築19年。お隣を参考にできた外壁と屋根の塗装|世田谷区K様邸

世田谷区 K様邸外壁・屋根塗装事例

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

3軒続けて見積り依頼のあった現場でした。


K様邸は、その区画一帯が建売されていたところにお住まいです。

同時期に建売された住宅では、1軒が塗装を始めると「そろそろうちもやらなくちゃ」とそわそわする方が増え始め、次々に塗装が始まることがあります。

訪問販売で塗装が始まると周りの家にも営業マンがしつこく営業に回るようですが、花まるリフォームの場合は営業に伺わないので、あまり立て続けに塗装をすることはありません。

E様から5月に見積もりの依頼があって、下見や打ち合わせをしている時にお隣のT様より「うちも見てほしい」と見積もりの依頼がありました。

E様の工事が始まり、そのまたお隣から「うちもぜひ」とお声いただいたのがK様です。

3階建ての建物の場合、3階のベランダからはしごをのばして屋根に上りますが、K様邸の場合はお隣のT様邸の屋根に上がった時に確認済。

K様邸はお隣が駐車場入口で反対側は塗装工事をしたばかりで「お互い様」。

ご近所の皆さんへの不安も少なく、見積もりのための下見も必要最小限ですみました。

施工前(外壁・屋根のチェック)

お隣がマンションの駐車場の入り口のため、足場を建てる時に注意が必要です。お隣がマンションの駐車場の入り口のため、足場を建てる時に注意が必要です。
お隣との距離が近いので足場を建てるのが注意が必要です。お隣との距離が近いので足場を建てるのが注意が必要です。

工事開始

外壁塗装工事

外壁の洗浄中です。外壁の洗浄中です。
雨合羽を着て作業するので雨が降っても平気です。雨合羽を着て作業するので雨が降っても平気です。
作業は吹付けではなくローラーで下塗りを行いました。作業は吹付けではなくローラーで下塗りを行いました。
外壁の下塗りを進めていきます。外壁の下塗りを進めていきます。
下塗りの上に中塗りを重ねていきます。下塗りの上に中塗りを重ねていきます。
タイルは塗らないので養生をして保護しています。タイルは塗らないので養生をして保護しています。
外壁塗装の最終段階、上塗りです。外壁塗装の最終段階、上塗りです。
塗装中はしゃがみこんでの作業となることもよくあります。塗装中はしゃがみこんでの作業となることもよくあります。

屋根塗装工事

屋根から洗い流していきます。屋根から洗い流していきます。
汚れは雨樋まで押し流していきます。汚れは雨樋まで押し流していきます。
屋根に下地材を塗っていきます。屋根に下地材を塗っていきます。
今回は透明の下地材になります。今回は透明の下地材になります。
下地材が乾いたら、中塗りがスタートです。下地材が乾いたら、中塗りがスタートです。
中塗りは上塗りと同じ塗料になります。中塗りは上塗りと同じ塗料になります。
屋根は上塗りが終わり、塗装完了です。屋根は上塗りが終わり、塗装完了です。

その他塗装工事

車庫内の天井を塗装しました。車庫内の天井を塗装しました。
範囲が狭いため、下塗り→乾燥→中塗り→乾燥→上塗りと1日で作業が終了しました。範囲が狭いため、下塗り→乾燥→中塗り→乾燥→上塗りと1日で作業が終了しました。
天井部分も塗っていきます。天井部分も塗っていきます。
窓のひさしの軒天を丁寧に塗っています。窓のひさしの軒天を丁寧に塗っています。
鉄部の錆止めの下地材を塗りました。鉄部の錆止めの下地材を塗りました。
上塗りは黒色で仕上げました。上塗りは黒色で仕上げました。
駐車場の鉄部が仕上がりました。駐車場の鉄部が仕上がりました。
その他の鉄部も仕上がりました。その他の鉄部も仕上がりました。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

K様と共通の施工事例

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K様と同じクリーンマイルドシリコンの施工事例

施工事例データ

塗歴・時期・工期
日程:2018年/平成30年
9月3日~9月22日
工期:19~20日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:18年~19年
構造:木造/モルタル/3階建て
外壁の種類:ジョリパット+サイディング
足場・外壁・屋根・予算 足場:201㎡~220㎡
外壁:181㎡~200㎡
屋根:41㎡~60㎡
予算:100万円~150万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装色:SR-164
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・シャッターBOX等
その他工事 サイディングシール交換工事(コーキング交換)
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