外壁施工後

屋根 棟板交換工事、雨樋交換工事

新しい棟板を取付けています。

新しい棟板を取付けています。

撤去した棟板です。

撤去した棟板です。

既存の雨樋を外し、新しい雨樋金具を付けます。 ※前回止めていた箇所はこの後きちんと補修します。

既存の雨樋を外し、新しい雨樋金具を付けます。
※前回止めていた箇所はこの後きちんと補修します。

新しい雨樋を取付けています。

新しい雨樋を取付けています。

屋根上塗り SK化研:クールタイトSi(CLR-106)

屋根上塗り

屋根上塗り

屋根施工後

屋根施工後

鉄部下塗り 玄関屋根

鉄部下塗り

鉄部下塗り

室外機は足を浮かせて接地面も塗装。

室外機は足を浮かせて接地面も塗装。

鉄部上塗り ファインウレタン(調合色)

鉄部上塗り

鉄部上塗り

塗装後

塗装後

施工後の各部チェック

足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。

屋根は遮熱塗料で塗装されました。 棟も交換されています。

屋根は遮熱塗料で塗装されました。
棟も交換されています。

雨どいの施工後です。

雨どいの施工後です。

外壁(アクセント)

外壁(アクセント)

外壁施工後

外壁施工後

玄関屋根施工後

玄関屋根施工後

玄関天井施工後

玄関天井施工後

工事が完成しました!

外観各部完了検査

足場が取れてスッキリした敷地内

足場が取れてスッキリした敷地内

塗り替えをして明るくなりました!

塗り替えをして明るくなりました!

足場撤去後 外観

足場撤去後 外観

足場撤去後 外観

足場撤去後 外観

H様と完成記念撮影

 

H様と完成記念撮影

完成記念写真を撮らせて頂きました。
H様ありがとうございました!

施工事例データ

塗装履歴・工事日程・工事日数

塗装履歴:2回目の外壁塗装日程:2017年/平成29年
5月27日~6月12日
工期:15~16日間
(休工日含む)

築年数・建物の構造・外壁の種類

築年数:18年~19年構造:木造/モルタル/2階建て外壁の種類:ジョリパット+リシン吹き付け

足場・外壁・屋根・予算

足場:181㎡~200㎡外壁:161㎡~180㎡屋根:61㎡~80㎡予算:150万円~200万円

外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装色:メイン色 SR-177 / アクセント色 SR-402
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:CLR-106
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・基礎水切・等

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