ご近所さんとの同時施工でした|世田谷区O様邸

世田谷区 O様邸外壁・屋根塗装事例

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

お隣さんと一緒に工事したい


築年数が15年を超え、そろそろ外壁の塗装をしたいと花まるリフォームに見積もりのご依頼をいただいたO様。

見積もりに行ったところ、たまたまお隣さんは数年前に見積もりに行ったことのある方でした。

お隣の方はまだ外壁塗装をしておらず、O様と情報交換されるうちに「一緒に工事をした方が色々と手間が省けて良いのではないか」というお話になったようで、2軒同時のご依頼をいただきました。

実際にお隣と同時に工事する場合、作業の手間が大きく変わることはありませんが、工期の日数が1軒分と短くなるので、ご近所の皆さんにご迷惑をかける時間は短縮できます。

これまでお隣の様子を見てご連絡をいただいたり、たまたま工事の日程が近くて、日程が別々でお隣を塗ることはありましたが、同時期に別の方の建物を塗装するのは珍しいことでした。

施工前(外壁・屋根のチェック)

外壁の目立つヒビに補修跡がありました。外壁の目立つヒビに補修跡がありました。
シャッターボックスから上に向かって伸びるヒビ。シャッターボックスから上に向かって伸びるヒビ。
こちらは塀部分。塀に大きなヒビが入り、表面がずれて裂け目がありました。こちらは塀部分。塀に大きなヒビが入り、表面がずれて裂け目がありました。
門柱の飾りタイルの溝から雨水が垂れて黒い線になっています。門柱の飾りタイルの溝から雨水が垂れて黒い線になっています。
こちらは窓のサッシを伝った雨水が黒い線になっています。こちらは窓のサッシを伝った雨水が黒い線になっています。
屋根にはヒビや割れがいくつかありました。屋根にはヒビや割れがいくつかありました。

工事開始

外壁塗装工事

外壁の汚れを水圧で洗い流していきます。外壁の汚れを水圧で洗い流していきます。
今回は塀の汚れも洗浄しました。今回は塀の汚れも洗浄しました。
上塗材の密着を良くするために下塗り材を塗装しています。上塗材の密着を良くするために下塗り材を塗装しています。
左側にあるタイルや雨樋等の配管類は、塗料が付くと困るのでしっかりと覆って塗装しています。左側にあるタイルや雨樋等の配管類は、塗料が付くと困るのでしっかりと覆って塗装しています。
外壁の中塗りがスタートしました。塗装不良にならないように塗りムラに気をつけて塗っています。外壁の中塗りがスタートしました。塗装不良にならないように塗りムラに気をつけて塗っています。
外壁の中塗りが完成しました。外壁の中塗りが完成しました。
こちらは2回目上塗材を塗って、上塗りが完成したところです。こちらは2回目上塗材を塗って、上塗りが完成したところです。
外壁の上塗りが完成すると、塗料がつかないように窓ガラスなどを覆っていた養生を外すので、室内にいても圧迫感が軽減されます。外壁の上塗りが完成すると、塗料がつかないように窓ガラスなどを覆っていた養生を外すので、室内にいても圧迫感が軽減されます。
エスケー化研のアートフレッシュ(T-3522とT-3033)で塗装しました。エスケー化研のアートフレッシュ(T-3522とT-3033)で塗装しました。

屋根塗装工事

屋根の高圧洗浄をしています。屋根の高圧洗浄をしています。
屋根のひび割れ等をチェックしながら、丁寧に洗っていきます。屋根のひび割れ等をチェックしながら、丁寧に洗っていきます。
屋根の下塗りがスタートしました。屋根の下塗りがスタートしました。
屋根の瓦と瓦の隙間や境目は塗装漏れにならないようにしっかりと塗っていきます。屋根の瓦と瓦の隙間や境目は塗装漏れにならないようにしっかりと塗っていきます。
屋根の中塗りの様子です。塗りムラの出やすいフチの部分を丁寧に塗ってから、全体を塗るようにしています。屋根の中塗りの様子です。塗りムラの出やすいフチの部分を丁寧に塗ってから、全体を塗るようにしています。
屋根の中塗りが完成しました。写真では、同じグレーの塗料でも乾き具合や日の当たる量で違う色に見えます。屋根の中塗りが完成しました。写真では、同じグレーの塗料でも乾き具合や日の当たる量で違う色に見えます。
屋根の上塗りをしています。塗料の塗膜が厚くなるので、キメが整ってよりキレイに出来上がります。屋根の上塗りをしています。塗料の塗膜が厚くなるので、キメが整ってよりキレイに出来上がります。
上塗りが完成しました。金属の雪止めも屋根と同じ色で塗ってあります。上塗りが完成しました。金属の雪止めも屋根と同じ色で塗ってあります。
屋根はエスケー化研のクールタイトシリコン(106グレー)で塗装しました。屋根はエスケー化研のクールタイトシリコン(106グレー)で塗装しました。

その他塗装工事

水切り部分は細かいのでローラーではなく刷毛で作業しています。水切り部分は細かいのでローラーではなく刷毛で作業しています。
シャッターボックスもきれいに仕上がりました。シャッターボックスもきれいに仕上がりました。
塀の塗装です。地面が汚れないようにしっかり養生をして塗装しています。塀の塗装です。地面が汚れないようにしっかり養生をして塗装しています。
雨樋の塗装は汚れをこすり落としてから行います。雨樋の塗装は汚れをこすり落としてから行います。
雨樋も綺麗に塗装しました。雨樋も綺麗に塗装しました。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

O様と共通の施工事例

O様と共通の世田谷区の施工事例

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施工事例データ

塗歴・時期・工期 塗装履歴:初めての外壁塗装
日程:2019年/平成31年/令和元年
7月24日~8月8日
工期:15~16日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:14年~15年
構造:木造/モルタル/2階建て
外壁の種類:ジョリパット(艶消し)珪藻土風・コテ仕様
足場・外壁・屋根・予算 足場:201㎡~220㎡
外壁:161㎡~180㎡
屋根:61㎡~80㎡
予算:100万円~150万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ
塗装色:T-3522
塗装色:T-3033
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・破風板・基礎水切・シャッターBOX・等
その他工事 サイディングシール交換工事(コーキング交換)
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