2022年12月22日 / 最終更新日 : 2023年6月12日 高橋 良一 艶消し塗料（ｱｰﾄﾌﾚｯｼｭ）

劣化により塗料を変更した外壁と屋根の塗装｜パーフェクトトップ SR-410 N-75 アートフレッシュ AC-1256｜世田谷区Ｗ様邸

世田谷区　W様邸外壁・屋根塗装事例
（2022年12月22日 完工）

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

施工前（外壁・屋根のチェック）

屋根は部材の端が欠けているところがいくつかありました。屋根は部材の端が欠けているところがいくつかありました。
欠けた部分は作り直してもまた落ちてしまうことと、雨漏りの原因にはならないため、特に補修はしません。欠けた部分は作り直してもまた落ちてしまうことと、雨漏りの原因にはならないため、特に補修はしません。
シール部分は劣化してひび割れ、下地が見えているものがありました。シール部分は劣化してひび割れ、下地が見えているものがありました。
モルタル外壁には目地風のくぼみがありました。塗装すると目立たなくなるため、別の色で目地を書くか検討が必要です。モルタル外壁には目地風のくぼみがありました。塗装すると目立たなくなるため、別の色で目地を書くか検討が必要です。
コンクリート打ちっ放し風サイディング。こちらの目地はシールなので、シール交換が必要です。コンクリート打ちっ放し風サイディング。こちらの目地はシールなので、シール交換が必要です。
お隣との距離が近いので、足場は敷地越境となります。お隣の越境許可を取る必要があります。お隣との距離が近いので、足場は敷地越境となります。お隣の越境許可を取る必要があります。
ベランダの床面は汚れが多く、ひび割れがあるかどうかは高圧洗浄後に確認となります。ベランダの床面は汚れが多く、ひび割れがあるかどうかは高圧洗浄後に確認となります。
同じ建物でも、ベランダの位置や方角によって痛み具合が変わります。同じ建物でも、ベランダの位置や方角によって痛み具合が変わります。

工事開始

外壁塗装工事

タイル面もしっかりと洗浄しています。タイル面もしっかりと洗浄しています。
こちらの破風板と外壁の目地描きも完了です。（エスケー化研 クリーンマイルドシリコン／クールタイトSi CLR-106 グレー）こちらの破風板と外壁の目地描きも完了です。（エスケー化研 クリーンマイルドシリコン／クールタイトSi CLR-106 グレー）
外壁の下塗りが完了しました。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ クリヤー）外壁の下塗りが完了しました。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ クリヤー）
こちらの外壁も下塗りが完了しました。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ クリヤー）こちらの外壁も下塗りが完了しました。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ クリヤー）
外壁の材質によって下塗り材を変えています。（日本ペイント パーフェクトサーフ）外壁の材質によって下塗り材を変えています。（日本ペイント パーフェクトサーフ）
サイディング外壁の中塗り中です。（日本ペイント パーフェクトトップ SR-410）サイディング外壁の中塗り中です。（日本ペイント パーフェクトトップ SR-410）
中塗りが乾いたら上塗り開始です。（日本ペイント パーフェクトトップ SR-410）中塗りが乾いたら上塗り開始です。（日本ペイント パーフェクトトップ SR-410）
西側のジョリパッド外壁の上塗り中です。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-1256）西側のジョリパッド外壁の上塗り中です。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-1256）
ガレージ内のリシン外壁の上塗り中です。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-1256）ガレージ内のリシン外壁の上塗り中です。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-1256）

屋根塗装工事

屋根から洗浄開始です。屋根から洗浄開始です。
屋根の下塗り中です。（エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー）屋根の下塗り中です。（エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー）
屋根の下塗りが完了しました。（エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー）屋根の下塗りが完了しました。（エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー）
続いて中塗りも完了。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）続いて中塗りも完了。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）
上塗りの前にひび割れを補修しました。上塗りの前にひび割れを補修しました。
屋根の上塗り中です。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）屋根の上塗り中です。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）
屋根の上塗りが間もなく完了します。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）屋根の上塗りが間もなく完了します。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）
屋根の上塗りが完了しました。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）屋根の上塗りが完了しました。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）
屋根に使用した塗料はこちらです。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）屋根に使用した塗料はこちらです。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106 グレー）

