築40年。痛みの激しい破風板を板金巻きしました。|世田谷区A様邸
![](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/3c3c43b409cce92a6fbcfa6f041873d1.jpg)
世田谷区 A様邸外壁・屋根塗装事例
(2019年07月20日 完工)
ビフォー
アフター
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工事のきっかけ・お客様とのエピソード
築40年の自宅を両親から引き継いで住んでいます。
A様より屋根の修理の相談を受けました。
ご両親から引き継いで、後20年は住みたいと考えられています。
下見にお伺いすると、築40年という年数どおり、特に木部の劣化が激しく進んでいました。
全てを直して、外壁と屋根を塗装するとかなりの金額になってしまうこともあり、今回必ず直さなければいけないところを重点的に補修して、後は予算に合わせて屋根は全面塗装、外壁は部分塗装をすることになりました。
世田谷区の補助金を確認しました。
世田谷区にお住まいで、世田谷区内にある建物の屋根を遮熱塗料で塗装する場合、屋根と外壁の塗装で受けられる補助金があります。
こちらの補助金は耐震性の確認ができることが条件となっていて、昭和56年6月1日以後に建築確認を行った住宅が対象となります。
A様邸は残念ながらその数年前に建築されていたため、対象外となりました。
施工前(外壁・屋根のチェック)
![破風板部分の塗料がはがれて、元々の下地が見えています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/01ffd1c58c8a8a94ddb951a84af531b3.jpg)
![窓まわりも塗装がはがれていました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/bd30a2bc47d748d2482896c8b89901be.jpg)
![外壁の汚れはさほど多くありませんでした。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/ef13bd496f210716a7f147585b4c800a.jpg)
![屋根部分も塗装がはがれてきています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/8c59a1a70a7bfb5e848631869cb2e2b4.jpg)
![スレート瓦の隙間はしっかりと空いています。この隙間が少ないとタスペーサー等を使って強制的に開く作業が必要になります。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/82e24ae42c369dc381a748404924abdc.jpg)
工事開始
外壁塗装工事
![外壁や玄関をきれいに洗い流しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/6a2b88b6d0e7f003d3006de7a5371ef3.jpg)
![外壁の下塗りをしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2019/07/9f9c311ad5069f1e6f3c197b862da2d8.jpg)
![外壁の中塗りです。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/abb5d5e217e2740146a82075b47146d9.jpg)
![上塗りが仕上がると外壁の塗装も完成です。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2019/07/01b67d36d12c6c32ad7edc07b737d002.jpg)
![外壁にはエスケー化研のクリーンマイルドウレタン(SR-163)を塗装しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2019/07/f44e29d403a9b66572d148c333e2c2ea.jpg)
屋根塗装工事
![屋根を高圧洗浄できれいにしました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/fe35bc0ef2cb1c8211e5f6930adf1db7.jpg)
![雨樋もきれいに洗い流しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/273ee9659cd3715e94b761eac322885a.jpg)
![屋根の下塗りをしています。この後に塗る塗料の密着生を高めます。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/f0c9f692d4ff515c7e17ae0ed3a61db3.jpg)
![屋根の中塗りをしています。塗料の缶は持ちやすいように蓋の部分を加工して使っています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/376dea667dd4ec98acb0fc042c082e28.jpg)
![塗料の膜で屋根の隙間が埋まらないように、タスペーサーを塗料の差し込んで強制的に隙間を作っています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/68a137fed2488a6366cc0e3b6cc0d5f8.jpg)
![屋根の上塗りです。タスペーサーも一緒に塗るので目立たなくなります。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/2415946e3b88a0f29aadf439dbfec61e.jpg)
![屋根の塗料は水谷ペイントの快適サーモWSi-RN(サーモニューグリーン)です](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2019/07/7e648794215e1d0cb75174e8948691c8.jpg)
その他塗装工事
![足場は家の前にトラックが止められなかったため、少し離れた位置から運びます。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/IMG_1677.jpg)
![鉄部はサビ止めを塗装し、トップコートを塗ります。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/a9a2e4ef8da8dc82c30d089e58eb8cd9.jpg)
![こちらは窓枠の木部塗装です。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/02/b18e8482ea1d6cd7090a00e64af0c809.jpg)
![破風板部分の補修のため、板金を巻きました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2019/07/P6280003-scaled.jpg)
工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」
A様と共通の施工事例
A様と共通の世田谷区の施工事例
A様と同じクリーンマイルドウレタンの施工事例
施工事例データ
塗歴・時期・工期 | |
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日程:2019年/平成31年/令和元年 6月26日~7月10日 |
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工期:15~16日間 (休工日含む) |
築年数・構造・外壁種類 | 築年数:20年以上 |
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構造:木造/モルタル/2階建て | |
外壁の種類:リシン吹き付け(艶消し) |
足場・外壁・屋根・予算 | 足場:221㎡~240㎡ |
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外壁:60㎡以下 | |
屋根:121㎡~140㎡ | |
予算:150万円~200万円 |
外壁塗料・屋根塗料・色 | 外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドウレタン 塗装色:SR-163 |
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屋根塗料:その他の屋根塗料 塗装色:RN サーモニューグリーン |
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細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン 塗装箇所:ヒサシ等 |
その他工事 | 大工補修工事 屋根改修工事 |
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