杉並区 K様邸|外壁塗装とエクステリア工事

外塀のフェンスと門扉を交換したらまるで新築の家のように生まれ変わりました!

杉並区 K様邸 外壁塗装事例(2013年11月11日 完工)

ビフォーアフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

築20年を過ぎて初めての塗替えとなるK様邸。屋根・外壁の塗装を花まるリフォームにご依頼頂きましたが、塗装作業が終わりに近づくと「建物が綺麗になると外塀や門扉の劣化が目立ってしまうなあ」とお悩みの様子。急遽フェンス・門扉の交換を行うことになりました。
おうちの顔となる部分も新しく生まれ変わり、まるで新築のようになったK様邸でした。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

施工前の外観です。
施工前の外観です。
施工前の屋根です。
施工前の屋根です。
施工前の門塀です。
施工前の門塀です。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

外壁に付着した汚れを洗い流します。
外壁に付着した汚れを洗い流します。
外壁にはSK化研の「水性セラタイトSi」を使用しました。
外壁にはSK化研の「水性セラタイトSi」を使用しました。
雨戸もしっかり塗り替えます。
雨戸もしっかり塗り替えます。

3-2. 屋根

屋根に付いた頑固なコケを2台の高圧洗浄機で除去しました。
屋根に付いた頑固なコケを2台の高圧洗浄機で除去しました。
不要なアナログアンテナを撤去しています。
不要なアナログアンテナを撤去しています。
遮熱塗料の「クールタイトSi」を使用しています。
遮熱塗料の「クールタイトSi」を使用しています。

4. 工事完了

施工後の屋根です。「セピアブラウン」という色で塗装していました。

施工後の屋根です。「セピアブラウン」という色で塗装していました。

施工後の外壁です。最高級水性塗料の「水性セラタイトSi」が美しい艶を放っています。

施工後の外壁です。最高級水性塗料の「水性セラタイトSi」が美しい艶を放っています。

交換したフェンスはLIXILの「ジオーナ」という製品です。

交換したフェンスはLIXILの「ジオーナ」という製品です。

門扉も同じシリーズの「ジオーナ」です。

門扉も同じシリーズの「ジオーナ」です。

6. K様と共通の施工事例

6-1. K様と共通の杉並区の施工事例

投稿は見つかりませんでした

6-2. K様と同じ外壁塗料(水性セラタイトSi)の施工事例

投稿は見つかりませんでした

7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

その他の「お客様の声」はこちらから

8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2013年/平成25年
9月26日~11月11日
工期:21日間以上
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:20年以上構造:木造/モルタル/2階建て,外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)

 

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:201㎡~220㎡外壁:121㎡~140㎡屋根:41㎡~60㎡予算:200万円以上

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/水性セラタイトSi

塗装色:22-60D

屋根塗料:SK化研/クールタイトSi

塗装色:CLR-121(セピアブラウン)

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門扉・等

8-5. その他工事

雨どい交換工事

アンテナ撤去工事

エクステリア・外構工事

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杉並区K様邸 外壁屋根塗装工事

デザイン性のあるおしゃれな2世帯住宅の外壁塗装(2013年2月9日 完工)

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

新年最初の現場の立ち上げです。絶好のお天気に恵まれ幸先の良い2013年のスタートとなりました。
2世帯住宅のK様邸はとても大きく普通の建売住宅2軒分以上もありそうです。今回は外壁塗装と同時にかねてから懸案だったという雨漏り修理も行います。K様邸はデザイン重視で設計され雨樋が屋根内装式(内樋)となっていますが、これが漏水し、軒裏が大変な事になっていました。そのため思い切って内樋を塞ぎ、一般的にみられる外付けタイプの軒樋を破風板に取り付けることになりました。塗装工事と大工工事、雨樋工事が入り乱れる大変な工事となりましたが、無事終えてることができました(*^o^*)

当初のお見積内容とは別件の追加工事が発生した影響で半月ほど工期が延びてしましましたが、おかげで施主様も納得の仕上がりとなりました。 1ヶ月に渡る工事で大変ご迷惑をおかけしましたが、毎日優しく応対して頂いたK様、本当にありがとうございました。
またご近隣のみなさまもあたたかく見 守っていただき感謝感謝でございました。 この場を借りてお礼申し上げます。

施工前の状態はこちら

施工前 外観

施工前 外観

施工前 外観

施工前 外観

施工前 雨樋(内樋) ※雨漏り有!

施工前 雨樋(内樋)
※雨漏り有!

施工前 雨樋

施工前 雨樋

施工前 外壁

施工前 外壁

施工前 ウッドデッキ

施工前 ウッドデッキ

工事開始

外壁塗装

【外壁塗装】下塗り(フィーラー)

【外壁塗装】下塗り(フィーラー)

【外壁塗装】中塗り(遮熱塗料:水性クールテクト)

【外壁塗装】中塗り(遮熱塗料:水性クールテクト)

【外壁塗装】上塗り(遮熱塗料:水性クールテクト)

【外壁塗装】上塗り(遮熱塗料:水性クールテクト)

屋根塗装

【屋根塗装】下塗り(水性シーラー)

【屋根塗装】下塗り(水性シーラー)

 

【屋根塗装】中塗り (遮熱塗料:水性クールタイトシリコン)

【屋根塗装】中塗り

(遮熱塗料:水性クールタイトシリコン)

【屋根塗装】上塗り終了

【屋根塗装】上塗り終了

その他

【内樋塞ぎ】ルーフィング貼り

【内樋塞ぎ】ルーフィング貼り

【内樋塞ぎ】カラー鋼板設置

【内樋塞ぎ】カラー鋼板設置

【鉄部塗装】下塗り(ハイポンファインデクロ)

【鉄部塗装】下塗り(ハイポンファインデクロ)

工事完了

施工後 外観

施工後 外観

施工後 屋根

施工後 屋根

施工後 雨樋(内樋跡)

施工後 雨樋(内樋跡)

施工後 雨樋

施工後 雨樋

施工後 外壁

施工後 外壁

施工後 ウッドデッキ

施工後 ウッドデッキ

施工事例データ

塗装履歴・工事日程・工事日数

塗装履歴:2回目の外壁塗装日程:2013年/平成25年
1月3日~2月9日
工期:21日間以上
(休工日含む)

築年数・建物の構造・外壁の種類

築年数:20年以上構造:木造/モルタル/2階建て外壁の種類:リシン吹き付け(艶消し)

足場・外壁・屋根・予算

足場:301㎡以上外壁:181㎡~200㎡屋根:181㎡以上予算:200万円以上

外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/クールテクト屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:RC-121
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・等

その他工事

大工補修工事雨どい交換工事

K様と共通の施工事例

K様と共通の杉並区の施工事例

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