八王子市Y様邸｜ALC外壁+石材調塗装の塗り替えで注意したい事は？

Y様邸はALCパネルの外壁ですが、新築時に高級な石材調の吹き付けが施されていました。

この石材調の吹き付けの塗り替えは、下塗り材の選定にとても気を遣わなければなりません。
もしも下塗り塗料の選択を間違ってしまうと、塗った外壁が剥がれてしまう恐れがあります。

塗装工事で一番してはいけないミスは、この塗った塗料が剥がれてしまう事なのです。

これは「手抜き工事」とは違う「判断ミス」です。

さて、Y様のお家では石材調の吹き付け外壁が、触ると石粒がパラパラと落ちてしまう箇所がありました。
このチェックポイントを見逃さず、一般的には使わないマイルドシーラーEPOという下塗り塗料を塗る事になりました。

この下塗り塗料はしっかりと密着するのですが、ニオイのする油性塗料です。
お客様やご近隣にお住いの方々にきちんと説明が出来ないとクレームに繋がってしまいますので、皆様にきちんとご了承を得て工事を終えることが出来ました。

お見積り時にはこのように今の外壁に最適な下塗り塗料を選ぶことが出来るか？が実は何より大切です。
それが間違ってしまえば、いくら良い上塗り材を塗っても意味が無いからです。

Y様のお家は綺麗なツートンカラーをより際立たせるようにしました。
今までの1階と2階の色の濃淡をくっきりするように塗料の色を分けました。

これが大正解で、施工中も施工後も、道行くご近所様からたいへん好評だったようです。
お施主様だけでなくご近所の皆様からも喜ばれる塗り替え工事になったことが何より嬉しいです。