9年ごとの早めの外壁塗装のメリット｜世田谷区Ｏ様邸

早めの外壁塗装でメンテナンスをすることで長持ちします。

築17年で9年前に塗装したというO様。

一般的な塗料は10年～15年程度で塗り替えるため、少し早めの2回目の塗装の見積もり依頼でした。

建物は立地や自然環境で劣化スピードが違ってきます。

20年で初めての塗装という方もいらっしゃいますが、塗装の間が長い方で多くの場合はひび割れや汚れを眺めながら、「そろそろ塗装しないと・・・」と思っています。

ひび割れ等も小さいうちなら塗装することでヒビが埋まりますが、大きくなるとコーキング剤を詰め、跡が目立つことになります。

早め早めの塗装は小さいメンテナンスで済み、ひび割れや汚れを眺める期間が短くなり、きれいな状態の期間がトータルで長くなります。

屋根は傾斜が強い急勾配なので年数ほどはいたんでいませんでした。

見積もりに行って屋根の状況を確認してみると、「前回の塗装では外壁のみを塗って屋根は塗装していないので、屋根の傷みが心配」とのこと。

O様邸の屋根は急勾配で雨がさっと流れ落ちてしまうので、雨漏りの原因となる雨水がたまりにくく、汚れもすぐに流れ落ちる作りです。

見積もりの時には、できるだけ近い場所から確認したいので、ベランダ部分からハシゴをかけて屋根の状態をチェックしました。

屋根に上がって棟板金やスレート瓦のヒビ等を細かくチェックしたいところですが、急勾配では滑り落ちる危険があるためハシゴの上から見える範囲までのチェックになります。

O様邸の屋根は築17年の初メンテナンスとなりますが、状態が良いので塗装で対応となりました。

急勾配の屋根はいたみが少ない反面、体を支える柱がないと歩けないので屋根の上にも必ず足場を取り付けることになり、また屋根面積は一番広くなるため、塗装の費用面ではコストが高くなる傾向があります。

屋根は勾配に合わせて塗装回数を減らし、外壁は短めの塗装でこまめにメンテナンスをすることで、屋根のチェックを行いつつ、費用を抑えることができます。