築20年超。急勾配&超急勾配の屋根と外壁の初塗装|世田谷区W様邸

世田谷区 W様邸外壁・屋根塗装事例

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

傾斜のきつい屋根のため、屋根にも足場が必要でした。


W様邸は、北面が急勾配で、立って作業をするのはなかなか厳しい傾斜でした。

屋根にも格子状の足場をかけることで、塗装職人が体を足場で支えながら作業をすることになります。

この場合、足場代が屋根足場分上乗せされるので、どうしても費用がかさんでしまいます。

新築工事の時もメンテナンスも大変な急勾配ですが、それなりにメリットがあります。

傾斜がきついと雨が降っても屋根にたまることなく流れ落ちてしまうため、雨水が屋根に与える影響も最小限で、耐久性が高いのです。

実際にW様邸は築20年以上で一度も塗装をしていないにもかかわらず、北面の屋根はひび割れや欠けがなく、コケも少量でした。

※欠けやひび割れがない代わりに、瓦が丸々抜け落ちている場所と、今にも落ちそうになっている場所が1枚ずつありました。

傾斜がきつすぎて、屋根足場が必要ない屋根でもありました。


W様邸の南面は北面に比べてより傾斜のきつい屋根でした。

正面から見ると、急勾配というよりも外壁と見間違うくらいです。

ここまで傾斜がきついと屋根の上に立って作業をすることは不可能なので、逆に外壁と同じように足場から手を伸ばして作業を行います。









外壁と同じように塗装ができる南面


体を支えるための支柱が必要な北面

 

施工前(外壁・屋根のチェック)

屋根のスレート瓦が1枚なくなっているところと、今にも落ちそうなところがありました。屋根のスレート瓦が1枚なくなっているところと、今にも落ちそうなところがありました。
窓からの伝い水の影響か窓下に線状の汚れがついています。窓からの伝い水の影響か窓下に線状の汚れがついています。
ベランダの手すりの根本が外れています。ベランダの手すりの根本が外れています。
外壁のひび割れ。サイディングを止めている釘の影響で割れています。外壁のひび割れ。サイディングを止めている釘の影響で割れています。
シールが切れていました。シールが切れていました。

工事開始

外壁塗装工事

水圧で窓が開かないよう、窓にはカギを掛けていただいています。水圧で窓が開かないよう、窓にはカギを掛けていただいています。
外壁部分もきれいに洗浄できました。外壁部分もきれいに洗浄できました。
垂れても大丈夫なように上から、ローラーを使って下塗りがスタート。垂れても大丈夫なように上から、ローラーを使って下塗りがスタート。
汚れて困る窓はきっちりと養生しています。汚れて困る窓はきっちりと養生しています。
乾いた下塗りの上に、中塗りとして塗料を塗り重ねていきます。乾いた下塗りの上に、中塗りとして塗料を塗り重ねていきます。
養生がある場所も端まできれいに塗っていきます。養生がある場所も端まできれいに塗っていきます。
中塗りが出来上がりました。中塗りが出来上がりました。
中塗りと同じ塗料で、仕上げの上塗りをしています。中塗りと同じ塗料で、仕上げの上塗りをしています。
仕上げなので、塗り残し等がないよう丁寧に見ながら塗っていきます。仕上げなので、塗り残し等がないよう丁寧に見ながら塗っていきます。

屋根塗装工事

屋根の汚れを水の圧力で吹き飛ばしていきます。屋根の汚れを水の圧力で吹き飛ばしていきます。
屋根がスッキリきれいになりました。屋根がスッキリきれいになりました。
下塗りはローラーでしっかりと塗っていきます。下塗りはローラーでしっかりと塗っていきます。
傾斜のきつい屋根は立ったまま作業できるように足場を組んでいます。傾斜のきつい屋根は立ったまま作業できるように足場を組んでいます。
中塗りは、グレーの遮熱塗料です。こちらもローラーでしっかり塗ります。中塗りは、グレーの遮熱塗料です。こちらもローラーでしっかり塗ります。
中塗り完了しました。中塗り完了しました。
同じ塗料で2回目の塗りできれいに仕上げていきます。同じ塗料で2回目の塗りできれいに仕上げていきます。
足場が邪魔でちょっと塗りにくい場合もありますが、丁寧に塗っています。足場が邪魔でちょっと塗りにくい場合もありますが、丁寧に塗っています。
屋根はこれで完了です。屋根はこれで完了です。

その他塗装工事

ひさし部分も綺麗に塗装しました。ひさし部分も綺麗に塗装しました。
出窓部分を綺麗に塗装しました。出窓部分を綺麗に塗装しました。
こちらの出窓は黒になっています。こちらの出窓は黒になっています。

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完成記念写真を撮らせて頂きました。 W様ありがとうございました!

W様と共通の施工事例

施工事例データ

塗歴・時期・工期 塗装履歴:初めての外壁塗装
塗装履歴:2回目の外壁塗装

塗装履歴:3回目の外壁塗装

塗装履歴:4回目以上の外壁塗装
日程:2018年/平成30年
10月1日~10月19日
工期:19~20日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:10年未満
築年数:10年~11年

築年数:12年~13年

築年数:14年~15年

築年数:16年~17年

築年数:18年~19年

築年数:20年以上
構造:木造/モルタル/3階建て
外壁の種類:窯業系サイディング(単色仕上げ)
足場・外壁・屋根・予算 足場:201㎡~220㎡
外壁:201㎡~220㎡
屋根:61㎡~80㎡
予算:150万円~200万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装色:SR-165
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・基礎水切等
その他工事 サイディングシール交換工事(コーキング交換)
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