その他塗装工事

打ちっぱなし風のサイディングが劣化していたため、急きょ表面をモルタル仕上げに変更することになりました。打ちっぱなし風のサイディングが劣化していたため、急きょ表面をモルタル仕上げに変更することになりました。
塗料の密着性を高める下塗りしました。（エスケー化研 マイルドSDサーフエポ プレミアム）塗料の密着性を高める下塗りしました。（エスケー化研 マイルドSDサーフエポ プレミアム）
下塗りが乾いたら、砂骨ローラーで凹凸模様をつけていきます。（エスケー化研 レナラック）下塗りが乾いたら、砂骨ローラーで凹凸模様をつけていきます。（エスケー化研 レナラック）
１回目のパターン付けが終了しました。（エスケー化研 レナラック）１回目のパターン付けが終了しました。（エスケー化研 レナラック）
２回目のパターン付けを行います。（エスケー化研 レナラック）２回目のパターン付けを行います。（エスケー化研 レナラック）
パターン付けに使用した塗材です。（エスケー化研 レナラック）パターン付けに使用した塗材です。（エスケー化研 レナラック）
しっかり乾いたら、中塗り開始です。（日本ペイント パーフェクトトップ N-75）しっかり乾いたら、中塗り開始です。（日本ペイント パーフェクトトップ N-75）
中塗りに続き、上塗りします。（日本ペイント パーフェクトトップ N-75）中塗りに続き、上塗りします。（日本ペイント パーフェクトトップ N-75）
バルコニーもキレイに仕上がりました。（日本ペイント パーフェクトトップ N-75）バルコニーもキレイに仕上がりました。（日本ペイント パーフェクトトップ N-75）

工事が完成しました！

塗り分けも丁寧に、美しい仕上がりです。塗り分けも丁寧に、美しい仕上がりです。
バルコニーも新築同様になりました。バルコニーも新築同様になりました。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中！」

世田谷区Ｗ様邸①｜高圧洗浄

世田谷区Ｗ様邸②｜細部塗装、屋根下塗り・中塗り

世田谷区Ｗ様邸③｜細部塗装、養生、外壁クリヤー塗装、屋根上塗り

世田谷区Ｗ様邸④｜軒裏塗装、養生

世田谷区Ｗ様邸⑤｜外壁下塗り・中塗り、玄関脇外壁養生・下塗り

世田谷区Ｗ様邸⑥｜外壁中塗り・上塗り

世田谷区Ｗ様邸⑦｜バルコニー床塗装１回目、各所塗装

世田谷区Ｗ様邸⑨｜バルコニー床２回目塗装、各所塗装

世田谷区Ｗ様邸⑩｜最終チェック（完）

W様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

高橋社長の人柄と分かりやすい説明からお願いしてみようという決断ができました。｜世田谷区Ｗ様


※W様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。 W様ありがとうございました！

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施工事例データ

塗歴・時期・工期 塗装履歴：初めての外壁塗装
日程：2022年/令和4年
12月6日～12月22日
工期：17～18日間
（休工日含む）
築年数・構造・外壁種類 築年数：18年～19年
構造：木造/モルタル/3階建て
外壁の種類：ジョリパット+サイディング
足場・外壁・屋根・予算 足場：221㎡～240㎡
外壁：141㎡～160㎡
屋根：41㎡～60㎡
予算：150万円～200万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料：SK化研/アートフレッシュ
外壁塗装：SK化研/パーフェクトトップ
外壁塗装：SK化研/クリーンSD（クリヤー：３分艶）
塗装色：AC-1256
塗装色：SR-410
屋根塗料：SK化研/クールタイトSi
塗装色：CLR-106（グレー）
細部塗装：SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所：雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・等
その他工事 サイディングシール交換工事（コーキング交換）
バルコニーFRP床トップコート塗装工事
世田谷区環境配慮型リノベーション補助金を申請

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