ご自身で行ったひび割れ補修ははがれてしまいました。|世田谷区E邸

世田谷区 E様邸外壁・屋根塗装事例

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

ひび割れを自分で補修したけれどはがれてしまった。


築10年の中古住宅を購入されたE様。

購入時にベランダ防水はやり直してあったようで、その後、特に不具合もないのでそのまま10数年がたったそうです。

気になっているのは屋根のコケとひび割れ。

ヒビはご自身でコーキングをしたそうですが、残念ながらはがれてしまったとのことです。

外壁にはいろいろな種類があり、この種類に合わせてコーキング剤がしっかりと付くように下地材を塗装した後、外壁にあったコーキングを選ばないと、簡単にはがれてしまうことがあります。

ひび割れ補修はヒビの大きさにもよりますが、大きなひびにしっかりとコーキングをすると表面が盛り上がり、ミミズ腫れのような模様がついてしまいます。

E様にはヒビ割れの状況を見ながら、必要であれば表面が盛り上がる塗装をすることをご了承いただきました。

ペットがいるので、臭いで具合が悪くならないか、心配です。


E様邸には、下見・契約の時などで、何度か塗料の臭いについて質問がありました。

塗装をしている時は窓を締め切っていただきますが、どうしても臭いが室内に入り込んできます。

臭いに敏感な方やペットを飼われている方にはいつも聞かれる質問で、「臭いで体調を崩した方(ペット)はいますか?」という質問があります。

お客様の体調に関しては化学物質に過敏な方もいらっしゃるので何ともいえない部分はありますが、花まるリフォームでは工事中にペットの具合が悪くなったということは今までありませんでした。

屋外の工事なので、臭いが室内に入りにくく、拡散しやすいということもあるかもしれません。

今回は、念の為、塗装期間が短くなるように、職人の人数を多くして屋根と壁を並行して作業を行いました。

施工前(外壁・屋根のチェック)

外壁の壁をこすると色のついた粉が手につくチョーキングが起きています。外壁の壁をこすると色のついた粉が手につくチョーキングが起きています。
外壁のひび割れを一度補修した後、外壁の塗料の劣化で補修材が浮いて見えています。外壁のひび割れを一度補修した後、外壁の塗料の劣化で補修材が浮いて見えています。
配管の根本がずれていました。配管の根本がずれていました。
カーポートと下屋根が非常に近く、カーポートを避けて足場を建てて、塗装をするのは難しい状況です。カーポートと下屋根が非常に近く、カーポートを避けて足場を建てて、塗装をするのは難しい状況です。

工事開始

外壁塗装工事

高圧洗浄で外壁の汚れを吹き飛ばしています。高圧洗浄で外壁の汚れを吹き飛ばしています。
外壁の下塗り開始です。外壁の下塗り開始です。
ベランダの内側の壁も綺麗に下塗りできました。ベランダの内側の壁も綺麗に下塗りできました。
下塗りが乾いたので中塗りがスタートです。下塗りが乾いたので中塗りがスタートです。
下塗り剤も中塗り剤も白なので分かりにくいですが中塗り完了しました。下塗り剤も中塗り剤も白なので分かりにくいですが中塗り完了しました。
外壁の上塗り中です。外壁の上塗り中です。
外壁の上塗りも綺麗にできました。外壁の上塗りも綺麗にできました。

屋根塗装工事

水圧で屋根の汚れが落ちていきます。水圧で屋根の汚れが落ちていきます。
屋根の下塗り中です。屋根の下塗り中です。
下塗り完了しました。下塗り完了しました。
下塗りが乾いたので中塗りスタートです。下塗りが乾いたので中塗りスタートです。
中塗り終了しました。中塗り終了しました。
屋根の上塗り中です。屋根の上塗り中です。
一部足場をかけるのが難しい箇所があり、屋根を足場にして外壁を塗っていました。一部足場をかけるのが難しい箇所があり、屋根を足場にして外壁を塗っていました。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

E様と共通の施工事例

E様と共通の世田谷区の施工事例

E様と同じクリーンマイルドシリコンの施工事例

施工事例データ

塗歴・時期・工期 塗装履歴:初めての外壁塗装
日程:2018年/平成30年
10月11日~10月22日
工期:11~12日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:20年以上
構造:木造/モルタル/2階建て
外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)
足場・外壁・屋根・予算 足場:201㎡~220㎡
外壁:181㎡~200㎡
屋根:101㎡~120㎡
予算:100万円~150万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装色:SR-103
塗装色:SR-104

屋根塗料:その他の屋根塗料
塗装色:ニューサーモブラック
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・ヒサシ等
その他工事
世田谷区環境配慮型リノベーション補助金を申請