練馬区 S様邸 外壁塗装事例|住居兼賃貸住宅の塗り替え

思い描いていた色が再現できて大満足です。

練馬区 S様邸 外壁塗装事例(2015年6月2日 完工)

ビフォー

アフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

S様邸はオーナーのS様ご自宅と賃貸住宅4部屋からなる鉄骨造ALCパネル外壁の建物です。
外壁の一部はタイル仕上げになっていて、この面は目地のシール打ち替えを行いました。建物の外面はオレンジ、廊下・階段などがある内面はグリーンという鮮やかな配色はそのままに塗り替え。
しかし「オレンジ」と言ってもいろんな色があります。
新築時の色を思い出しながら、またご近隣とのバランスを考慮し、S様ご夫婦は悩みに悩み抜いて色番号を決定されました。塗装作業が始まっても「本当にあの色で良かったのか」と心配なご様子のご主人様。
いざ、足場がとれてS様邸の全容が露わになるとご主人様は大変喜んで下さいました!
「思い描いていた色が再現出来ました!」そのお言葉を聞いた我々もほっといたしました。

色選びは本当に大切で大変な作業です。しかも一度塗ってしまうと次回の塗り替えまでずっとそのままです。
花まるリフォームでは色決めのアドバイスは行えますが決定権はありません。
納得のいくまでじっくりと悩んでお選び下さい。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

施工前の外観です。色褪せて少し古びた印象を受けます。

施工前の外観です。色褪せて少し古びた印象を受けます。

外壁は色褪せが進みチョーキング(白化現象)も見られます。

外壁は色褪せが進みチョーキング(白化現象)も見られます。

出窓の屋根はタイル仕上げ。これは非常に雨漏りしやすい状況です。

出窓の屋根はタイル仕上げ。これは非常に雨漏りしやすい状況です。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

作業開始です。足場を設置し洗浄をしていきます。

作業開始です。足場を設置し洗浄をしていきます。

窓周りのシールを打ち替えています。

窓周りのシールを打ち替えています。

外壁の下塗りを行っています。下塗りでは真っ白に塗っていきます。

外壁の下塗りを行っています。下塗りでは真っ白に塗っていきます。

外壁の中塗りは敢えて違う色で塗っています。

外壁の中塗りは敢えて違う色で塗っています。

外壁の上塗りは鮮やかなオレンジで塗っています。

外壁の上塗りは鮮やかなオレンジで塗っています。

アクセント部分は爽やかなペパーミントグリーンで塗りました。

アクセント部分は爽やかなペパーミントグリーンで塗りました。

4. 工事完了

お客様がじっくりと納得いくまで考えていただいたオレンジ色でしたが、明るく温もりのある仕上がりとなりました。

お客様がじっくりと納得いくまで考えていただいたオレンジ色でしたが、明るく温もりのある仕上がりとなりました。

出窓屋根はタイル外壁の色調に合わせチョコレート色のカラー鋼板でカバーしました。

出窓屋根はタイル外壁の色調に合わせチョコレート色のカラー鋼板でカバーしました。

建物の外面はオレンジ、廊下・階段などがある内面はグリーンという鮮やかな配色はそのままに塗り替えをしましたが、とても雰囲気が良いですね。

建物の外面はオレンジ、廊下・階段などがある内面はグリーンという鮮やかな配色はそのままに塗り替えをしましたが、とても雰囲気が良いですね。

施工が完了しました。外壁のオレンジと雨樋の黒がとても良いコントラストを描いています。

施工が完了しました。外壁のオレンジと雨樋の黒がとても良いコントラストを描いています。

5. S様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

特色での依頼は心配でしたが、すばらしい仕上りで感謝しています。

S様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。

S様ありがとうございました!

6. S様と共通の施工事例

6-1. S様と共通の練馬区の施工事例

投稿は見つかりませんでした

6-2. S様と同じ外壁塗料(水性セラタイトSi)の施工事例

投稿は見つかりませんでした

7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2015年/平成27年
5月19日~6月2日
工期:15~16日間
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:16年~17年構造:鉄骨造/ALCパネル/2階建て外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:301㎡以上外壁:181㎡~200㎡屋根:塗装なし予算:100万円~150万円

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/水性セラタイトSi

塗装色:45-70H

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・等

8-5. その他工事

サイディングシール交換工事(コーキング交換)

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練馬区S様邸 外壁屋根塗装工事

思い描いていた色が再現できて大満足です。(2015年5月30日 完工)

