ユニプラル外壁の変色を直したい。|世田谷区Y様邸

世田谷区 Y様邸外壁・屋根塗装事例

ビフォー

アフター

【ビフォー】屋根ビフォー

【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

ゲーテハウスのモノプラル外壁の塗装のご相談でした。


Y様よりお電話で「ゲーテハウス」の「モノプラル外壁」の塗装のご相談がありました。

モノプラル外壁はフランスから輸入されている外壁材で、漆喰の外壁になります。

一般的な外壁とは材質が違うため、花まるリフォームでは経年劣化で石粒がパラパラと落ちてくるとよくご相談を受けます。

外壁から石粒が落ちるということは、塗装する土台がはがれやすい状態にあります。

はがれやすい土台の上に塗装をしても、塗装自体が一緒にはがれるため、この土台を下塗り材で固める必要があります。

モノプラル外壁は下塗り材に注意が必要です。


通常の上塗材に合わせた下塗り材は、パラパラと石粒が落ちてくる前に使います。

パラパラと石粒が落ち始めているようなら、外壁を固める効果の高い下塗り材が必要になります。

Y様邸は、通常の下塗り材でもまだ大丈夫な範囲でありましたが、念の為、固める効果の高い下塗り材を使用しました。

世田谷区のリノベーション補助金を使いたい。


Y様邸は世田谷区にありますので、補助金の使用に関してもご相談がありました。

築年数や使用する塗料は補助金の基準を満たしていましたが、Y様のお住まいが世田谷区ではなかったため、残念ながら申請できませんでした。

※引っ越し前に塗装を考えていたり、他人に貸している建物の場合は、建物の所有者が未入居ということがあります。未入居でも世田谷区民であれば申請が可能になることがあります。

施工前(外壁・屋根のチェック)

外壁を指で擦ってみると、指先が少し白くなりました。外壁を指で擦ってみると、指先が少し白くなりました。
外壁に黒い汚れがついています。外壁に黒い汚れがついています。
こちらは玄関の内側部分。日が当たらないせいか、かなり変色しています。こちらは玄関の内側部分。日が当たらないせいか、かなり変色しています。
左側の日が当たる面は白く、右側の面は黒く変色しているのがよくわかります。左側の日が当たる面は白く、右側の面は黒く変色しているのがよくわかります。
軒裏にひび割れがありました。軒裏にひび割れがありました。
ウッドテラスは苔がでている部分がありました。ウッドテラスは苔がでている部分がありました。
ウッドラティスの羽の部分が劣化して下に落ちていました。ウッドラティスの羽の部分が劣化して下に落ちていました。

工事開始

外壁塗装工事

外壁を高圧洗浄できれいにしていきます。外壁を高圧洗浄できれいにしていきます。
外壁の下塗りをしています。外壁の下塗りをしています。
まだ塗られていない部分、茶色い養生テープがついているのは、壁の飾りの金具です。飾りは外して塗装しています。まだ塗られていない部分、茶色い養生テープがついているのは、壁の飾りの金具です。飾りは外して塗装しています。
外壁の中塗りを行っています。外壁の中塗りを行っています。
足場の揺れを防止する「壁当て」は一時的に浮かせて、塗装をしています。足場の揺れを防止する「壁当て」は一時的に浮かせて、塗装をしています。
外壁の上塗りを行いました。壁から飛び出している飾り用の金具はテープで養生しています。外壁の上塗りを行いました。壁から飛び出している飾り用の金具はテープで養生しています。
外壁のメイン色はエスケー化研のアートフレッシュAC-1341を塗装しました。外壁のメイン色はエスケー化研のアートフレッシュAC-1341を塗装しました。
外壁のアクセント色はエスケー化研のアートフレッシュAC-1960を塗装しました。外壁のアクセント色はエスケー化研のアートフレッシュAC-1960を塗装しました。

屋根塗装工事

屋根の高圧洗浄の様子です。屋根の高圧洗浄の様子です。
雨樋も高圧洗浄で洗い流しています。雨樋も高圧洗浄で洗い流しています。
屋根の下塗りを行っています。屋根の下塗りを行っています。
屋根の中塗りが完成しました。屋根の中塗りが完成しました。
屋根の上塗りを行って、屋根の塗装の完成です。屋根の上塗りを行って、屋根の塗装の完成です。
遮熱効果の高いエスケー化研のクールタイトシリコンのCLR-106(グレー)を使用しました。遮熱効果の高いエスケー化研のクールタイトシリコンのCLR-106(グレー)を使用しました。

その他塗装工事

足場を設置するため、準備をしています。足場を設置するため、準備をしています。
駐車場もきれいに洗浄しました。駐車場もきれいに洗浄しました。
外壁の飾りは外してからしっかりと塗装しました。外壁の飾りは外してからしっかりと塗装しました。
木部塗装では、塗装する場所が小さいので、ローラーではなく刷毛を使って丁寧に塗装していきます。木部塗装では、塗装する場所が小さいので、ローラーではなく刷毛を使って丁寧に塗装していきます。
防腐剤入の塗料で塗装しました。防腐剤入の塗料で塗装しました。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

Y様と共通の施工事例

Y様と共通の世田谷区の施工事例

Y様と同じアートフレッシュの施工事例

施工事例データ

塗歴・時期・工期 塗装履歴:初めての外壁塗装
日程:2020年/令和2年
5月7日~5月19日
工期:13~14日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:10年未満
構造:木造/モルタル/3階建て
外壁の種類:モノプラル
足場・外壁・屋根・予算 足場:301㎡以上
外壁:241㎡~260㎡
屋根:41㎡~60㎡
予算:150万円~200万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ
塗装色:
塗装色:
屋根塗料:SK化研/クールタイトSi
塗装色:CLR-106(グレー)
細部塗装:SK化研/クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ等
その他工事 エクステリア・外構工事