築18年ジョリパッドは塗装しなくても大丈夫!?|杉並区I様邸
![](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/a4c8eafd6fc06684821c28efe71620ad.jpg)
杉並区 I様邸外壁・屋根塗装事例
(2020年04月18日 完工)
ビフォー
アフター
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工事のきっかけ・お客様とのエピソード
汚れもなく綺麗なのでまだ大丈夫だろうと思っていたら18年経ちました。
そろそろ塗装したいと考え始めて、花まるリフォームの小冊子を平成27年から読み続けてきたというI様。
玄関以外の面を見てもあまり汚れておらず、気になるようなヒビもなく、塗装をするタイミングに迷って18年経ってしまったそうです。
お見積りでお伺いしてみると、お話の通り、目立ったコケ汚れやひび割れもなくきれいな状態でした。
外壁を触ってみるとパラパラと石粒が少し落ちるだけで、塗料の顔料が経年劣化して手につくチョーキングもありません。
ジョリパッドやリシンの外壁はチョーキングはしません。
I様邸のようなジョリパッドやリシン吹き付けの外壁は、石粒とペンキを混ぜて壁に模様や色をつけています。
なので、ジョリパッドやリシン吹き付けはチョーキングをせずに劣化で石粒(と気が付かない程度のペンキ)が落ちてくるのです。
これまでお見積りにお伺いしたお宅では、ジョリパッド外壁は「汚れが目立つので塗装をしたい」と言われることが多く、石粒が落ち出す前に塗装をしていました。
石化する壁として有名なユニプラルやモノプラルでは「石粒が落ちてくる」というご相談を多く受けているのですが、ジョリパッド外壁では初めてのケースでした。
状態が悪くなると塗装ができません。
石粒が落ちるだけで綺麗な外壁であれば、このまま塗装せずに済むと思うかもしれません。
石粒が少しだけ落ちるようであれば通常の塗装でもカバーできますが、落ちる量が多くなれば下塗り材で強力に壁を固めることになり、手間も費用もかかります。
触ったらボロボロと崩れるまでになると、もはやその場所は何もくっつかなくなり塗装できなくなるのです。
そのため、ジョリパッドやリシンの外壁は「チョーキングに関係なく、石粒がボロボロと崩れる前に塗装」することが重要です。
幸いなことにI様邸の石粒の落ち具合からすると、通常の下塗り材で充分に固まることが期待できますので、特別な手当ては不要になりました。
※上塗材にジョリパッド用の(石粒とペンキが混ざった)アートフレッシュを使用した場合、経年劣化でまた石粒が落ちてくる可能性はあります。
この場合は上塗り部分のアートフレッシュの劣化であり、土台は固めてあるので再度塗装することができます。
※上塗材に石粒の入っていない塗料を使った場合は、経年劣化すると石粒は落ちてきませんが、顔料が手につくチョーキングが起こります。
家がきれいになると他の部分が気になります。
I様邸では、外壁と屋根の塗装は行うけれど、塀の塗装は予定していませんでした。
塀は外壁と同じくビビ割れもなく、目立つ汚れもなかったからです。
外壁の塗装も完了し後は足場の撤去を待つばかりとなると、そのままの塀が気になってきたようです。
「やっぱり塀もこの機会にきれいに塗りたい」とI様よりご相談があり、塀の塗装も追加になりました。
施工前(外壁・屋根のチェック)
![外壁はコケ汚れやひび割れがなくとてもきれいな状態でした。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/db8665bfcb6c07161b6090828d28e871.jpg)
![コケ汚れがあったのは破風板でした。ジョリパッドとは材質が違います。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/6993f72e9d81ffc74aaf4dd9bb65c8d0.jpg)
![こちらの汚れも破風板でした。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/200a5e79d697cdd0d3b87eeaa1e8c07e.jpg)
![3階テラスの内側は湿気がこもりやすいこともあって、若干の汚れが出ていました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/f6d4d83f9d025e294489c7f289886a56.jpg)
![お隣に背の高い落葉樹が多く植えられているため、雨樋にかなりの落ち葉が溜まっています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/44098af59fc0ea4bd8bd46d5405f7753.jpg)
![外壁にピッタリとつけられた物置。足場を立てた後は動かせるスペースがなくなるため、完全に移動させるか、この後ろの外壁は塗装しない(物置に覆われているので劣化は少ない)の2択になります。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/2ea9125ff43b1d75a0a3368d81a4785c.jpg)
工事開始
外壁塗装工事
![外壁の高圧洗浄の様子です。きれいなように見えて、汚れていたことがよくわかります。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/81a0c12103223768ef303a306d8c9689.jpg)
![軒裏などもしっかりと洗い流していきます。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/9efc1bdd527813017aed800d3308e0dd.jpg)
![外壁を下塗りしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/8cb3ec02ce89fd0af6e1ac667bb70d5c.jpg)
![下塗りがしっかりと乾いた後、外壁の中塗りをしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/82459a77e44b3847af93dbc925054dd5.jpg)
![外壁の上塗りをしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/79afc131caa4b9963ad66b6d23526e18.jpg)
![外壁はエスケー化研のアートフレッシュ(AC-3032)で塗装しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/c235cc111d19b0a7961564371568bb55.jpg)
屋根塗装工事
![屋根の高圧洗浄の様子です。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/8a59c76c7dd01646299e80d76e68280b.jpg)
![雨樋は落ち葉等を手作業で取り除いた後に、高圧洗浄をしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/c2ff58232687f240a057f872d0c9d8d2.jpg)
![屋根の下塗り作業をしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/27efe0faf357e647463fe4787c200fcc.jpg)
