道路使用許可と占有許可が必要な立地の外壁塗装｜世田谷区Ｈ様邸

色々と課題の多い道路でした

屋根が気になり、リビング新聞を見て弊社にお問い合わせされたＨ様。

お見積りに伺うためにご住所をお伺いしたところ、交通量の多い「荒玉水道道路」に面していることが分かりました。

車線数の多い大きな道路は歩道がしっかりと確保されていて、片側に足場のトラックを停めても多少の余裕があるのですが、Ｈ様邸は何かあるとすれ違いも難しく、抜け道として利用されている道路。

外壁塗装を行う際に必要な足場工事では、道路に車を停めて足場の部材を積み下ろさないといけません。

※　材料を一旦トラックから降ろせば良いのでは？と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、足場材を降ろいている間に足場が建て終わってしまいます。
また、材料を降ろすには車3台分以上のスペースが必要で、その場所が有ればトラックが軽く置けてしまいます。

今回は足場を設置するための専有許可と作業中に通行止めにする道路使用許可のフルセットで、足場を設置することになりました。

• 道路の占有許可…道路に物を置く場合、道路の管理者(行政)に申請します。道路の幅に対して、専有できる幅が決まっているので、その範囲内で申請した期間内であれば物を置くことができます。


• 道路の使用許可…道路を通行止にして使用する場合に管轄の警察署に申請します。申請できる期間は朝9時から17時までの間で、通行止めの看板や交通誘導員が必要になります。

道路の専有許可は国道、都道(県道)、市区町村が管理している道路で手続きが変わります。
今回は都道なので…

1. 東京都建設局に申請し


2. 管轄の警察署に道路使用の許可を得て


3. 占有料を支払い


4. 道路を管理する事務所に工事の着手届を出す

…という、非常に手間のかかる手続きとなりました。

世田谷区の都道は品川まで手続きに行くので、それだけで半日仕事。
書類のミスで何度も通いたくないので、最新の注意を払って手続きしました。

足場は完璧に手続きしたつもりでした

手続きは滞り無く終わり、足場も無事に設置できたのですが、工事中盤にトラブル発生。
反対側に停まっていた車を避けようとバスが足場に寄りすぎて、ミラーが足場に当たってしまったのです。

たまたま塗装の親方が現場で作業を開始するところだったので、すかさず建物には支障がないことをチェックして、急きょ、バスからでもよく見える位置に目立つカバーを取付けたのでした。

最後の最後で台風直撃

Ｈ様邸は塗装は全く何の問題もなく進んだのですが、やっぱり足場の撤去にも難所がやってきました。
足場を撤去する当日に台風19号直撃の予報が出て、交通機関は前日の午後には全て運休。

足場の予定は一度逃すと次の予定が空くまで何日も待たなくてはならず、交通誘導に必要なガードマンの手配もあり、足場のスタッフとギリギリまで出来るかどうか相談となりました。

多少の風でも足場の設置・撤去はしてしまうのですが、今回は台風の規模が桁違いに大きく、スタッフのリスクを考えやむなく延期となりました。

足場が延期になったため、一部使用許可の取り直しやガードマンの手配のし直しなど、雑務もありましたが、なんとか無事に撤去となりました。