世田谷区 M様邸|桜の名所で外壁塗装

桜満開の中、外壁の塗り替えと雨漏り補修で心機一転

世田谷区 M様邸 外壁・屋根塗装施工事例(2014年4月 8日 完工)

ビフォーアフター

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1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

雨漏りに悩まされていたM様邸。初めての塗り替えとなりますが、過去に何度も外壁のクラック補修を行った痕がたくさん残っていました。それでもまだ雨漏りは継続中・・・
足場を組んだ後の作業前チェックで窓枠廻りのシールが劣化していることが判明しました。大きく口を開いたようになっているため雨水が入り放題のようです。急遽、窓枠シールを打ち替えることにしました。M様邸の目の前は地元では花見の名所として賑わう遊歩道。満開の桜を眺めながらの工事でとても楽しめました。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

施工前の屋根です。珍しいかまぼこ型の屋根にスレートではなくアスファルトシングルが葺かれていました。
施工前の屋根です。珍しいかまぼこ型の屋根にスレートではなくアスファルトシングルが葺かれていました。
外壁には無数のクラック補修痕が有ります。
外壁には無数のクラック補修痕が有ります。
窓枠の上部にはパックリと開いた隙間が!これでは雨水が入り放題です。
窓枠の上部にはパックリと開いた隙間が!これでは雨水が入り放題です。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

急遽シール屋さんを手配し、すべての窓まわりのシール補修を行いました。
急遽シール屋さんを手配し、すべての窓まわりのシール補修を行いました。
シール処理の後、外壁塗装を開始しました。まずは下塗りからです。
シール処理の後、外壁塗装を開始しました。まずは下塗りからです。
中塗り・上塗りには油性塗料の「クリーンマイルドシリコン」を使用しています。
中塗り・上塗りには油性塗料の「クリーンマイルドシリコン」を使用しています。

3-2. 屋根

屋根塗装の下塗りです。シングル屋根用の「シングルサーフ」という下塗り剤を使用しています。
屋根塗装の下塗りです。シングル屋根用の「シングルサーフ」という下塗り剤を使用しています。
次に中塗りを行います。
次に中塗りを行います。
仕上げの上塗りです。中塗り・上塗りには遮熱塗料の「クールタイトSi」を使用しています。
仕上げの上塗りです。中塗り・上塗りには遮熱塗料の「クールタイトSi」を使用しています。

4. 工事完了

施工後の外観です。美しい光沢が輝いています。

施工後の外観です。美しい光沢です。

施工後の屋根です。遮熱塗料の効果が表れる夏が待ち遠しいですね。

施工後の屋根です。遮熱塗料の効果が表れる夏が待ち遠しいですね。

雨漏りの原因だった窓まわりにはしっかりシール処理を施しました。

雨漏りの原因だった窓まわりにはしっかりシール処理を施しました。

雨樋は真っ白で塗装。外壁の色と良く合います。

雨樋は真っ白で塗装。外壁の色と良く合います。

5. M様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

二度の大型台風も全く雨漏りせず、ひび割れもきれいになって満足しています。

M様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。

M様ありがとうございました!

6. M様と共通の施工事例

6-1. M様と共通の世田谷区の施工事例

6-2. M様と同じ外壁塗料(クリーンマイルドシリコン)の施工事例

7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

その他の「お客様の声」はこちらから

8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2014年/平成26年
3月22日~4月8日
工期:17~18日間
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:12年~13年構造:木造/モルタル/3階建て外壁の種類:ジョリパット(艶消し)珪藻土風・コテ仕様
外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:281㎡~300㎡外壁:241㎡~260㎡屋根:41㎡~60㎡予算:100万円~150万円

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドシリコン

塗装色:T-3702
塗装色:T-6012

屋根塗料:SK化研/クールタイトSi

塗装色:CLR-121(セピアブラウン)

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・シャッターBOX・等

8-5. その他工事

雨漏り改修工事サイディングシール交換工事(コーキング交換)