![遮熱効果の高い塗料で屋根を中塗りしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/8c4bfcbc6e345ceaea31cc9cea5ba6d2.jpg)
![屋根にヒビ割れが入っているところがありました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/f1a1428c910c876826f46cab064e92d2.jpg)
![屋根のひび割れをしっかりと補修しています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/f637e2209d0f28d05ef77df0e93a0a66.jpg)
![屋根の上塗りをしています。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/262f7e92259c9b265e135eea0d9548e1.jpg)
![上塗り作業が完成しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/1791a67cf259f520eeef59bddc45cfd4.jpg)
![屋根にはエスケー化研のクールタイトSi (CLR-106)を使用しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/04/408b2cc8c5e76db4648d3e328efce2cf.jpg)
その他塗装工事
![ベランダの防水トップコートの塗替えでは、前回の塗料を電動工具で削り落とします。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/33d427ce3dea85482edc7cec44d727ea.jpg)
![溶剤を使って、前回の塗料をしっかりと拭き取ります。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/16baeb4fb0c5609e44654561691f3a48.jpg)
![拭き取りが終わった後は、防水用の塗料を塗っていきます。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/de7b092bae555bf94e30c17e5b7363fb.jpg)
![2回目のトップコートの上塗りです。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/637ac7823984dca9086c7f9b3a7519ef.jpg)
![ベランダの防水トップコート塗装が完了しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/3ee316b07157734aaec566ed79f4a379.jpg)
![日本特殊塗料のタフシールを使用しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/186db53da35e9032e6098f707ff91f37.jpg)
![追加で塀の塗装をすることになり、基礎部分の塗料が付きやすいようにケレン作業を行います。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/360819254dce99cf8959d7d8cd6f185f.jpg)
![塀部分は外壁と同じように3回塗りで仕上げます。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/32b422e9e4ba983b227161646c44d231.jpg)
![塀は、上部を外壁と同じアートフレッシュで、汚れやすい基礎部分をケンエースで塗装しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/03/d52c0c089156dd5e981e8b2970627361.jpg)
工事が完成しました!
![タイル壁は塗装していませんが、軒天井と玄関枠を白色で塗装しました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2021/09/外壁塗装-杉並区I様邸-施工後玄関20200422P4220077.jpg)
![笠木や雨樋など淡いグレーで塗装し、柔らかい雰囲気になりました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2021/09/外壁塗装-杉並区I様邸-施工後外壁全景20200424IMG_8358.jpg)
![こちらの面は外壁と同系色で塗装し、緑が映える仕上がりになりました。](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2021/09/外壁塗装-杉並区I様邸-施工後外壁全景20200422P4220086.jpg)
工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」
I様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら
大変丁寧な塗装工事をしていただき、感謝感謝です。|杉並区I様
![](https://hanamaru-r.jp/wp-content/uploads/2020/06/923de161ffa0d0fba01892c5bb61a91f.jpg)
完成記念写真を撮らせて頂きました。 I様ありがとうございました!
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施工事例データ
塗歴・時期・工期 | 塗装履歴:初めての外壁塗装 |
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日程:2020年/令和2年 4月6日~4月18日 |
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工期:13~14日間 (休工日含む) |
築年数・構造・外壁種類 | 築年数:18年~19年 |
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構造:木造/モルタル/2階建て | |
外壁の種類:ジョリパット+吹き付けタイル |
足場・外壁・屋根・予算 | 足場:241㎡~260㎡ |
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外壁:181㎡~200㎡ | |
屋根:61㎡~80㎡ | |
予算:100万円~150万円 |
外壁塗料・屋根塗料・色 | 外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ 塗装色:AC-3032 |
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屋根塗料:SK化研/クールタイトSi 塗装色:CLR-106(グレー) |
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細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン 塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX等 |
その他工事 | バルコニーFRP床トップコート塗装工事 |
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杉並区低炭素化推進機器等導入助成を申請 |