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

S様邸はオーナーのS様ご自宅と賃貸住宅4部屋からなる鉄骨造ALCパネル外壁の建物です。外壁の一部はタイル仕上げになっていて、この面は目地のシール打ち替えのみ行いました。
建物の外面はオレンジ、廊下・階段などがある内面はグリーンという鮮やかな配色はそのままに塗り替えを行うことになりました。しかし「オレンジ」と言ってもいろんな色があります。新築時の色を思い出しながら、またご近隣とのバランスを考慮し、S様ご夫婦は悩みに悩み抜いて色番号を決定されました。
塗装作業が始まっても「本当にあの色で良かったのか」と心配なご様子のご主人様。
いざ、足場がとれてS様邸の全容が露わになるとご主人様は大喜び。「思い描いていた色が再現出来ました!」そのお言葉を聞いた我々もほっといたしました。
色選びは本当に大切で大変な作業です。しかも一度塗ってしまうと次回の塗り替えまでずっとそのままです。花まるリフォームでは色決めのアドバイスは行えますが決定権はありません。
納得のいくまでじっくりと悩んでお選び下さい。

施工前の状態はこちら

施工前の外観です。色褪せて少し古びた印象を受けます。

施工前の外観です。色褪せて少し古びた印象を受けます。

外壁は色褪せが進みチョーキング(白化現象)も見られます。

外壁は色褪せが進みチョーキング(白化現象)も見られます。

出窓の屋根はタイル仕上げ。これは非常に雨漏りしやすい状況です。

出窓の屋根はタイル仕上げ。これは非常に雨漏りしやすい状況です。

工事開始

外壁塗装

施工開始です。足場を設置し洗浄をしていきます。

施工開始です。足場を設置し洗浄をしていきます。

窓周りのシールを打ち替えています。

窓周りのシールを打ち替えています。

外壁の下塗りを行っています。下塗りでは真っ白に塗っていきます。

外壁の下塗りを行っています。下塗りでは真っ白に塗っていきます。

外壁の上塗りは鮮やかなオレンジで塗っています。

外壁の上塗りは鮮やかなオレンジで塗っています。

外壁の中塗りは敢えて違う色で塗っています。

外壁の中塗りは敢えて違う色で塗っています。

平滑な外壁は塗り継ぎムラが出ないように慎重に作業しています。

平滑な外壁は塗り継ぎムラが出ないように慎重に作業しています。

その他

雨漏りが心配だった出窓屋根はカラー鋼板でカバーしました。これで雨漏りの心配が無くなりました。

雨漏りが心配だった出窓屋根はカラー鋼板でカバーしました。これで雨漏りの心配が無くなりました。

階段室の防火扉も塗りました。

階段室の防火扉も塗りました。

バルコニーの床は簡易防水塗装を行いました。

バルコニーの床は簡易防水塗装を行いました。

工事完了

お客様がじっくりと納得いくまで考えていただいたオレンジ色でしたが、明るく温もりのある仕上がりとなりました。

お客様がじっくりと納得いくまで考えていただいたオレンジ色でしたが、明るく温もりのある仕上がりとなりました。

出窓屋根はタイル外壁の色調に合わせチョコレート色のカラー鋼板でカバーしました。

出窓屋根はタイル外壁の色調に合わせチョコレート色のカラー鋼板でカバーしました。

建物の外面はオレンジ、廊下・階段などがある内面はグリーンという鮮やかな配色はそのままに塗り替えをしましたが、とても雰囲気が良いですね。

建物の外面はオレンジ、廊下・階段などがある内面はグリーンという鮮やかな配色はそのままに塗り替えをしましたが、とても雰囲気が良いですね。

施工が完了しました。外壁のオレンジと雨樋の黒がとても良いコントラストを描いています。

施工が完了しました。外壁のオレンジと雨樋の黒がとても良いコントラストを描いています。

施工事例データ

塗装履歴・工事日程・工事日数

塗装履歴:初めての外壁塗装
塗装履歴:2回目の外壁塗装
塗装履歴:3回目の外壁塗装
塗装履歴:4回目以上の外壁塗装
日程:2015年/平成27年
5月19日~6月2日
工期:13~14日間
(休工日含む)

築年数・建物の構造・外壁の種類

築年数:10年未満
築年数:10年~11年
築年数:12年~13年
築年数:14年~15年
築年数:16年~17年
築年数:18年~19年
築年数:20年以上
構造:鉄骨造/ALCパネル/2階建て外壁の種類:窯業系サイディング(単色仕上げ)

足場・外壁・屋根・予算

足場:301㎡以上外壁:181㎡~200㎡屋根:塗装なし予算:100万円~150万円

外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:水性セラタイトSi(45-70H)、水性セラタイトSi(19-70L)
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・等

その他工事

サイディングシール交換工事(コーキング交換)

S様と共通の施工事例

S様と共通の練馬区の施工事例

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S様と同じ外壁塗料(水性セラタイトSi)の施工事例

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