川崎市 P様邸 外壁・屋根塗装 | 自宅と離れたアパートの外壁塗装も安心な理由は?

施工現場と自宅が離れているので心配でしたが、作業画像送信サービスのおかげで離れていても安心でした。

目次

川崎市 P様邸 外壁・屋根施工事例(2015年2月21日 完工)

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

P邸は6世帯がご入居するアパートです。
お施主様は離れた所にお住いなので、どういうふうに外壁塗装が進んでいくのか心配のご様子。

ならば実際の塗装現場を見てみよう!ということになり、2年ほど前に花まるリフォームの施工現場を見学に来られて、これなら安心と弊社にご依頼を頂いたようです。

さらに花まるリフォームオリジナルの「作業画像送信サービス」でその日の作業の様子がメールで送られてくるので、遠く離れていても不安はまったく無かったと大変喜んでくださいました。
次回はお施主様ご自宅の外壁塗装もぜひご相談ください。

2. ビフォー・アフター

外壁塗装(ビフォー)

外壁塗装(アフター)

屋根塗装(ビフォー)

屋根塗装(アフター)

3. 施工前(外壁・屋根のチェック)


施工前の外観です。白い外壁が色褪せ、汚れも目立っています。

屋根はコケが増殖中の状態です。1年後にはもっと黄色くなっているでしょう。

外壁はサイディングパネルです。板間目地のシールを打ち替えないといけません。

4. 川崎市 P様邸 外壁塗装工事の概要

4-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2015年/平成27年
2月 5日~ 2月21日
工期:17~18日間
(休工日含む)

4-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:14年~15年構造:鉄骨造/サイディング/2階建て

外壁の種類:窯業系サイディング(単色仕上げ)

4-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:281㎡~300㎡外壁:221㎡~240㎡屋根:101㎡~120㎡予算:150万円~200万円

4-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/水性セラミシリコン
塗装色:N-75
屋根塗料:SK化研/クールタイト
塗装色:CLR-121(セピアブラウン)
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・帯板・ヒサシ・基礎水切・階段鉄部・等

4-5. その他工事

サイディングシール交換工事(コーキング交換)

5.工事開始

5-1. 足場

仮設足場設置(強風対策のためメッシュシートはたたんでいます)

5-2. 作業前チェック

足場が建った後に、作業前のチェックを行います。

塗装前の屋根

塗装前の屋根 ※コケが目立ちます

塗装前の外壁(廊下側)

塗装前の外壁

塗装前の外壁

塗装前の雨樋

5-3. 高圧洗浄 屋根

★高圧洗浄とは?

・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。

5-4. 高圧洗浄(外壁)

5-5. シーリング工事

既存シール撤去・マスキング

シール剤注入

5-6. 外壁下塗り SK化研 マイルドSDサーフエポ

5-7. 外壁中塗り SK化研 水性セラミシリコン

5-8. 外壁上塗り クリーンマイルドシリコン(SR-109)

5-9. 屋根下塗り SK化研 マイルドシーラーエポ

5-10. 屋根中塗り SK化研 クールタイト(CLR-121色:セピアブラウン)

5-11. 屋根上塗り SK化研 クールタイト(CLR-121色:セピアブラウン)

6. 施工後の各部チェック

最終チェック足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。

7. 工事が完成しました!

7-1. P様邸外壁塗装 完成!

7-2. M様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

皆さん優しい方ばかりで安心することが出来ました。これからも外装塗装はよろしくお願いいたします。

※M様からいただいた「お客様の声」本文はこちらからご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。

M様ありがとうございました!

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