武蔵野市Sコーポ|4階建て分譲マンションの外装工事

お隣のマンション塗装工事が好評でご依頼頂きました!(2015年2月14日 完工)

武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

Sコーポは7世帯様がご入居する分譲マンションです。
実は数年前にお隣のマンションの外装工事を行わせて頂いていて、その時の工事内容が好評だったので今回ご紹介という形でご依頼頂きました。

と言うのも、Sコーポを前回塗装した会社さんがイマイチだったらしく、「お隣をやった業者なら安心!」という事で花まるリフォームをお選びくださったようです。
大変ありがたいことです。

外壁塗装以外にも防水工事は「屋上」「バルコニー」「廊下」「階段」と場所によって使用する材料を変えて施工を行いました。

約1ヶ月に渡る外装工事でしたが、ご入居者様のあたたかいご支援を頂き無事完工となりました。

足場撤去の後、ようやく全容が現れたSコーポ。
SK化研の最新水性塗料「プレミアムシリコン」は輝き方もプレミアム級でした。

施工前の状態はこちら

武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事施工前の正面外観です

屋上の防水層は塗膜が剥がれている状態です。

屋上の防水層は塗膜が剥がれている状態です。

バルコニー庇も退色が見られます。

バルコニー庇も退色が見られます。

外壁もチョーキング、ヘアクラックが見られました

外壁もチョーキング、ヘアクラックが見られました

工事開始

外壁塗装

洗浄後、目地をシール工事で打ち換えます。ALCは縦の太い目地はサイディングの3倍ほどの太さがあり劣化し辛いので、全て行う必要はありません。画像は横の細い目地です。

洗浄後、目地をシール工事で打ち換えます。ALCは縦の太い目地はサイディングの3倍ほどの太さがあり劣化し辛いので、全て行う必要はありません。画像は横の細い目地です。

外壁に下塗りを塗布します。

外壁に下塗りを塗布します。

下塗り後のトップコート2回塗り。平米の広い現場ですが、晴れ間が続いたこともあって作業は順調でした。

下塗り後のトップコート2回塗り。平米の広い現場ですが、晴れ間が続いたこともあって作業は順調でした。

屋根塗装

屋上の防水層は下地処理の後、パネルの板間にコーキングを行います。

屋上の防水層は下地処理の後、パネルの板間にコーキングを行います。

板間目地硬化後、プライマー塗布の後トップコート2回塗りで仕上げます。

階段廊下の隅にある水路も同様に防水塗装をします。

階段廊下の隅にある水路も同様に防水塗装をします。

階段通路の鉄部は錆止め後、ファインウレタンで塗装。

階段通路の鉄部は錆止め後、ファインウレタンで塗装。

同じ鉄部である柵も塗装。

同じ鉄部である柵も塗装。

駐輪場内も鉄骨などを塗装し、床の白線も塗り直しました。

駐輪場内も鉄骨などを塗装し、床の白線も塗り直しました。

工事完了

施工後のベランダ庇です。

施工後のベランダ庇です。

施工後の外壁です。

施工後の外壁です。

施工後の防水層です。

施工後の防水層です。

 

ビフォー・アフター

武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・ビフォー 西面外観武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 西面外観武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後 西面外観
武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 北面外観武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 北面外観武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後 北面外観武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後 北面外観
武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 東面外観武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工前 東面外観武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後武蔵野市Sコーポ外壁塗装工事・施工後 東面外観

 

Y様と完成記念撮影

Y様と完成記念撮影

管理組合代表のY様と完成記念写真を撮らせて頂きました。
Sコーポの皆様、ありがとうございました!

 

施工事例データ

塗装履歴・工事日程・工事日数

塗装履歴:2回目の外壁塗装日程:2015年/平成27年
1月17日~2月14日
工期:21日間以上
(休工日含む)

築年数・建物の構造・外壁の種類

築年数:20年以上構造:鉄筋コンクリート/3階建て外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)

足場・外壁・屋根・予算

足場:301㎡以上外壁:301㎡以上屋根:塗装なし予算:200万円以上

外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/プレミアムシリコン
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100

その他工事

サイディングシール交換工事(コーキング交換)

S様と共通の施工事例

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