築20年超の金属屋根の遮熱塗装と外装塗装|世田谷区K様邸

世田谷区 K様邸外壁・屋根塗装事例

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

屋根の営業が来たので、塗装を考え始めました。


いつもは頼んでいる塗装会社があるそうですが、たまたま屋根の飛び込み営業が来て、外装と屋根をどうするか考えはじめたそうです。

いつもの会社に相談したところ、そちらも屋根の工事を勧められたようで、塗装ができる会社として弊社にお声がかかりました。

K様邸は築40年近いこともあって、金属屋根の一部にサビが出ている部分もありました。

このサビをきちんと削り落としてしっかりと錆止め剤を塗ってから、塗装することをご提案しました。

遮熱塗料で効果が高いのは金属製の屋根です。


世田谷区の環境配慮型リノベーション推進事業補助金では、屋根の全面に遮熱効果の高い(日射反射率50%以上)塗料を使うことで受けることができます。

屋根の表面に当たる日光が屋根全体を暖め、その屋根の下にある屋根裏等の空気が暖まることで、建物の室内が熱くなります。

屋根には日本瓦・洋瓦、スレート瓦、アスファルト、金属等様々な素材があります。

屋根の下に防水シートや断熱材を敷くことで、若干、遮熱の効果は出るのですが、やはり日光を直接反射することで温度を上げない遮熱効果は、日光の影響を受けやすい「金属製の屋根」が最も効果が発揮されます。

施工前(外壁・屋根のチェック)

屋根の塗膜が剥がれたところからサビが発生しています。屋根の塗膜が剥がれたところからサビが発生しています。
ベランダ部分のサビが雨で流れて下屋根に影響しています。ベランダ部分のサビが雨で流れて下屋根に影響しています。
鉄の柱の根本が腐食して穴が空いています。鉄の柱の根本が腐食して穴が空いています。
外壁全体が汚れでくすんだ色になっています。外壁全体が汚れでくすんだ色になっています。
雨樋のマスに穴が空いています。この位置では部分交換ができないため、大掛かりな交換が必要になります。雨樋のマスに穴が空いています。この位置では部分交換ができないため、大掛かりな交換が必要になります。
縦樋につ大きめの穴が空いています。この場所なら、穴近くから部分的に交換が可能です。縦樋につ大きめの穴が空いています。この場所なら、穴近くから部分的に交換が可能です。

工事開始

外壁塗装工事

外壁の洗浄中です。外壁の洗浄中です。
洗浄されてきれいに汚れが落ちました。洗浄されてきれいに汚れが落ちました。
外壁の下塗り中です。外壁の下塗り中です。
外壁の下塗りが完了しました。外壁の下塗りが完了しました。
外壁の中塗り中です。外壁の中塗り中です。
中塗りが完了しました。中塗りが完了しました。
続いて上塗りです。続いて上塗りです。
上塗り完了です!上塗り完了です!
外壁塗装に使用した塗料です。(エスケー化研 水性セラミシリコン SR-113 )外壁塗装に使用した塗料です。(エスケー化研 水性セラミシリコン SR-113 )

屋根塗装工事

屋根を洗浄しています。屋根を洗浄しています。
屋根のケレンをしています。屋根のケレンをしています。
サビ止め塗装をしています。サビ止め塗装をしています。
屋根のサビ止め塗装が完了しました。屋根のサビ止め塗装が完了しました。
屋根の細部を刷毛で中塗り中です。屋根の細部を刷毛で中塗り中です。
ローラーも使用して中塗りが完了しました。ローラーも使用して中塗りが完了しました。
続いて上塗りです。続いて上塗りです。
屋根がツヤツヤに完成しました!!屋根がツヤツヤに完成しました!!
屋根塗装に使用した塗料はこちらです。(エスケー化研 クールタイト CLR-106 グレー)屋根塗装に使用した塗料はこちらです。(エスケー化研 クールタイト CLR-106 グレー)

その他塗装工事

雨戸の汚れを落として塗装の下処理をしています。雨戸の汚れを落として塗装の下処理をしています。
雨戸は広範囲に均一に塗装できるスプレーガンで塗装しています。雨戸は広範囲に均一に塗装できるスプレーガンで塗装しています。
濡れ縁は塗装の剥がれ等をきれいに処理した後に下塗りをしています。濡れ縁は塗装の剥がれ等をきれいに処理した後に下塗りをしています。
濡れ縁の上塗りをしています。濡れ縁の上塗りをしています。
濡れ縁の塗装が出来上がりました。濡れ縁の塗装が出来上がりました。
雨樋を新しいものへと取り替えました。部分交換なので、縦樋をつなぐ継ぎ手部分に段差ができています。雨樋を新しいものへと取り替えました。部分交換なので、縦樋をつなぐ継ぎ手部分に段差ができています。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

K様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

最初から終りに到るまできめこまやかで、大変まんぞくしています。|世田谷区K様邸


K様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。 K様ありがとうございました!

K様と共通の施工事例

K様と共通の世田谷区の施工事例

K様と同じ水性セラミシリコンの施工事例

施工事例データ

塗歴・時期・工期
日程:2020年/令和2年
8月20日~9月10日
工期:21日間以上
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:20年以上
構造:木造/モルタル/2階建て
外壁の種類:リシン吹き付け(艶消し)
足場・外壁・屋根・予算 足場:201㎡~220㎡
外壁:121㎡~140㎡
屋根:61㎡~80㎡
予算:100万円~150万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/水性セラミシリコン
塗装色:SR-113
屋根塗料:SK化研/クールタイト
塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ等
その他工事 雨どい交換工事
世田谷区環境配慮型リノベーション補助金を申請