施工事例

2017年6月9日 / 最終更新日 : 2018年5月18日花まるスタッフ屋根：遮熱塗料/グレー系色

目黒区　Ｓ様邸外壁・屋根施工事例

2. 工事のきっかけ（Ｓ様と花まるリフォームとの出会い）

Ｓ様のお家は15年目で初めての外壁塗装です。
実はＳ様はつい最近このお家をご購入されたとの事でした。
入居前に内装工事を行い、落ち着いたところで外装を行うことにされたそうです。

Ｓ様邸と花まるリフォームとの出会いはホームページ。
Ｓ様は地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。

Ｓ様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。

3.ご相談内容と工事のテーマ

Ｓ様のお家にお見積りに伺うと以下の2点のご相談を頂きました

外壁、屋根の塗り替え
ツタの撤去

以上の点を踏まえてお見積り調査診断を行い、工事のプランとテーマが以下のように決まりました。

3-1.外壁、屋根の塗り替え

築19年なので仕方が無いのですが、Ｎ様邸ではサイディングの目地の傷みが激しく、切れているところ、無くなっているところもあり、この目地をきちんと埋める工事が必要でした。
このようにサイディングの外壁では、塗装をするより何より目地シーリングの交換・打ち増し工事をきちんと行うことが大切になります。

築19年なので外壁は塗膜が劣化し、退色が部分的に進んでいます。

ＡＬＣの目地には、所々ヒビも入っています。

Ｓ様が新築当時に作成した色見本板を持っていたためお借りして、塗料屋さんにこの色に合わせてもらい材料を発注しました。

現在の外壁の色と同じ仕様のはずなのですが、退色により全く違う色になっているのが分かります。

3-2.ALC外壁の劣化

小規模ですが、東面を中心にツタが伸びていた形跡があります。既に枯れていますが、根が外壁に這っている為削り落とす必要がありそうです。

小規模ですが、東面を中心にツタが伸びていた
形跡があります。既に枯れていますが、
根が外壁に這っている為削り落とす必要がありそうです。

4. 目黒区 S様邸外壁塗装工事の概要

4-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴：3回目の外壁塗装

日程：2017年/平成29年
5月23日～6月9日

工期：17～18日間
（休工日含む）

4-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数：20年以上

構造：鉄骨造/ALCパネル/2階建て

外壁の種類：吹き付けタイル（艶有り）

4-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場：181㎡～200㎡

外壁：181㎡～200㎡

屋根：101㎡～120㎡

予算：150万円～200万円

4-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料：SK化研/水性セラミシリコン塗装色：お客様所有色見本板合わせ	屋根塗料：SK化研：クールタイト（CLR-106ｸﾞﾚｰ）
細部塗装：日本ペイント/ファインウレタンN-90 塗装箇所：雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門扉・等

4-5.　その他工事

ALCパネルシール補修工事（コーキング交換）

外壁一部ツタ撤去工事

5.工事開始

5-1. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. 作業前チェック

屋根には退色、コケが確認できます。

屋根の施工前。
使用していないアナログアンテナは撤去を行うことに。

外壁施工前　退色

ベランダ内に退色が如実に分かる部分を発見。
全体的にピンクがかかった色になっていますが、元々の色はS様が保管されていた塗り板通り
青系の色合いだったのが分かります。

外壁には一部、ツタが這っている部分もあり、撤去して塗装を行う予定です。

5-3. 高圧洗浄　屋根

★高圧洗浄とは？

・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。