世田谷区M様邸|中古住宅を外壁塗り替えて「素敵な我が家」になりました!

世田谷区M様邸 外壁・屋根塗装(2016年5月31日 完工)

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

中古住宅を購入されて3年目になるM様。
住み始めの頃は室内側のお手入れに目が行きがちですが、それが一段落すると今度は外装が気になってきます。
よくよく見ると年数相応の傷み具合がそこかしこに。
何気に壁に触ると手にペンキの粉が白く付いてきます。
見た目は真っ白な壁ですが、実は旧い塗膜が劣化によって白い粉を噴いていると気付いた時、「これは塗り替え時だな」と思い立ったそうです。

数社の見積りを経て、すぐ近くにある花まるリフォームに塗り替えのご依頼を頂きました。
塗装工事以外でも劣化している軒天の補修を行い、我が家の総合点検を行う事になりました。

絶好のお天気にも恵まれ、工事は最短期間で無事終了。
少し離れた場所から見るM様邸は白く輝いて見えます。
今までと同じ色で塗替えたのに、こんなに印象が変わるなんて!
M様もビックリされていました。

施工前の状態はこちら

施工前の外観です。

施工前の外観です。

屋根の施工前の様子。何度も塗り替えた痕が感じられます。

屋根の施工前の様子。何度も塗り替えた痕が感じられます。

雨樋は完全に色が抜けている状態です。

雨樋は完全に色が抜けている状態です。

軒裏には腐朽が激しい箇所が数カ所あり。大工さんを呼んで貼り替えることになりました。

施工前の外壁。チョーキングが激しく、触ると手が真っ白になります。

施工前の外壁。チョーキングが激しく、触ると手が真っ白になります。

施工前の笠木です。塗膜が消えてほぼ錆色になっています。

施工前の笠木です。塗膜が消えてほぼ錆色になっています。

工事開始

外壁

高圧洗浄で外壁の汚れを綺麗に洗い流します。

高圧洗浄で外壁の汚れを綺麗に洗い流します。

外壁塗装。下塗りの後に行った中塗りの様子です。

外壁塗装。下塗りの後に行った中塗りの様子です。

中塗り後、上塗りをかけます。ほぼ真っ白に見える「N-90」という色番号です。

中塗り後、上塗りをかけます。ほぼ真っ白に見える「N-90」という色番号です。

屋根

軒裏の腐朽部は大工工事を行い下地の交換・補強なども行いました。

軒裏の腐朽部は大工工事を行い下地の交換・補強なども行いました。

雨戸・戸袋も塗装。既存のベージュからメタリックな黒系の調色で塗装。

雨戸・戸袋も塗装。既存のベージュからメタリックな黒系の調色で塗装。

バルコニー床も防水材で塗り直しています。

バルコニー床も防水材で塗り直しています。

施工が完了しました

施工後の外観です。遠目からでも輝きを放つ真っ白いおうちになりました。

施工後の外観です。遠目からでも輝きを放つ真っ白いおうちになりました。

屋根は遮熱塗料「水性クールタイトシリコン」のグレーに塗り直されました。これからの季節は遮熱効果に期待です。

屋根は遮熱塗料「水性クールタイトシリコン」のグレーに塗り直されました。これからの季節は遮熱効果に期待です。

施工後の破風です。鉄部・雨樋・木部など細部はチョコレート系で統一しています。

施工後の破風です。鉄部・雨樋・木部など細部はチョコレート系で統一しています。

バルコニーの笠木です。こちらもチョコレート系に塗り直されました。床の防水材で塗り直され、清潔感・統一感が増しています。

バルコニーの笠木です。こちらもチョコレート系に塗り直されました。床の防水材で塗り直され、清潔感・統一感が増しています。

外壁に走っているたて樋の様子。窓枠ともほぼ同じ色で統一感があり、白の壁との対比で引き締まった印象を受けます。

外壁に走っているたて樋の様子。窓枠ともほぼ同じ色で統一感があり、白の壁との対比で引き締まった印象を受けます。

出窓のトタン庇もこの通り、綺麗になりました。

出窓のトタン庇もこの通り、綺麗になりました。

施工後の1階外壁。ツヤが増し、以前より明るさを増した空間に変化しました。

施工後の1階外壁。ツヤが増し、以前より明るさを増した空間に変化しました。

腐朽で剥がれかけていた軒天は綺麗に貼替えられました。下地も補強しています。

腐朽で剥がれかけていた軒天は綺麗に貼替えられました。下地も補強しています。

施工事例データ

塗装履歴・工事日程・工事日数

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2016年/平成28年
5月18日~5月31日
工期:13~14日間
(休工日含む)

築年数・建物の構造・外壁の種類

築年数:20年以上構造:木造/モルタル/2階建て外壁の種類:ジョリパット+リシン吹き付け

足場・外壁・屋根・予算

足場:221㎡~240㎡外壁:141㎡~160㎡屋根:41㎡~60㎡予算:100万円~150万円

外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/水性セラミシリコン
塗装色:N-90
屋根塗料:SK化研/クールタイト
塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・等

その他工事

大工補修工事

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