マスチックなどの2種類の方法でひび割れを補修しました。｜杉並区Ｙ様邸

他社は塗装で頼んだはずがカバー工法になりました。

Y様は築20年になったのでそろそろ塗装が必要だと思い、「築20年だけど、屋根の塗装はできますか?」と他の業者に相談したそうです。

その業者が「ギリギリ塗装できますよ」と言ったので見積もりをお願いしたら、屋根に新しい屋根を乗せるカバー工法の見積もりになっていたそうです。

「話が違う」と言ったそうですが、最初からカバー工法のお話でしたと返され、金額も屋根が160万で外壁は100万と予想以上に高かったそうです。

この業者は信用できないと、次に見積もりを依頼されたのが花まるリフォームでした。

見積もりに伺うと、壁のひび割れは通常の塗装では対応が難しいためマスチック工法という補強の塗装が必要でしたが、屋根は葺き替えやカバー工法をするほどの傷みはなく塗装で対応できました。

ひび割れの状態に合わせてマスチック工法か下塗り2回で対応しました。

Ｙ様のひび割れが集中していたのは、北面の2階部分と屋根のドーマーの外壁部分です。

ひび割れは何らかの圧力がかかる場所に起きるので、逆に言えば、今ひび割れていない場所は圧力のかかりにくい場所なので、きちんとメンテナンスをしていくことでひび割れに手を打つことができます。

ひび割れている場所には、外壁の膜を厚くつける「マスチック工法」と下塗りの回数を増やして塗膜を厚くする2種類の方法を使い分けました。

マスチック工法は、ヘチマのような比較的大きな穴の空いたスポンジ状のローラー(砂骨ローラー)を使います。

スポンジ部分の穴が大きいと、たくさんの塗料を吸い込んで、塗る時にたくさん出してくれるので、塗膜が厚くなります。

塗料をたくさん使うので必要な塗料の量も増えますし、ローラーや塗料はマスチック専用のものが必要になり、通常の塗装と比べると費用がかかります。

下塗りの回数を増やすと、通常の塗装より下塗り部分の塗膜は2倍と厚くなり手間が増えますが、マスチックローラーに比べると塗料の量が少なく安く済みます。

マスチック工法と下塗り2回を使い分けることで、価格を押さえながらひび割れの度合いに合わせた対応ができるようになります。