世田谷区 K様邸|大雪で工期が大幅遅延

工期が遅れてやきもきしましたが、無事に完了してホッとしています。頼んで正解の仕上がりです。

世田谷区 K様邸 外壁・屋根施工事例(2014年2月26日 完工)

ビフォーアフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

賃貸兼用住宅のK様邸。1階部分の半分ほどを賃貸として提供しています。外装工事に当たってのご要望は「賃借人さんへご迷惑がかからないように」というものでした。家主さんとしては当然のご要望です。花まるリフォームでは期待に応えるべく、細心の注意を払って準備にあたり、着工を迎えました。

ところが着工間もなく、数年ぶりの大雪に襲われてしまいました。あっという間に屋根には10cmほどの積雪が!翌日以降は塗装作業より雪かき作業がメインとなってしまいました。
ようやく雪かきと屋根塗装が終了して、いよいよ外壁塗装に入ろうとした翌週末、再び大雪が!今度は記録的な積雪となり、各地に甚大な被害をもたらせました。
前回の雪と違って重く湿った雪はなかなか溶けてくれず、来る日も来る日も雪かき作業が続きました。予定していた工期はあっという間に過ぎ、結局倍近い日数を要してしまいました。
幸いK様邸の建物は雪での損傷はまったくなく、職人さん達が敷地内の雪かきを行ったのでK様も喜んで下さいました。

冬特有の抜けるような青空の中で完工を迎え、出来栄えの美しさと雪かきの苦労で涙組む職人さん達が印象的な現場でした。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

施工前の外観の様子です。奥行きのある大きなお家です。

施工前の外観の様子です。奥行きのある大きなお家です。

施工前の屋根は傷み、汚れがひどく、早急な施工が必要でした。

施工前の屋根は傷み、汚れがひどく、早急な施工が必要でした。

外壁も汚れてしまっていているのがよくわかります。

外壁も汚れてしまっていているのがよくわかります。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

下塗りの様子です。一度真っ白に塗ります。

下塗りの様子です。一度真っ白に塗ります。

中塗り・上塗りと丁寧に色を重ねていきます。

中塗り・上塗りと丁寧に色を重ねていきます。

水切りの塗装も行いました。

水切りの塗装も行いました。

3-2. 屋根

突然の大雪に見舞われ雪かきに2日間を要しました。

突然の大雪に見舞われ雪かきに2日間を要しました。

下塗りを行っています。古い塗膜はほとんど剥がれていたので、下塗り剤はあっという間に吸い込まれて行きます。

下塗りを行っています。古い塗膜はほとんど剥がれていたので、下塗り剤はあっという間に吸い込まれて行きます。

中塗り・上塗りには遮熱塗料を使用しています。

中塗り・上塗りには遮熱塗料を使用しています。

4. 工事完了

施工後の外観です。明るく白い外壁になりました。施施工後の外観です。明るい外壁になりました。1回目の大雪です。この時点ではまさか2回目があるとは思いもしませんでした。

1回目の大雪です。この時点ではまさか2回目があるとは思いもしませんでした。

いろいろ有りましたが、屋根は見違えるように綺麗になりました。

いろいろ有りましたが、屋根は見違えるように綺麗になりました。

外壁は艶有り塗料で塗りました。汚れが付きにくい塗料です。

5. K様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

他社に見積りも取らず、花まるさんに決めて正解でした。友人知人にも安心して推薦したいと思います。

K様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。

K様ありがとうございました!

6. K様と共通の施工事例

6-1. K様と共通の世田谷区の施工事例

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6-2. K様と同じ外壁塗料(水性セラミシリコン)の施工事例

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7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

その他の「お客様の声」はこちらから

8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:2回目の外壁塗装日程:2014年/平成26年
2月3日~2月26日
工期:21日間以上
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:20年以上構造:木造/モルタル/2階建て,外壁の種類:リシン吹き付け(艶消し)

 

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:301㎡以上外壁:221㎡~240㎡屋根:101㎡~120㎡予算:100万円~150万円

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/水性セラミシリコン

塗装色:SR-133

屋根塗料:SK化研/クールタイト

塗装色:CLR-121(セピアブラウン)

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・等

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