杉並区 M様邸 外壁・屋根施工事例

杉並区 M様邸 外壁・屋根施工事例

1. ビフォー・アフター

外壁塗装工事前(ビフォー)

外壁塗装工事前(ビフォー)

外壁塗装工事後(アフター)

外壁塗装工事後(アフター)

2. 工事のきっかけ(M様と花まるリフォームとの出会い)

M様のお家は14年目で初めての外壁塗装です。
M様邸と花まるリフォームとの出会いはホームページ。
M様は地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。

N様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。

お電話でのお問い合わせはこちら

3.ご相談内容と工事のテーマ

M様は前々から塗り替えを行おうと思っていたようですが、1年ほど前から北面の外壁にヒビ(クラック)を確認し、施工に踏み切ったそうです。様々な業者様の中から検討した結果、花まるリフォームでの施工となりました!

築年数も10年以上経っている為、適切な塗り替えを行い綺麗なおうちにリフレッシュしたい所です。

 

3-1. 破風板の欠落

破風の欠落が確認で切る為、しっかりと修復したいところです。

外壁塗装工事後(アフター)

 

4. 杉並区 M様邸 外壁塗装工事の概要

4-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2017年/平成29年
4月26日~5月23日
工期:21日間以上
(休工日含む)

4-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:14年~15年構造:木造/モルタル/2階建て,外壁の種類:ジョリパット(艶消し)吹き付け・スタッコ調

(リシン・ロック・エンシェントリック)

 

4-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:161㎡~180㎡外壁:161㎡~180㎡屋根:81㎡~100㎡予算:100万円~150万円

4-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ
塗装色:AC-3065
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi 塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:日本ペイント/ファインウレタン
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門扉・等

4-5. その他工事

破風板部分交換・補修工事
杉並区低炭素化推進機器等導入助成を申請

5.工事開始

5-1. 足場

 

 

5-2. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. 作業前チェック

作業前チェック 屋根

作業前チェック 屋根

作業前チェック 破風板

作業前チェック 破風板

ヘアクラック(軽度のヒビ)が北面を中心にあります。
特に破風板は損傷が激しい為、交換し塗り替えることに。

浮きのチェック

浮きのチェック

作業前チェック 雨どい

作業前チェック 雨どい

浮きを固定します

浮きを固定します

塀塗装は両面内側と上部の予定

塀塗装は両面内側と上部の予定

 

5-3. 高圧洗浄

★高圧洗浄とは?

・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。

屋根の洗浄を開始します

屋根の洗浄を開始します。

コケが生えている場所が目立ちます。

コケが生えている場所が目立ちます。

 

5-4.シール工事

スレート補修

スレート補修

屋根下塗り

屋根下塗り

 

5-5.屋根中塗り クールタイトsi (CLR-106)

屋根中塗り

屋根中塗り

屋根中塗り

屋根中塗り

 

5-6.屋根上塗り クールタイトsi (CLR-106)

屋根上塗り

屋根上塗り

屋根上塗り

屋根上塗り

 

5-7.破風交換工事・クラック補修

破風はクラックが目立つ為、補修します。

破風はクラックが目立つ為、補修します。

完全に欠落した部分は交換し、吹きつけ外壁と一緒に塗装します。

完全に欠落した部分は交換し、吹きつけ外壁と一緒に塗装します。

 

5-8.外壁下塗り 水性ミラクシーラーエコ

シール工事で目地やクラックが処理されています。

シール工事で目地やクラックが処理されています。

外壁の下塗りを行います。

外壁の下塗りを行います。

 

5-9.外壁中塗り・上塗り アートフレッシュ(AC-3065

中塗りと同じ色で上塗りも行いました。

中塗りと同じ色で上塗りも行いました。

写真右側から左側に向かって塗っています。

写真右側から左側に向かって塗っています。

 

5-10.配線サドル更新

配線サドル更新(配線設置前)

サドルとは、外壁に配線を固定する為のとめ金具のことです。

配線サドル更新(配線設置前)

配線サドル更新(配線・サドル設置後)

配線サドル更新(配線・サドル設置後)

 

5-11.雨どい塗装 2液ファインウレタン(調合色)

 

雨どい塗装

雨どい塗装

雨どい塗装

雨どい塗装

 

6. 施工後の各部チェック

最終チェック足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。
 

屋根は遮熱塗料で塗装されました。

屋根は遮熱塗料で塗装されました。

破風はコーキング・交換工事をして修復。

破風はコーキング・交換工事をして修復。

施工後の外壁です。サドルが更新されています。

施工後の外壁です。サドルが更新されています。

施工後の塀です。

施工後の塀です。

7. 工事が完成しました!

7-1. 外観各部完了検査

外観各部完了検査

外観各部完了検査

7-2. M様邸外壁塗装 完成!

 

M様邸外壁塗装 完成!

完成記念写真を撮らせて頂きました。

M様ありがとうございました!

8. M様と共通の施工事例

8-1. M様と共通の杉並区の施工事例

8-2. M様と同じ外壁塗料(アートフレッシュ)の施工事例

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