世田谷区W様邸｜セキスイハイム2世帯住宅の塗り替え
ハウスメーカーさんより安くて丁寧な理由は、マージン無しの自社施工にあり！
世田谷区 W様邸 外壁・屋根施工事例（2014年11月18日 完工）
 ビフォー |
 アフター |
1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード
よくお聞きするのが「セキスイハイムの建物だからメンテナンスもずっとセキスイハイムさんに頼まなくてはいけないの？」という質問。もちろんハウスメーカーさんでメンテナンスをされる方が多いのだと思います。
その多くはメーカー１０年・１５年点検の時の延長保証の更新のタイミング。そこで皆様よりいただくお悩みは「でも高いのよね・・・」といった費用面。
ハウスメーカーさんのメンテナンスでも実際に施工するのは２次請け・３次請けの塗装屋さんというのも良くある話。
当然そこには何重にも「マージン」が発生してしまいます。
基本的に外壁の塗替えは、どんなハウスメーカーでも作業内容は基本的に同じです。
サイディング外壁やALCなどでメーカー毎に規格や仕様に違いがありますが、塗装に関しては独自仕様というのはあまり無いのです。
だから安心して「外壁塗装専門店」にお任せいただいても大丈夫です。
「ハウスメーカー」「塗替え専門店」「チラシ掲載の激安塗替え」といった３種類の会社から相見積もりをとってお客様の納得行く費用・内容を提案してきた会社に依頼するのがベストな選択だと思います。
2. 施工前（外壁・屋根のチェック）
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セキスイハイムならではの特徴のある形状の屋根材です。 |
外壁はパネル形状ですが、継ぎ目がパッキン形状なのでコーキング工事が不要です。 |
施工前の外観です。
3. 工事開始
3-1. 外壁塗装工事
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施工開始です。外壁の下塗りです。 |
外壁の中塗りです。丁寧に塗装していきます。 |
雨樋に堆積したゴミとドロ。結構な量を掻き出しました。 |
3-2. 屋根
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屋根の下塗り塗装です。 |
中塗りを行った後、仕上げの上塗りです。遮熱塗料を使用しています。 |
塀塗装も行いました。 |
4. 工事完了
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施工が完了しました。全体的に温もりがあり、落ち着いたお家となりました。 |
屋根もとても素敵な色合いで上品になりました。 |
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外壁も新築のような美しい仕上がりとなりました。 |
鉄部塗装を慎重に行ったのでとても見違えるほど美しいものとなっています。 |
5. Ｗ様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら
職人さんもチームワーク良く遠方より来て早朝から暗くなるまで一生懸命仕事に打込む姿を見て気持ちよく毎日を過せました。
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※Ｗ様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい |
完成記念写真を撮らせて頂きました。 Ｗ様ありがとうございました！ |
6. W様と共通の施工事例
6-1. Ｗ様と共通の世田谷区の施工事例
6-2. Ｗ様と同じ外壁塗料（パーフェクトトップ）の施工事例
7. その他の施工事例とお客様の声
その他の施工事例はこちら
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その他のお客様の声はこちら
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8. 施工事例データ
8-1. 塗歴・時期・工期
| 塗装履歴：初めての外壁塗装 | 日程：2014年/平成26年 11月3日～11月18日 |
工期：15～16日間 （休工日含む） |
8-2. 築年数・構造・外壁種類
| 築年数：12年～13年 | 構造：鉄骨造/ALCパネル/2階建て | 外壁の種類：その他 |
8-3. 足場・外壁・屋根・予算
| 足場：301㎡以上 | 外壁：221㎡～240㎡ | 屋根：101㎡～120㎡ | 予算：200万円以上 |
8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色
| 外壁塗料：日本ペイント/パーフェクトトップ
塗装色：SR-132 |
屋根塗料：SK化研/クールタイトSi
塗装色：CLR-121（セピアブラウン） |
| 細部塗装：日本ペイント/ファインウレタンU-100 塗装箇所：雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・等 |
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8-5. その他工事
| アンテナ交換工事 |