建築会社の補修中に屋根と外壁を塗装することになりました。｜杉並区Ｔ様邸

足場がある家での初めての工事となりました。

T様からのご相談は花まるリフォームでも3回目となる「足場がもう建っている現場」からのご相談でした。

先の2回は、いずれも塗装工事中に塗装会社への不満が募ってのご相談でどちらも契約には結びつきませんでしたが、T様のお話はちょっと違っていました。

建売住宅を購入されて、約14年。

お隣の建物の一部に不具合が見つかって建築した会社が補修に入り、T様邸も補修したいと建築会社から連絡があったそうです。

その補修が終わる前に別の場所に雨漏りの可能性があるので補修したいと言われたものの、補修は決まっているのになかなか工事が進まず、5ヶ月近くも足場が立ったまま生活しているそうでした。

お隣の方が補修工事の足場を使って塗装工事をしたそうで、T様も屋根と外壁の塗装を考えられて、花まるリフォームにご連絡いただきました。

足場と高圧洗浄を建築会社が負担されました。

足場があると言っても、補修用に組まれた足場です。

足場がしっかりと全体にかかっていたので外壁では問題がなかったのですが、屋根の足場が少々不安でした。

塗装職人は上から下へ、屋根を塗装しながら後ろに下がっていきます。

屋根の上に足場があれば必ず屋根の端で止まりますが、屋根の上に足場がない場合はそのまま屋根の端に気が付かずに足を踏み外すことがあります。

そのため、屋根の上に足場をかけない場合は、軒先に作業床を置いて落ちないように安全対策をします。

今回は屋根の上の補修工事がないので当然、軒先作業床はついていないため、新たに軒先作業床を取り付けていただくことになりました。

また補修作業の際に壁を洗うことから、壁だけでなく建物全体を洗っていただくことになり、高圧洗浄も花まるリフォームでは行わないことになりました。