サイディング外壁は目地の亀裂が塗装の目安｜世田谷区M様邸

雨樋から雨が流れていないのが心配です。

Ｍ様邸の下見の際に、「雨樋から雨水がうまく流れない」とご相談を受けました。

雨樋が詰まりやすい場所はいくつかあり、屋根の軒で雨水を集める軒樋やベランダの排水口は落ち葉やゴミ等がたまって物理的につまってしまうことがあり、このつまりは簡単に取り除くことができます。

その詰まる原因が縦樋を通って途中で詰まると、詰まっているであろう場所の上下で雨樋を切り、新しい縦樋と交換することで詰まりを解消します。

地下の下水管付近まで行くと、水道屋さんを呼んで対応してもらうため、色々と面倒なことになります。

M様邸の場合、うまく流れないという場所に案内していただくと、理由は一目瞭然でした。



 

縦樋が建物沿いに地面まで伸びていて、通常はそのまま下水管へとつながるのですが、M様邸では真下がブロック塀なのです。

そのため、縦樋をＬ字の継ぎ手で90度曲げてブロック塀を避けているのですが、この継ぎ手の先が下向きになるべきところが上を向いているのです。

いわゆる逆勾配で、継ぎ目のところも傷みがあることから、水がたまって流れない・その部分からあふれてくることが想像できます。

そのため、継ぎ手から先を下に向けるようにつなぎ直し、順勾配へと補修することになりました。

サイディングの模様に沿って、シール切れが起きていました。

サイディング外壁は経年劣化でシール切れが起きます。

シールが切れる場所は2つあり、シールのど真ん中から裂ける場合と、サイディング外壁とシールの境目がはがれる場合です。



これは左右からの揺れ、太陽光や雨による劣化などで起きますが、Ｍ様邸の場合、サイディングボードの凹凸に合わせてシール切れが起きていました。

赤い線が凹になっている部分、青い部分が凸になっている部分で、見事に凹になっている赤い部分だけシールが切れています。

青い部分はシールよりも高いので雨水等があまり当たらず、赤い部分はシールと同じ高さなので上から滴り落ちる雨水がどんどん当たってシールを削っていったものと思われました。

こちらもシールを撤去して新しいシールを取り替えることで補修となりました。